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De 180 000 à 270 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LANCEMENT EVENEMENT DU 9 AU 11 OCTOBRE !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000E PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PENDANT 3 JOURS SEULEMENT ET POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES PROCHAINEMENT à Morsang-sur-Orge : votre appartement neuf à 6 min à pied du tramway.Découvrez cette nouvelle réalisation qui conjugue vie pratique et déplacements faciles. Elle séduit par son architecture contemporaine, distinguée par ses matériaux de qualité tels que la brique, ses beaux balcons filants et ses élégants arrondis d'angle.Ses deux bâtiments entourent un cœur d'îlot de nature et de fraîcheur pour le plaisir des résidents. Le bien-être est également au rendez-vous au sein des appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse.Grâce à la station Coteaux de l'Orge, située à 6 min à pied, le tramway T12 vous permet de rejoindre Massy ou Évry en 20 minutes. Les commodités et équipements réunis autour de chez vous (supermarchés, écoles maternelle et primaire, complexe sportif, médiathèque...) animent le quotidien... tout comme les deux commerces installés au pied de la résidence.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
L'Écrin des Coteaux
Découvrir L'Écrin des Coteaux
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Les logements neufs disponibles
- 180 000 € (4 390 € /m²)41 m²Balcon
- 240 000 € (4 211 € /m²)57 m²Balcon
- 270 000 € (3 462 € /m²)78 m²Balcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Morsang-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
4 021 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Écrin des Coteaux à Morsang-sur-Orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Morsang-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Morsang-sur-Orge
69
/100 Le score moyen à Morsang-sur-Orge est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Morsang-sur-Orge (91)
L'immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91)
Découvrir la ville de Morsang-sur-Orge
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
8 écoles élémentaires1 lycée2 collèges8 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
4 gymnases1 piscine1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 conservatoire2 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
57 établissements
17 médecins33 médecins spécialisés5 pharmacies2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
89 établissements
37 épiceries4 supermarchés33 restaurants3 boucheries12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
125 établissements
1 bureau(x) de poste1 maison de retraite4 banques48 maçons4 gardes d'enfants19 salons de coiffure20 garages28 électriciens
À proximité du programme
- Parc du Château
- Amédée Gordini
- Coteaux de l'Orge
- Voie de Compiègne
- François Mitterrand
- Jean Pierre Timbaud
- Jean Baptiste Lebas
46 Avenue du Commandant Barré
91390 Morsang-sur-Orge 46 Avenue du Commandant Barré
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
