les terrasses du midià Toulouse (31)

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rue des cosmonautes
De 205 500 à 260 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Toulouse, dans le dynamique Faubourg Malepère, découvrez une résidence neuve pensée pour conjuguer confort, nature et mobilité. Ce quartier en plein renouveau offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces, services, pôles d’activités et espaces verts accessibles rapidement.

Située au sud-est de la Ville Rose, la résidence profite d’une excellente desserte : lignes de bus, accès rapide à la rocade, proximité de la future ligne C et connexion facilitée vers l’Université Paul Sabatier, Labège, les centres commerciaux et l’hyper-centre toulousain. Le centre-ville est accessible en environ 15 minutes.

Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux et leur conception fonctionnelle. La plupart bénéficient d’une double orientation, et chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.

Les aménagements paysagers créent une ambiance végétale et sereine, avec des îlots de fraîcheur favorisant le bien-être au quotidien. Les prestations sont soignées : salle de bains équipée, volets roulants électriques, stationnement, local deux-roues, visiophone et digicode.

Conforme RE2020, avec labels NF HQE et Effinature, cette adresse durable offre un cadre idéal pour habiter ou investir à Toulouse.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
LES TERRASSES DU MIDI

Découvrir LES TERRASSES DU MIDI

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 205 500 € (5 203 € /m²)
    39,5 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 255 500 € (4 258 € /m²)
    60 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Nord
  • 260 000 € (4 333 € /m²)
    60 m²2e étageBoxCaveParking Exposition Nord

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

847 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
4 598 €/m²
Le plus bas2 610 €/m²
Moyenne dans la ville4 991 €/m²
Le plus haut12 690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DU MIDI à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

600 établissements

251 écoles d'enseignement supérieur47 lycées33 universités43 collèges92 maternelles134 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

338 établissements

21 théâtres5 parcours de golf1 conservatoire9 musées7 cinémas46 stades d'athlétisme41 courts de tennis86 gymnases14 piscines67 terrains (football, rugby)37 terrains (basket-ball, handball)4 centres équestres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

3189 établissements

33 établissements de santé1969 médecins spécialisés549 médecins157 pharmacies481 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

4251 établissements

20 quincailleries298 boulangeries122 librairies1013 épiceries138 boucheries2545 restaurants115 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

2769 établissements

625 électriciens4 tribunaux29 bureau(x) de poste632 salons de coiffure210 banques332 garages48 maisons de retraite717 maçons12 postes de police & gendarmerie160 gardes d'enfants

À proximité du programme

Rue des Cosmonautes

31500 Toulouse Rue des Cosmonautes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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