À La Mézière , cette résidence neuve , prend place dans une ruelle résidentielle agréable , au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune pleine de charme située à seulement quelques kilomètres de Rennes et des principaux bassins d&rsquo ; emplois du secteur . Ici , vous profitez d&rsquo ; un environnement à la fois paisible et pratique , dans un cadre champêtre très recherché . Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles , et la proximité de Gévezé , à seulement quelques minutes en voiture , vient compléter encore davantage l&rsquo ; offre de services . Les familles apprécient également la présence d&rsquo ; établissements scolaires pour les plus jeunes sur la commune , tandis que le réseau de transports permet de rejoindre Rennes en toute simplicité . Le programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à taille humaine , à l&rsquo ; architecture contemporaine et élégante . L&rsquo ; ensemble accueille plusieurs typologies d&rsquo ; appartements neufs , du 2 au 5 pièces , afin de répondre à tous les projets immobiliers . Chaque logement a été imaginé pour offrir un confort optimal , avec de belles surfaces ouvertes , conviviales et faciles à vivre au quotidien . La lumière naturelle traverse généreusement les grandes baies vitrées et crée une atmosphère douce et chaleureuse . En rez-de-chaussée , un cabinet médical vient renforcer la praticité de cette adresse . Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée , parquet stratifié , placards aménagés , volets roulants motorisés , résidence sécurisée&hellip ; La majorité des logements dispose également d&rsquo ; un extérieur , sous la forme d&rsquo ; une terrasse , d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une loggia , idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis . Notre programme La mézière est labellisé : . Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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la mézière en plein centre-ville et proche de gévezéà La Mézière (35)
1 place montsifrot
de 183 000 à 465 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4686€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
la mézière en plein centre-ville et proche de gévezé
Découvrir la mézière en plein centre-ville et proche de gévezé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
183 000 €
- 183 000 €(4575 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
259 000 €
- 259 000 €(4317 € /m²)60 m²
Appartements 5 pièces
465 000 €
- 465 000 €(5167 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Mézière
Prix moyen de ce programme
4686 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Mézière en plein centre-ville et proche de Gévezé à La Mézière est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Mézière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Mézière
La Mézière, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Mézière (35)
L'immobilier neuf à La Mézière (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
6 supermarché(s)
16 restaurant(s)
9 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
5 médecin(s)
1 dentiste(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
1 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
A proximité du programme
1 Place Montsifrot
35520 La Mézière1 Place Montsifrot
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Préparez votre déménagement à La Mézière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
