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pibrac au coeur du parc technologique proche commoditésà Pibrac (31)
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
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À propos de Pibrac (31)
L'immobilier neuf à Pibrac (31)
Découvrir la ville de Pibrac
Pibrac en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
8 828 habitants
Pibrac est une commune rurale, avec 8 828 habitants (347 hab./km²) sur 25,86 km², à 11 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 518 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Pibrac affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pibrac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pibrac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
23 commerces disponibles au total
Pibrac propose 15 restaurants, 6 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 11 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Pibrac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pibrac
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
10 établissements scolaires
Pibrac offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 42,7 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pibrac
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pibrac compte 8 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 19
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 19
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pibrac
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Pibrac, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Pibrac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Pibrac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pibrac
Revenus élevés i
30 690 € revenu médian annuel
+39 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 690 €, soit 39 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,66 %, représente environ 1 122 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 630 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 502 €/hab.
- 2018 : 522 €/hab.
- 2019 : 514 €/hab.
- 2020 : 530 €/hab.
- 2021 : 531 €/hab.
- 2022 : 559 €/hab.
- 2023 : 613 €/hab.
- 2024 : 630 €/hab.
2017 : 502 €/hab.2024 : 630 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 122 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +64 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,66 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pibrac
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Pibrac affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pibrac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Denise Cortijo
Maire de Pibrac · Divers
Pibrac est administrée par Denise Cortijo (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,1 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pibrac)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31820 Pibrac Rue André Turcat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
