À Gagny, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien. La gare du RER E, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris. Élégante et intimiste, la résidence se compose de seulement 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, intégrés dans une architecture néoclassique raffinée et intemporelle. Chaque logement propose des espaces lumineux, fonctionnels et harmonieusement agencés, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent généreusement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement dédiée accompagne chaque appartement, tandis qu'un local vélos vient compléter les prestations de cette adresse pratique et agréable à vivre. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.
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gagny proche gare rer eà Gagny (93)
de 214 000 à 355 100 €Calculez vos mensualités
24 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme5154€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
gagny proche gare rer e
Découvrir gagny proche gare rer e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 214 000 €
- 214 000 €(5564 € /m²)38.46 m²3e étage
- 221 000 €(5445 € /m²)40.59 m²2e étage
- 222 000 €(5435 € /m²)40.85 m²2e étage
- 224 000 €(5723 € /m²)39.14 m²3e étage
- 225 000 €(5543 € /m²)40.59 m²3e étage
- 226 000 €(5342 € /m²)42.31 m²2e étage
- 227 000 €(5557 € /m²)40.85 m²3e étage
- 228 000 €(5270 € /m²)43.26 m²
- 230 000 €(5446 € /m²)42.23 m²2e étage
- 232 000 €(5630 € /m²)41.21 m²2e étage
- 234 000 €(5531 € /m²)42.31 m²3e étage
- 235 000 €(5565 € /m²)42.23 m²3e étage
- 236 000 €(5727 € /m²)41.21 m²3e étage
- 249 000 €(5086 € /m²)48.96 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 263 000 €
- 263 000 €(4769 € /m²)55.15 m²2e étage
- 265 000 €(4825 € /m²)54.92 m²3e étage
- 269 000 €(4878 € /m²)55.15 m²3e étage
- 278 000 €(4791 € /m²)58.03 m²2e étage
- 283 000 €(4877 € /m²)58.03 m²3e étage
- 284 000 €(4188 € /m²)67.82 m²
- 287 000 €(5082 € /m²)56.47 m²4e étage
- 290 000 €(4570 € /m²)63.46 m²2e étage
- 292 000 €(4601 € /m²)63.46 m²3e étage
Appartements 4 pièces
355 100 €
- 355 100 €(4251 € /m²)83.54 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
5154 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gagny proche gare RER E à Gagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gagny
Devenez propriétaire à Gagny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
23 boulangerie(s)
56 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
2 supermarché(s)
4 librairie(s)
60 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
215 items
66 électricien(s)
29 garage(s)
7 banque(s)
37 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
63 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
12 dentiste(s)
18 médecin(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
11 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
9 maternelle(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
93220 GagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
