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la mézière en plein centre-ville et proche de gévezéà La Mézière (35)
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- 183 000 € (4 575 € /m²)40 m²Ascenseur
- 259 000 € (4 317 € /m²)60 m²Ascenseur
- 465 000 € (5 167 € /m²)90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
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À propos de La Mézière (35)
L'immobilier neuf à La Mézière (35)
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La Mézière en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
4 935 habitants
La Mézière est une commune rurale, avec 4 935 habitants (310 hab./km²) sur 16,23 km², à 13 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 828 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, La Mézière affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Mézière sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Mézière
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
30 commerces disponibles au total
La Mézière propose 16 restaurants, 7 boulangeries, 6 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. La Mézière est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,1 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Mézière
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
La Mézière dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 50,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Mézière
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Mézière compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 16
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 16
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Mézière
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Mézière, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Mézière présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Mézière présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Mézière
Revenus élevés i
27 620 € revenu médian annuel
+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 620 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,9 %, représente environ 912 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 649 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 560 €/hab.
- 2018 : 544 €/hab.
- 2019 : 523 €/hab.
- 2020 : 520 €/hab.
- 2021 : 553 €/hab.
- 2022 : 556 €/hab.
- 2023 : 628 €/hab.
- 2024 : 649 €/hab.
2017 : 560 €/hab.2024 : 649 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~912 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,9 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Mézière
Dans la moyenne i
6,2/10 score de sécurité i
La Mézière affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Mézière ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Goriaux
Maire de La Mézière · Divers Gauche
La Mézière est administrée par Pascal Goriaux (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 58,1 % des inscrits contre 17,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Mézière)
- Macron
- 58 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35520 La Mézière 1 Place Montsifrot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
