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lens t3 neuf entre centre-ville et le musée du louvre-lensà Lens (62)
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
566 Avenue de la République, Lille 59000
77%
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À propos de Lens (62)
L'immobilier neuf à Lens (62)
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Lens en un coup d'œil
Pas-de-Calais (62)
Commune péri-urbaine i
32 697 habitants
Lens est une commune péri-urbaine, avec 32 697 habitants (2 814 hab./km²) sur 11,7 km², à 15 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 886 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Lens affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lens
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
200 commerces disponibles au total
Lens propose 143 restaurants, 28 boulangeries, 7 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 15 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Lens est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 15 km
- Arras
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 143
- Boulangeries (commerces) : 28
- Épiceries (commerces) : 22
- Gymnases (sports & loisirs) : 17
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 7
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lens
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
39 établissements scolaires
Lens offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 8 maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 4 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT, 1 UFR, 1 école d’ingénieur et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires13étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lens
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lens compte 23 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 183 au total :
- Médecins : 23
- Infirmiers : 56
- Dentistes : 29
- Kinésithérapeutes : 30
- Pédiatres : 4
- Ophtalmologues : 36
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 23
- Infirmiers
- 56
- Dentistes
- 29
- Kinésithérapeutes
- 30
- Pédiatres
- 4
- Ophtalmologues
- 36
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lens
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Lens, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Lens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Lens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lens
Revenus modestes i
17 250 € revenu médian annuel
-22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 250 €, soit 22 % en dessous de la médiane nationale, avec 35 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,14 %, représente environ 1 076 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 957 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 35 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 876 €/hab.
- 2018 : 914 €/hab.
- 2019 : 907 €/hab.
- 2020 : 906 €/hab.
- 2021 : 917 €/hab.
- 2022 : 936 €/hab.
- 2023 : 956 €/hab.
- 2024 : 957 €/hab.
2017 : 876 €/hab.2024 : 957 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 076 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +57 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 61,14 %
- Ordures ménagères : taux de 11,07 %
- GEMAPI : taux de 0,808 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lens
Vigilance recommandée i
3,3/10 score de sécurité i
Lens affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lens ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sylvain Robert
Maire de Lens · Union Gauche
Lens est administrée par Sylvain Robert (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,1 % des inscrits contre 24,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Lens)
- Macron
- 25 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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62300 Lens Rue Maurice Frechet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
