Au cœur de Cancale, la Perle de la Côte d’Émeraude, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement exceptionnel, mêlant authenticité bretonne, douceur de vivre et proximité avec la mer. Réputée pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face aux îles Chausey et au Mont-Saint-Michel, Cancale séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et confort urbain. À seulement 800 mètres de la plage du Port Picain et à quelques pas du centre-bourg, cette adresse rare conjugue tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Implantée dans un quartier verdoyant, la résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement à son décor côtier grâce à une architecture élégante, entre tradition bretonne et modernité contemporaine. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs aménagements ingénieux et leur luminosité naturelle, accentuée par de grandes ouvertures et des orientations Sud et Sud-Ouest. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par un balcon agréable ou un jardin privatif en rez-de-chaussée, véritables espaces de détente pour profiter pleinement des belles journées marines. En complément, la résidence dispose de places de stationnement privatives, assurant praticité et sérénité au quotidien. Un programme immobilier neuf à Cancale qui allie charme côtier, confort moderne et qualité de vie, dans l’un des plus beaux cadres de la côte bretonne. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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de 218 960 à 407 790 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4240€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
cancale à 800 m a pied de la plage du port picain
Découvrir cancale à 800 m a pied de la plage du port picain
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
218 960 €
- 218 960 €(4000 € /m²)54.74 m²
Appartements 3 pièces
328 484 €
- 328 484 €(4220 € /m²)77.84 m²
Appartements 4 pièces
407 790 €
- 407 790 €(4500 € /m²)90.62 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cancale
Prix moyen de ce programme
4240 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cancale à 800 m a pied de la plage du Port Picain à Cancale est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cancale, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
Découvrir la ville de Cancale
Services
Tout est là, sans exception
30 items
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
5 maçon(s)
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
17 épicerie(s)
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
45 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue de la Baie
35260 CancaleRue de la Baie
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Préparez votre déménagement à Cancale
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
