À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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de 162 000 à 370 000 €Calculez vos mensualités
27 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3737€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
arras à deux pas de la grand'place
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 162 000 €
- 162 000 €(3609 € /m²)44.89 m²1er étage
- 164 000 €(3659 € /m²)44.82 m²2e étage
- 167 000 €(3729 € /m²)44.79 m²3e étage
- 170 000 €(3710 € /m²)45.82 m²
- 171 000 €(3684 € /m²)46.42 m²1er étage
- 173 000 €(3761 € /m²)46 m²2e étage
- 176 000 €(3826 € /m²)46 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 248 000 €
- 248 000 €(3728 € /m²)66.53 m²
- 248 000 €(3728 € /m²)66.53 m²
- 248 000 €(3728 € /m²)66.53 m²
- 248 000 €(3728 € /m²)66.53 m²
- 250 000 €(3727 € /m²)67.07 m²1er étage
- 252 000 €(3749 € /m²)67.21 m²2e étage
- 255 000 €(3794 € /m²)67.21 m²3e étage
- 257 000 €(3773 € /m²)68.12 m²
- 261 000 €(3761 € /m²)69.4 m²
- 267 000 €(3332 € /m²)80.14 m²1er étage
- 269 000 €(3729 € /m²)72.13 m²2e étage
- 279 000 €(3868 € /m²)72.13 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 363 000 €
- 363 000 €(3767 € /m²)96.37 m²
- 365 000 €(3827 € /m²)95.37 m²1er étage
- 367 000 €(3848 € /m²)95.37 m²2e étage
- 368 000 €(3740 € /m²)98.4 m²1er étage
- 368 000 €(3740 € /m²)98.39 m²1er étage
- 368 000 €(3739 € /m²)98.42 m²1er étage
- 368 000 €(3739 € /m²)98.42 m²1er étage
- 370 000 €(3880 € /m²)95.37 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arras
Prix moyen de ce programme
3737 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arras à deux pas de la Grand'Place à Arras est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Arras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Arras
Arras, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Arras
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arras (62)
L'immobilier neuf à Arras (62)
Découvrir la ville de Arras
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
60 items
1 musée(s)
1 théâtre(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
3 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
16 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
360 items
13 librairie(s)
16 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
41 boulangerie(s)
79 épicerie(s)
13 boucherie(s)
193 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
76 items
30 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
16 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
7 collège(s)
11 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
305 items
198 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
16 pharmacie(s)
43 dentiste(s)
40 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
231 items
20 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
3 poste(s) de police & gendarmerie
6 maison(s) de retraite
33 garage(s)
3 tribunaux
22 électricien(s)
12 garde(s) d'enfants
26 banque(s)
103 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
54 Rue du 11 novembre
62000 Arras54 Rue du 11 novembre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
