rocca bella
à Saint-jean-de-vedas (34)

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rue du colonel arnaud beltrame zac roque-fraïsse,

de 249 200 à 499 200 €Calculez vos mensualités

2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2026

Jeanbrun, PinelZone A

Prix moyen au m² du programme?5400€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et avec une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 53 appartements du studio au T4 avec parkings en sous sol sécurisé.

Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières.

Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants.

PRESTATIONS ET FINITIONS :

- Jolies vues sur le parc

- Grandes terrasses

- Grandes pièces de vie

- Grandes baies vitrées

- Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

- Ascenseur

- Vigik et Videophonie

- RE2020

- Label NF Habitat et BDO d'Argent

- Application servicielle « MA ROCCA BELLA»

- Domotique intégrée

Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A).

Prêt à taux zéro pour les primo accédants.

Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

rocca bella

Découvrir rocca bella

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

249 200 €

249 200 €(5473 € /m²)
45.53 m²BalconParking

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 4 pièces

499 200 €

499 200 €(5327 € /m²)
93.71 m²BalconParking

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Neocity Promotion 120 rue de Thor MONTPELLIER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-jean-de-vedas

Le plus bas

4398€/m²

Moyenne dans la ville

5443€/m²

Le plus haut

6892€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ROCCA BELLA à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Saint-jean-de-vedas (34)

L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)

6 programmes neufs à Saint-jean-de-vedas

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Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

9 items

1 gymnase(s)

1 court(s) de tennis

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 théâtre(s)

1 piscine(s)

2 terrain(s) (football, rugby)

1 stade(s) d'athlétisme

Education

Des options éducatives pour tous les âges

12 items

1 collège(s)

3 maternelle(s)

2 école(s) d'enseignement supérieur

6 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

198 items

126 médecin(s) spécialisé(s)

3 établissement(s) de santé

32 médecin(s)

34 dentiste(s)

3 pharmacie(s)

Services

Tout est là, sans exception

163 items

12 banque(s)

1 bureau(x) de poste

1 garde(s) d'enfants

1 maison(s) de retraite

27 salon(s) de coiffure

45 garage(s)

36 maçon(s)

39 électricien(s)

1 gendarmerie(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

113 items

57 restaurant(s)

26 épicerie(s)

7 quincaillerie(s)

12 boulangerie(s)

8 supermarché(s)

3 boucherie(s)

A proximité du programme

Rue du Colonel Arnaud Beltrame Zac Roque-Fraïsse,

34430 Saint-jean-de-vedasRue du Colonel Arnaud Beltrame Zac Roque-Fraïsse,

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