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drancy quartier paris campagne à 800m du t11 et du rer bà Drancy (93)
Voir sur la carte47 avenue marceau
De 170 000 à 236 000 €
22 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à Drancy, situé à seulement quelques kilomètres de Paris, profite d’une adresse recherchée combinant dynamisme urbain, qualité de vie et excellente accessibilité. La commune séduit par ses nombreuses commodités, son ambiance conviviale et sa connexion rapide aux transports parisiens : la ligne de tramway 11 et la gare desservie par le RER B se trouvent à seulement 800 mètres. La résidence prend place au cœur du quartier prisé Paris Campagne, un secteur résidentiel apprécié pour son calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les services du quotidien. À taille humaine, la réalisation dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces se distinguent par des volumes bien agencés et une luminosité généreuse. Chaque logement bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, résidence sécurisée et finitions soignées, garantissant confort et élégance au quotidien. Dans le prolongement du séjour, un jardin privatif ou un balcon offre un véritable espace extérieur pour partager des moments chaleureux en plein été. Un parking en sous-sol sécurisé complète les atouts de cette adresse. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre résidentiel paisible, aux portes de Paris, tout en bénéficiant du confort d’un programme immobilier neuf à Drancy. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Drancy quartier Paris Campagne à 800m du T11 et du RER B
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Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (3 656 € /m²)46,5 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 171 000 € (3 636 € /m²)47,03 m²Ascenseur Exposition Nord-Est
- 171 000 € (3 828 € /m²)44,67 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 210 000 € (3 233 € /m²)64,95 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 211 000 € (3 462 € /m²)60,94 m²4e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 212 000 € (3 252 € /m²)65,19 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
3 594 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Drancy quartier Paris Campagne à 800m du T11 et du RER B à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
59
/100 Le score moyen à Drancy est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
3 lycées7 collèges5 écoles d'enseignement supérieur16 maternelles21 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
41 établissements
8 stades d'athlétisme6 terrains (basket-ball, handball)6 terrains (football, rugby)5 courts de tennis1 piscine1 musée13 gymnases1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
175 établissements
81 médecins spécialisés19 pharmacies1 établissement de santé51 médecins23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
416 établissements
44 boulangeries5 librairies13 boucheries168 restaurants175 épiceries2 quincailleries9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
742 établissements
10 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste10 banques97 garages98 salons de coiffure5 maisons de retraite325 maçons193 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Le Bourget
- Cité Pierre Semard
- Gutenberg - Ferry
- Faidherbe - Ferry
- Lamartine - François Rude
47 avenue Marceau
93700 Drancy 47 avenue Marceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
