64 marneà La Varenne Saint Hilaire (94)

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boulevard de la marne
Prix : nous contacter
1 appartement disponible
Transports
  • RER ligne RER A
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence neuve confidentielle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de maisons et de petits immeubles, cette adresse rare conjugue élégance, tranquillité et proximité des commodités.

La commune séduit par son charme, ses bords de Marne, ses commerces, ses équipements scolaires, ses services et sa belle qualité de vie. Grâce aux 4 gares RER A et aux lignes de bus, Paris reste facilement accessible. Depuis la résidence, le RER A, les commerces de proximité et l’aéroport Paris-Orly se rejoignent rapidement.

À taille humaine, la résidence propose seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, pour une atmosphère intime et privilégiée. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, met en valeur la lumière naturelle grâce aux balcons, loggias et terrasses.

Les prestations sont haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, salle de bains équipée, receveur extra-plat, chaudière individuelle gaz à condensation, accès sécurisé, porte palière blindée et stationnements en sous-sol ou box.

Une adresse premium, rare et sereine, parfaite pour habiter ou investir près de Paris.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
64 MARNE

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93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Varenne Saint Hilaire

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Varenne Saint Hilaire
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de La Varenne Saint Hilaire (94)

L'immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire (94)

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

59 établissements

12 maternelles9 collèges18 écoles élémentaires12 écoles d'enseignement supérieur8 lycées

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

39 établissements

1 stade d'athlétisme1 centre équestre2 piscines1 conservatoire11 gymnases10 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis4 terrains (football, rugby)1 théâtre1 musée2 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

492 établissements

1 établissement de santé292 médecins spécialisés77 dentistes23 pharmacies99 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

555 établissements

5 quincailleries255 restaurants19 librairies61 boulangeries180 épiceries13 supermarchés22 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

486 établissements

30 banques19 gardes d'enfants8 maisons de retraite1 tribunaux2 postes de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste129 électriciens103 salons de coiffure63 garages128 maçons

À proximité du programme

  • La Varenne-ChennevièresRERRER ligne RER A
  • Avenue des PiliersBUS
  • Place de MolènesBUS
  • Avenue de BonneuilBUS
  • Eglise de La VarenneBUS
BOULEVARD DE LA MARNE

94210 La Varenne Saint Hilaire BOULEVARD DE LA MARNE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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