PROCHAINEMENT à Egly (91) : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux ConstructeursDevenez propriétaire à Égly, au cœur d'un environnement naturel préservé.La résidence Les Jardins de Fréville prend place dans un environnement résidentiel paisible, en lisière d'un bois, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Égly. Cette adresse privilégiée conjugue sérénité, proximité des commodités et qualité de vie, dans un cadre verdoyant apprécié des familles.Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ainsi que des maisons familiales de 4 chambres avec jardin privatif. Pensés pour répondre à tous les modes de vie, les logements bénéficient de plans fonctionnels, d'espaces extérieurs généreux et de prestations conçues pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les stationnements privatifs, les locaux vélos et les aménagements paysagers participent à la qualité et au confort durable de la résidence.Profitez d'un emplacement pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Égly, permettant de rejoindre Paris Gare d'Austerlitz en moins de 45 minutes. Les écoles, commerces, services du quotidien et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que les bords de l'Orge, le parc de la mairie et les espaces naturels environnants offrent un cadre propice à la détente et aux loisirs de plein air.L'architecture élégante de la résidence s'inspire du caractère résidentiel du quartier et s'intègre harmonieusement à son environnement boisé. Les jardins privatifs, les espaces verts soigneusement aménagés et les nombreuses essences végétales créent un véritable écrin de nature favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité.Devenez propriétaire dans une commune recherchée de l_Essonne, au sein d_un programme alliant accessibilité, confort de vie et pérennité de votre investissement.
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de 190 000 à 295 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2029
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme3775€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
les jardins de fréville
Découvrir les jardins de fréville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
190 000 €
- 190 000 €(4524 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
235 000 €
- 235 000 €(3730 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
270 000 €
- 270 000 €(3375 € /m²)80 m²
Maisons 4 pièces
295 000 €
- 295 000 €(3471 € /m²)85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Egly
Prix moyen de ce programme
3775 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Fréville à Egly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Egly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Egly
Devenez propriétaire à Egly grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Egly
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Egly
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Egly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Egly (91)
L'immobilier neuf à Egly (91)
Découvrir la ville de Egly
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
20 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
14 garage(s)
10 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
1 librairie(s)
6 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Égly
- CD 19
Chemin de Freville au Chemin de la Montagne
91520 EglyChemin de Freville au Chemin de la Montagne
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Préparez votre déménagement à Egly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
