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- 232 000 € (3 404 € /m²)68,16 m²1er étageAscenseurParking Exposition Nord-Ouest
- 237 000 € (3 477 € /m²)68,16 m²2e étageAscenseurParking Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
566 Avenue de la République, Lille 59000
77%
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À propos de Saint-Omer (62)
L'immobilier neuf à Saint-Omer (62)
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Saint-Omer en un coup d'œil
Pas-de-Calais (62)
Commune péri-urbaine i
14 358 habitants
Saint-Omer est une commune péri-urbaine, avec 14 358 habitants (877 hab./km²) sur 16,4 km², à 62 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 647 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Omer affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Omer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Omer
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
94 commerces disponibles au total
Saint-Omer propose 70 restaurants, 12 boulangeries, 5 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 62 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saint-Omer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 62 km
- Arras
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 70
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Omer
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Saint-Omer offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 34,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Omer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Omer compte 12 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 8 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 90 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 22
- Kinésithérapeutes : 35
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 22
- Kinésithérapeutes
- 35
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Omer
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Saint-Omer, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Saint-Omer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Omer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Omer
Revenus modestes i
18 120 € revenu médian annuel
-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 120 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale, avec 36 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,37 %, représente environ 834 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 698 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 36 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 628 €/hab.
- 2018 : 616 €/hab.
- 2019 : 604 €/hab.
- 2020 : 589 €/hab.
- 2021 : 623 €/hab.
- 2022 : 625 €/hab.
- 2023 : 666 €/hab.
- 2024 : 698 €/hab.
2017 : 628 €/hab.2024 : 698 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~834 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,37 %
- Ordures ménagères : taux de 11,75 %
- GEMAPI : taux de 1,8 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Omer
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Saint-Omer affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Omer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François Decoster
Maire de Saint-Omer · Union Centre
Saint-Omer est administrée par François Decoster (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 29 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Omer)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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62500 Saint-Omer Rue Comté de Luxembourg
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
