Abonnez-vous au Figaro

Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

le clos ceres
à Mauguio (34)

Voir sur la carte

font de mauguio

de 390 000 à 450 000 €Calculez vos mensualités

2 appartements disponibles4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?4257€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernière opportunité disponible, remise de 20.000€ : Grand appartement T4 de 101 m²

VISITE DU LOGEMENT DÉCORÉ SUR RDV

La vie idéale, aux portes de Montpellier

Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville.

Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité.

Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio.

Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026

Evènement

20.000€ de remise sur votre T4

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

le clos ceres

Découvrir le clos ceres

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 4 pièces

à partir de 390 000 €

390 000 €(4075 € /m²)
95.7 m²2e étageTerrasseParking
450 000 €(4438 € /m²)
101.4 m²3e étageTerrasseParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

ICADE

ICADE PROMOTION 621 Avenue Georges Méliès 34000 MONTPELLIER
Nos Conseillers Commerciaux vous accueillent du mardi au samedi de 10H à 12H30
et de 14H à 18H

Afficher le numéro

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T4 et +

Nom

E-mail

Téléphone

Votre code postal (facultatif)

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Mauguio

Le plus bas

3047€/m²

Moyenne dans la ville

5084€/m²

Le plus haut

7552€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS CERES à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf