T5 spacieux – Confort familial et cadre de vie privilégié Découvrez ce T5 aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille sereine dans un environnement dynamique et recherché, à proximité du campus Paul Sabatier et parfaitement connecté par la ligne B du métro. Ce bien offre un équilibre rare entre espace, confort et accessibilité. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, pôles de santé et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie agréable, entre animation urbaine et espaces plus paisibles en bordure du Canal du Midi. Un emplacement stratégique offrant à la fois qualité de vie et attractivité locative. Fiscalité Jeanbrun applicable (selon éligibilité). Référence du programme : « 31400_338_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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393 900 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible5 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4235€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
jardins d’opale – proche transports
Découvrir jardins d’opale – proche transports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
393 900 €
- 393 900 €(4235 € /m²)93 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS D’OPALE – PROCHE TRANSPORTS à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
298 boulangerie(s)
1013 épicerie(s)
115 supermarché(s)
122 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
138 boucherie(s)
2545 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
92 maternelle(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
134 école(s) élémentaire(s)
47 lycée(s)
43 collège(s)
33 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
160 garde(s) d'enfants
48 maison(s) de retraite
29 bureau(x) de poste
632 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
717 maçon(s)
625 électricien(s)
4 tribunaux
210 banque(s)
332 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
21 théâtre(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
86 gymnase(s)
46 stade(s) d'athlétisme
41 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
9 musée(s)
1 conservatoire(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
5 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
1969 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
A proximité du programme
- Faculté de Pharmacie
chemin des Maraîchers
31400 Toulousechemin des Maraîchers
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
