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De 222 000 à 653 000 €
41 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LES ESTIVALES EMERIGE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Quartier de la Roseraie
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Les logements neufs disponibles
- 222 000 € (7 048 € /m²)31,5 m²
- 227 000 € (7 559 € /m²)30,03 m²
- 230 000 € (7 172 € /m²)32,07 m²
- 273 000 € (6 882 € /m²)39,67 m²
- 279 000 € (7 033 € /m²)39,67 m²
- 284 000 € (7 079 € /m²)40,12 m²
- 337 000 € (5 787 € /m²)58,23 m²
- 359 000 € (5 925 € /m²)60,59 m²
- 364 000 € (5 774 € /m²)63,04 m²
- 489 000 € (5 883 € /m²)83,12 m²
- 491 000 € (5 928 € /m²)82,83 m²
- 495 000 € (6 156 € /m²)80,41 m²
- 577 000 € (5 989 € /m²)96,34 m²
- 588 000 € (6 103 € /m²)96,34 m²
- 653 000 € (6 080 € /m²)107,4 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6 484 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Quartier de la Roseraie à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
75
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 collèges7 maternelles7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 piscine1 stade d'athlétisme6 gymnases3 courts de tennis7 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre2 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
30 médecins spécialisés1 établissement de santé6 médecins10 pharmacies22 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
7 boucheries49 épiceries2 librairies18 boulangeries3 supermarchés1 quincaillerie48 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
16 garages37 électriciens1 bureau(x) de poste13 maçons2 postes de police & gendarmerie4 maisons de retraite7 gardes d'enfants27 salons de coiffure8 banques
À proximité du programme
- L'Haÿ - les - Roses
- Sous-Préfecture - Église de l'Hau00FF-les-Roses
- La Tournelle
- De Gaulle - Gounod - Tabanou
- Sous-Préfecture - Eglise de L'Hay-Les-Roses
- Sous-Préfecture - Roseraie
- Rue des Jardins
- Leclerc - Chalais
- Commissariat de l'Haÿ-les-Roses
- Henri Thirard - Léon Jouhaux
- Rue du 11 Novembre 1918
1 RUE WATEL ET 10B RUE DES T.
94240 L'hay-les-roses 1 RUE WATEL ET 10B RUE DES T.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
