À Fillière Saint-Martin-Bellevue, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez une résidence nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette commune recherchée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et d’une vraie douceur de vivre, tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en seulement 11 minutes en voiture et Genève en 45 minutes. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant concilier vie au vert et dynamisme professionnel. Les commodités, les écoles et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La résidence se compose de 25 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Son architecture s’inspire des corps de ferme savoyards, mêlant tradition locale et lignes contemporaines. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. À l’intérieur, les logements offrent des espaces fluides, fonctionnels et faciles à aménager selon vos envies. De grandes fenêtres et baies vitrées apportent une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée au cœur d’un vaste domaine d’un demi-hectare, la résidence invite à profiter d’un cadre verdoyant et apaisant. Selon les configurations, chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Stationnements en surface, locaux à vélos sécurisés, système Vigik et visiophone complètent cette adresse confortable et sereine. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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fillière saint-martin-bellevue cadre verdoyant à 45 min de genèveà Fillière (74)
route de la fretallaz
de 245 000 à 466 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6235€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
fillière saint-martin-bellevue cadre verdoyant à 45 min de genève
Découvrir fillière saint-martin-bellevue cadre verdoyant à 45 min de genève
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
245 000 €
- 245 000 €(6125 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
382 000 €
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466 000 €
- 466 000 €(6213 € /m²)75 m²
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fillière
Prix moyen de ce programme
6235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fillière Saint-Martin-Bellevue cadre verdoyant à 45 min de Genève à Fillière est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fillière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fillière
Devenez propriétaire à Fillière grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Fillière (74)
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Découvrir la ville de Fillière
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
2 dentiste(s)
9 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
8 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
26 restaurant(s)
16 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
14 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
8 maçon(s)
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Route de la Fretallaz
74570 FillièreRoute de la Fretallaz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
