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istres cadre résidentiel à quelques minutes des plagesà Istres (13)
Voir sur la carteavenue félix gouin
De 167 000 à 239 000 €
21 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Istres, entre terre et mer, ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement à la fois authentique et dynamique, porté par le patrimoine provençal et la vitalité culturelle de la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, équipements et services du quotidien, il offre un cadre de vie équilibré, pensé pour répondre aux attentes des actifs en quête de confort et de praticité. Entièrement sécurisée par un portail, la résidence s'articule autour d'espaces verts paysagers et d'une agréable placette centrale, propice aux moments d'échange et de détente. Préservé des regards, cet ensemble résidentiel accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant bien-être, élégance et fonctionnalité. Les plans optimisés garantissent une utilisation fluide des volumes, tandis que la luminosité naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges baies vitrées. Les prestations soignées cuisine ouverte sur le séjour, volets roulants électriques, salles de bain équipées et isolation renforcée assurent un confort durable au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements par de balcons généreux, parfaits pour savourer des instants de détente au grand air. Pour compléter l'ensemble, des places de stationnement et un local à vélos couverts ou extérieurs facilitent la vie des résidents dans un cadre où qualité de vie et modernité s'harmonisent pleinement. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Istres cadre résidentiel à quelques minutes des plages
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Les logements neufs disponibles
- 167 000 € (4 434 € /m²)37,66 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 167 000 € (4 421 € /m²)37,77 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 168 000 € (4 393 € /m²)38,24 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 218 000 € (3 697 € /m²)58,96 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 224 000 € (3 799 € /m²)58,96 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
- 226 000 € (3 856 € /m²)58,61 m²1er étageAscenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
4 261 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istres cadre résidentiel à quelques minutes des plages à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
42 établissements
3 lycées15 écoles élémentaires4 collèges7 écoles d'enseignement supérieur13 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
6 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis2 centres équestres2 théâtres1 musée2 piscines8 gymnases1 conservatoire3 stades d'athlétisme1 cinéma7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
256 établissements
179 médecins spécialisés3 établissements de santé30 dentistes13 pharmacies31 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
237 établissements
67 épiceries118 restaurants6 boucheries9 librairies4 quincailleries10 supermarchés23 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
2 bureau(x) de poste55 électriciens3 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie77 salons de coiffure54 garages10 gardes d'enfants10 banques40 maçons
À proximité du programme
Avenue Félix Gouin
13800 Istres Avenue Félix Gouin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
