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De 187 000 à 653 000 €
43 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La construction de votre future résidence est lancée ! À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Quartier de la Roseraie
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Les logements neufs disponibles
- 187 000 € (7 043 € /m²)26,55 m²
- 222 000 € (7 048 € /m²)31,5 m²
- 227 000 € (7 559 € /m²)30,03 m²
- 273 000 € (6 882 € /m²)39,67 m²
- 279 000 € (7 033 € /m²)39,67 m²
- 284 000 € (7 079 € /m²)40,12 m²
- 337 000 € (5 787 € /m²)58,23 m²
- 359 000 € (5 925 € /m²)60,59 m²
- 364 000 € (5 774 € /m²)63,04 m²
- 489 000 € (5 883 € /m²)83,12 m²
- 491 000 € (5 928 € /m²)82,83 m²
- 495 000 € (6 156 € /m²)80,41 m²
- 577 000 € (5 989 € /m²)96,34 m²
- 588 000 € (6 103 € /m²)96,34 m²
- 653 000 € (6 080 € /m²)107,4 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6 495 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Quartier de la Roseraie à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
75
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 collèges7 écoles élémentaires7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 piscine3 courts de tennis1 cinéma1 stade d'athlétisme7 terrains (basket-ball, handball)6 gymnases1 théâtre2 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
22 dentistes1 établissement de santé6 médecins30 médecins spécialisés10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
49 épiceries1 quincaillerie18 boulangeries3 supermarchés48 restaurants2 librairies7 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
16 garages2 postes de police & gendarmerie8 banques27 salons de coiffure7 gardes d'enfants37 électriciens4 maisons de retraite13 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- L'Haÿ - les - Roses
- Sous-Préfecture - Église de l'Hau00FF-les-Roses
- La Tournelle
- De Gaulle - Gounod - Tabanou
- Sous-Préfecture - Eglise de L'Hay-Les-Roses
- Sous-Préfecture - Roseraie
- Rue des Jardins
- Leclerc - Chalais
- Commissariat de l'Haÿ-les-Roses
- Henri Thirard - Léon Jouhaux
- Rue du 11 Novembre 1918
1 RUE WATEL ET 10B RUE DES T.
94240 L'hay-les-roses 1 RUE WATEL ET 10B RUE DES T.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
