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fillières-saint-martin-bellevue proche centre-villeà Fillière (74)
Voir sur la carte480 route de la fretallaz
De 260 000 à 560 000 €
68 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins. À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne. Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture. La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement. Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant. Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte palière sécurisée. La majorité des logements s’ouvre sur un extérieur agréable. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Fillières-Saint-Martin-Bellevue proche centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 260 000 € (6 250 € /m²)41,6 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 263 000 € (6 277 € /m²)41,9 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 264 000 € (6 346 € /m²)41,6 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 359 000 € (5 924 € /m²)60,6 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 359 000 € (5 924 € /m²)60,6 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 365 000 € (6 023 € /m²)60,6 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 435 000 € (5 492 € /m²)79,2 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 450 000 € (5 682 € /m²)79,2 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
- 451 000 € (5 694 € /m²)79,2 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 515 000 € (4 742 € /m²)108,6 m²Ascenseur Exposition Nord-Ouest
- 550 000 € (5 069 € /m²)108,5 m²Ascenseur Exposition Sud
- 555 000 € (5 082 € /m²)109,2 m²Ascenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Fillière
Prix moyen de ce programme
6 080 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fillières-Saint-Martin-Bellevue proche centre-ville à Fillière est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fillière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Fillière (74)
L'immobilier neuf à Fillière (74)
Découvrir la ville de Fillière
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 lycée7 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 courts de tennis1 parcours de golf2 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
14 médecins spécialisés2 pharmacies9 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
59 établissements
1 librairie26 restaurants2 supermarchés16 épiceries1 quincaillerie8 boulangeries5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
43 établissements
7 électriciens1 bureau(x) de poste9 salons de coiffure3 gardes d'enfants1 banque14 garages8 maçons
À proximité du programme
480 Route de la Fretallaz
74570 Fillière 480 Route de la Fretallaz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
