les jardins de brieà La Queue-en-Brie (94)

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rue des vosges
De 198 000 à 380 000 €
20 appartements disponibles
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c’est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d’îlot paysager qui renforcent l’intimité et la qualité résidentielle.

Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d’un cadre plus ouvert et plus agréable.

Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d’îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d’un jardin paysager privatif, d’une terrasse, d’un garage attenant et d’une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille.

La résidence bénéficie aussi d’une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
LES JARDINS DE BRIE

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Les logements neufs disponibles

  • 198 000 € (5 781 € /m²)
    34,25 m²1er étageBoxCave
  • 202 000 € (5 898 € /m²)
    34,25 m²2e étageBoxCaveParking
  • 219 000 € (4 813 € /m²)
    45,5 m²BoxCaveParking
  • 230 000 € (5 470 € /m²)
    42,05 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveJardin
  • 232 000 € (4 952 € /m²)
    46,85 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 288 000 € (4 518 € /m²)
    63,75 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 289 000 € (4 738 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 292 000 € (4 391 € /m²)
    66,5 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 380 000 € (4 383 € /m²)
    86,7 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin

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ACHETER DU NEUF

93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

816 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à La Queue-en-Brie

Prix moyen de ce programme
4 990 €/m²
Le plus bas4 383 €/m²
Moyenne dans la ville5 002 €/m²
Le plus haut5 898 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE BRIE à La Queue-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Queue-en-Brie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de La Queue-en-Brie (94)

L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)

Découvrir la ville de La Queue-en-Brie

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

14 établissements

2 collèges5 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur2 lycées4 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

9 établissements

1 stade d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases3 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

26 établissements

11 médecins spécialisés4 dentistes3 pharmacies1 établissement de santé7 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

51 établissements

7 boulangeries20 épiceries1 librairie20 restaurants1 boucherie2 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

59 établissements

1 banque2 gardes d'enfants15 garages15 maçons13 électriciens11 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 maison de retraite

À proximité du programme

  • Les MuretsBUS
  • Les MerlesBUS
Rue des Vosges

94510 La Queue-en-Brie Rue des Vosges

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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