PROCHAINEMENT à Morsang-sur-Orge : votre appartement neuf à 6 min à pied du tramwayDécouvrez cette nouvelle réalisation qui conjugue vie pratique et déplacements faciles. Elle séduit par son architecture contemporaine, distinguée par ses matériaux de qualité tels que la brique, ses beaux balcons filants et ses élégants arrondis d'angle.Ses deux bâtiments entourent un cœur d'îlot de nature et de fraîcheur pour le plaisir des résidents. Le bien-être est également au rendez-vous au sein des appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse.Grâce à la station Coteaux de l'Orge, située à 6 min à pied, le tramway T12 vous permet de rejoindre Massy ou Évry en 20 minutes. Les commodités et équipements réunis autour de chez vous (supermarchés, écoles maternelle et primaire, complexe sportif, médiathèque...) animent le quotidien... tout comme les deux commerces installés au pied de la résidence.
Lire la suiteprochainement à morsang-sur-orgeà Morsang-sur-Orge (91)
46 avenue du commandant barré
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Découvrir prochainement à morsang-sur-orge
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Morsang-sur-Orge
Devenez propriétaire à Morsang-sur-Orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Morsang-sur-Orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Morsang-sur-Orge
69
/100Le score moyen à Morsang-sur-Orge est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
4 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
20 garage(s)
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
19 salon(s) de coiffure
48 maçon(s)
28 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
17 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
12 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
33 restaurant(s)
37 épicerie(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
- Parc du Château
- Amédée Gordini
- Coteaux de l'Orge
- Voie de Compiègne
- François Mitterrand
- Jean Pierre Timbaud
- Jean Baptiste Lebas
46 Avenue du Commandant Barré
91390 Morsang-sur-Orge46 Avenue du Commandant Barré
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
