odyssée rive gauche
à Montpellier (34)

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311 rue claude levis strauss
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?5535€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein de la résidence Odyssée Rive Gauche à PORT MARIANNE, ce T4 est idéalement situé entre le Lez et la plus belle avenue de Montpellier.



Venez visiter ce dernier T4 de plus de 80m² au 6ième étage sur 7 dans cette magnifique résidence et laissez-vous séduire par ses prestations soignées, minutieusement sélectionnées par notre architecte d'intérieur.

Il dispose de nombreux placards, une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m², 2 wc, 1 salle de bain, 3 chambres dont une avec son dressing et un très beau salon/séjour ouvert sur la cuisine.

Il peut être vendu avec 1 ou 2 parkings sécurisés.



Soyer les premiers à poser vos valises dans cet appartement et bénéficiez d'une situation idéale entre la mer et la ville.



Local vélo dédié et terrasse commune en dernier étage viennent parfaire ce bien qui ne restera pas disponible longtemps.



Frais de notaire réduits (estimation 8.000 €)

Idéal en résidence principale avec le nouveau prêt à taux zéro pour les primo accédants en zone A.

Ou pour un investissement locatif en nu ou meublé.



Ce logement répond aux exigences du label NF HABITAT.



L'appartement est entièrement connecté grâce à notre application NEOCITY APP, offrant un éventail de services et d'outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.



Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous au 0 805 951 881.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
odyssée rive gauche
Découvrir odyssée rive gauche

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
5535 €/m²
Le plus bas
2413€/m²
Moyenne dans la ville
5396€/m²
Le plus haut
13056€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Odyssée Rive Gauche à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Montpellier (34)

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569 électricien(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
742 épicerie(s)
1673 restaurant(s)
192 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
96 boucherie(s)
64 librairie(s)
43 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
21 stade(s) d'athlétisme
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 cinéma(s)
19 court(s) de tennis
37 gymnase(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)

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311 rue Claude Levis Strauss

34000 Montpellier311 rue Claude Levis Strauss

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Géorisques

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