Du 2 pièces fonctionnel au grand 4 pièces duplex familial, les 28 appartements de la résidence disposent de volumes intérieurs généreux et lumineux où tout a été soigneusement conçu pour garantir confort, bien-être et sécurité : chaleureux parquet stratifié dans le séjour et les chambres, carrelage de qualité pour la cuisine et la salle de bain, délicates faïences posées autour de la douche ou de la baignoire, chauffage au gaz avec chaudière individuelle, porte d’entrée avec serrurerie 3 points, accès sécurisé à la résidence grâce à un digicode. Le programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal pour faire ses courses, se déplacer ou simplement flâner. À mi-chemin du centre-ville, des transports et des berges de la Seine, tout est facilement et rapidement accessible depuis la résidence. Des établissements scolaires de tous niveaux accueilleront vos enfants à quelques pas. Au bas de l’immeuble passe le tramway T8 qui permet, de rejoindre en 15 min. seulement la station de métro SaintDenis - Porte de Paris sur la ligne 13 du métro. Pour vous détendre et partager quelques beaux moments, les bords de la Seine situés à 500 mètres offrent un cadre privilégié de promenades et de jeux. Au gré de vos envies, vous pourrez profiter du magnifique parc vallonné des Béatus qui s’étend sur 19 hectares, pour le plus grand bonheur des piétons et des cyclistes. Programme éligible TVA réduite, 5,5%, sous conditions *Prix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions* Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.
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epinay-sur-seine à 15min de la ligne 13à Epinay-sur-Seine (93)
151 avenue de la république
de 323 000 à 620 000 €Calculez vos mensualités
25 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6598€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Box
epinay-sur-seine à 15min de la ligne 13
Découvrir epinay-sur-seine à 15min de la ligne 13
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(7037 € /m²)45.9 m²3e étage
- 323 000 €(7037 € /m²)45.9 m²2e étage
- 328 000 €(7100 € /m²)46.2 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 389 500 €
- 389 500 €(6503 € /m²)59.9 m²4e étage
- 398 000 €(6644 € /m²)59.9 m²3e étage
- 413 000 €(6443 € /m²)64.1 m²2e étage
- 422 000 €(6453 € /m²)65.4 m²2e étage
- 425 000 €(6630 € /m²)64.1 m²3e étage
- 425 000 €(6610 € /m²)64.3 m²1er étage
- 425 500 €(6506 € /m²)65.4 m²3e étage
- 425 500 €(6506 € /m²)65.4 m²1er étage
- 430 000 €(6626 € /m²)64.9 m²1er étage
- 431 000 €(6590 € /m²)65.4 m²4e étage
- 445 000 €(6804 € /m²)65.4 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 510 000 €
- 510 000 €(6235 € /m²)81.8 m²2e étage
- 515 000 €(6296 € /m²)81.8 m²3e étage
- 525 000 €(6418 € /m²)81.8 m²4e étage
- 530 000 €(6257 € /m²)84.7 m²2e étage
- 541 000 €(6387 € /m²)84.7 m²3e étage
- 551 000 €(6505 € /m²)84.7 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 577 000 €
- 577 000 €(6557 € /m²)88 m²1er étage
- 587 000 €(6670 € /m²)88 m²2e étage
- 607 000 €(6898 € /m²)88 m²4e étage
- 614 000 €(6977 € /m²)88 m²5e étage
- 620 000 €(6256 € /m²)99.1 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epinay-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
6598 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Epinay-sur-Seine à 15min de la ligne 13 à Epinay-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Epinay-sur-Seine
Devenez propriétaire à Epinay-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine
65
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Epinay-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Epinay-sur-Seine (93)
L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)
Découvrir la ville de Epinay-sur-Seine
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
338 items
13 boucherie(s)
4 librairie(s)
130 épicerie(s)
149 restaurant(s)
31 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
9 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
144 items
14 dentiste(s)
68 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
49 médecin(s)
12 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
15 maternelle(s)
4 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
351 items
12 garde(s) d'enfants
94 électricien(s)
7 banque(s)
111 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
65 garage(s)
53 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
- Les Béatus
- Villetaneuse-Université
- Delaunay-Belleville
- Épinay-Villetaneuse
- Blumenthal
- César
- Jean Vilar
- Épinay Villetaneuse
- Rose Bertin
- Les Mobiles
- Pablo Neruda
- Lacépède
- Avenue de la Marne - Commandant Louis Bouchet
- Rue de l'Union
151 Avenue de la République
93800 Epinay-sur-Seine151 Avenue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
