Une nouvelle adresse d'exception au cœur de Toulouse Offrez-vous un cadre de vie moderne et privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville rose, entre dynamisme urbain et espaces naturels préservés. Découvrez une large gamme d'appartements neufs, du T2 au T5, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs agréables tels que loggias ou terrasses, offrant une véritable ouverture sur le paysage environnant. Idéalement située, la résidence profite d'une excellente desserte en transports (métro, tram, bus, périphérique), ainsi que de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : « 31300_332 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 199 900 à 519 900 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5337€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
jardins soleil – cœur de cartoucherie
Découvrir jardins soleil – cœur de cartoucherie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 900 €
- 199 900 €(5261 € /m²)38 m²
- 202 900 €(5339 € /m²)38 m²
- 209 900 €(5524 € /m²)38 m²
- 212 900 €(5603 € /m²)38 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 900 €
- 299 900 €(4916 € /m²)61 m²
- 304 900 €(4998 € /m²)61 m²
- 307 900 €(5048 € /m²)61 m²
- 309 900 €(5080 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
459 900 €
- 459 900 €(5541 € /m²)83 m²
- 459 900 €(5541 € /m²)83 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 509 900 €
- 509 900 €(5542 € /m²)92 m²
- 519 900 €(5651 € /m²)92 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5337 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS SOLEIL – CŒUR DE CARTOUCHERIE à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
46 stade(s) d'athlétisme
67 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
21 théâtre(s)
7 cinéma(s)
41 court(s) de tennis
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 piscine(s)
9 musée(s)
86 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
549 médecin(s)
481 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
717 maçon(s)
632 salon(s) de coiffure
210 banque(s)
332 garage(s)
29 bureau(x) de poste
625 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
122 librairie(s)
1013 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
115 supermarché(s)
138 boucherie(s)
298 boulangerie(s)
2545 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
134 école(s) élémentaire(s)
47 lycée(s)
92 maternelle(s)
43 collège(s)
33 université(s)
A proximité du programme
- Cartoucherie
- Zénith
rue Jean Guimera
31300 Toulouserue Jean Guimera
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
