À Romainville , cette nouvelle adresse prend place dans le secteur Coteau du quartier Bas Pays , à quelques kilomètres seulement des portes de Paris . Son emplacement au pied de la Corniche des Forts , et de son parc de 62 hectares permet de profiter d&rsquo ; un environnement verdoyant , tout en conservant un accès rapide aux services essentiels . Commerces , équipements , établissements scolaires et transports en commun se trouvent à proximité . Le métro ligne 5 , les lignes de bus et les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens vers Paris et les communes alentour . La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces , complétés par des duplex indépendants inspirés de l&rsquo ; esprit loft . Les logements privilégient la lumière naturelle , le confort et l&rsquo ; optimisation des surfaces . Les prestations sélectionnées apportent une qualité d&rsquo ; usage appréciable avec des revêtements stratifiés dans les pièces de vie , du carrelage dans les pièces humides et un chauffage raccordé au réseau urbain . Certains duplex se distinguent par leurs séjours cathédrale et leurs grandes baies vitrées , créant des volumes spectaculaires et particulièrement lumineux . Conforme à la RE 2020 , la résidence garantit également une isolation thermique et phonique performante . Balcon , terrasse ou jardin prolonge chaque appartement selon sa configuration . Le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot paysager et les toitures végétalisées renforcent l&rsquo ; atmosphère apaisante de l&rsquo ; ensemble . Des places de stationnement sont incluses selon les logements . Un local vélos équipé d&rsquo ; une station d&rsquo ; entretien et de gonflage complète cette adresse pensée pour les mobilités douces . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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romainville au pied de la corniche des fortsà Romainville (93)
avenue du docteur vaillant
de 196 054 à 490 522 €Calculez vos mensualités
33 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5644€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
romainville au pied de la corniche des forts
Découvrir romainville au pied de la corniche des forts
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 196 054 €
- 196 054 €(6610 € /m²)29.66 m²
- 196 054 €(6548 € /m²)29.94 m²
- 198 691 €(6636 € /m²)29.94 m²
- 198 691 €(6636 € /m²)29.94 m²
- 200 450 €(6758 € /m²)29.66 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 268 146 €
- 268 146 €(5823 € /m²)46.05 m²
- 270 784 €(5879 € /m²)46.06 m²
- 273 421 €(5936 € /m²)46.06 m²
- 273 421 €(5937 € /m²)46.05 m²
- 278 696 €(6081 € /m²)45.83 m²
- 282 212 €(6123 € /m²)46.09 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 312 544 €
- 312 544 €(5241 € /m²)59.63 m²
- 323 973 €(5402 € /m²)59.97 m²
- 325 731 €(5299 € /m²)61.47 m²
- 329 248 €(5356 € /m²)61.47 m²
- 331 885 €(5079 € /m²)65.35 m²
- 332 765 €(5413 € /m²)61.47 m²
- 334 523 €(5397 € /m²)61.98 m²
- 338 040 €(5173 € /m²)65.35 m²
- 341 556 €(5227 € /m²)65.35 m²
- 341 556 €(5240 € /m²)65.18 m²
- 344 194 €(5286 € /m²)65.12 m²
- 350 348 €(5429 € /m²)64.53 m²
- 357 381 €(5453 € /m²)65.54 m²
- 360 898 €(5507 € /m²)65.54 m²
- 374 525 €(5530 € /m²)67.73 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 426 853 €
- 426 853 €(5234 € /m²)81.56 m²
- 430 440 €(5278 € /m²)81.56 m²
- 434 924 €(5333 € /m²)81.56 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 478 266 €
- 478 266 €(5347 € /m²)89.44 m²
- 484 245 €(5311 € /m²)91.17 m²
- 487 059 €(5336 € /m²)91.27 m²
- 490 522 €(5413 € /m²)90.62 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Romainville
Prix moyen de ce programme
5644 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Romainville au pied de la Corniche des Forts à Romainville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Romainville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Romainville
Devenez propriétaire à Romainville grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Romainville
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Romainville
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Romainville
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Romainville (93)
L'immobilier neuf à Romainville (93)
Découvrir la ville de Romainville
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
225 items
84 épicerie(s)
10 boucherie(s)
5 librairie(s)
7 supermarché(s)
24 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
93 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
54 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
157 items
1 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
31 garage(s)
33 maçon(s)
22 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
6 banque(s)
A proximité du programme
- Romainville - Carnot
- Bobigny-Pantin - Raymond Queneau
- Serge Gainsbourg
- Église de Pantin
- Chantaloups
- Louise Dory
- Maneyrol
- Paddock Paris
- Trou Vassou
- Bretagnes
Avenue du Docteur Vaillant
93230 RomainvilleAvenue du Docteur Vaillant
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
