les jardins de brie
à La Queue-en-Brie (94)

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rue des vosges
de 198 000 à 380 000 €Calculez vos mensualités
20 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?4997€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c’est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d’îlot paysager qui renforcent l’intimité et la qualité résidentielle.

Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d’un cadre plus ouvert et plus agréable.

Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d’îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d’un jardin paysager privatif, d’une terrasse, d’un garage attenant et d’une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille.

La résidence bénéficie aussi d’une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.

 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
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les jardins de brie
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 198 000 €
  • 198 000 €(5781 € /m²)
    34.25 m²1er étageBoxCave
  • 202 000 €(5898 € /m²)
    34.25 m²2e étageBoxCaveParking

Appartements 2 pièces

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(4813 € /m²)
    45.5 m²BoxCaveParking
  • 230 000 €(5470 € /m²)
    42.05 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave
  • 232 000 €(4952 € /m²)
    46.85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 234 000 €(5270 € /m²)
    44.4 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 234 000 €(5270 € /m²)
    44.4 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 238 000 €(5080 € /m²)
    46.85 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 240 000 €(5405 € /m²)
    44.4 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 244 000 €(5208 € /m²)
    46.85 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 288 000 €
  • 288 000 €(4518 € /m²)
    63.75 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 289 000 €(4738 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 292 000 €(4391 € /m²)
    66.5 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 296 000 €(4643 € /m²)
    63.75 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 297 000 €(4869 € /m²)
    61 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 300 000 €(4773 € /m²)
    62.85 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 300 000 €(4651 € /m²)
    64.5 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 308 000 €(4901 € /m²)
    62.85 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 310 000 €(4932 € /m²)
    62.85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin

Appartements 4 pièces

380 000 €
  • 380 000 €(4383 € /m²)
    86.7 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin

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ACHETER DU NEUF

93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à La Queue-en-Brie

Prix moyen de ce programme
4997 €/m²
Le plus bas
4256€/m²
Moyenne dans la ville
4960€/m²
Le plus haut
5898€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE BRIE à La Queue-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Devenez propriétaire à La Queue-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Queue-en-Brie
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À propos de La Queue-en-Brie (94)

L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)

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Services
Tout est là, sans exception
59 items
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
15 maçon(s)
1 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
7 boulangerie(s)
1 librairie(s)
20 épicerie(s)
2 supermarché(s)
20 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
11 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)

A proximité du programme

  • Les Murets
  • Les Merles
Rue des Vosges

94510 La Queue-en-BrieRue des Vosges

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr