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569 620 €
1 appartement disponible
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
À 6 min* du RER A !
Découvrir À 6 min* du RER A !
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 569 620 € (8 177 € /m²)69,66 m²Parking
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COGEDIM
Cogedim 19 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesOuvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
HQEHaute Qualité Environnementale
Score environnement de ce logement neuf à Joinville-le-Pont
66
/100 Le score moyen à Joinville-le-Pont est de 69/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Joinville-le-Pont (94)
L'immobilier neuf à Joinville-le-Pont (94)
Découvrir la ville de Joinville-le-Pont
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
3 maternelles3 lycées6 écoles élémentaires3 collèges2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 court de tennis5 gymnases1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
38 médecins spécialisés12 dentistes5 pharmacies10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
95 établissements
6 boucheries5 supermarchés30 épiceries43 restaurants9 boulangeries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
64 établissements
10 gardes d'enfants9 banques2 bureau(x) de poste15 salons de coiffure4 maisons de retraite6 garages5 maçons13 électriciens
À proximité du programme
- Joinville-le-Pont
- Saint-Maur-Créteil
- Joinville-le-Pont-RER
- Eugène Voisin - Marché
- Joinville-le-Pont RER
23 rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont 23 rue de Paris
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
