Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Lire la suite
de 288 800 à 1 114 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme9735€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
à 6 min* du rer a !
Découvrir à 6 min* du rer a !
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 288 800 €
- 288 800 €(8667 € /m²)33.32 m²1er étage
- 318 725 €(10610 € /m²)30.04 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
569 620 €
- 569 620 €(8177 € /m²)69.66 m²
Appartements 4 pièces
1 114 000 €
- 1 114 000 €(11487 € /m²)96.98 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 19 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-Roses
Ouvert du mardi au samedi
de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Joinville-le-Pont
Prix moyen de ce programme
9735 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À 6 min* du RER A ! à Joinville-le-Pont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Joinville-le-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Joinville-le-Pont
Devenez propriétaire à Joinville-le-Pont grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Joinville-le-Pont grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Joinville-le-Pont
66
/100Le score moyen à Joinville-le-Pont est de 69/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Joinville-le-Pont (94)
L'immobilier neuf à Joinville-le-Pont (94)
Découvrir la ville de Joinville-le-Pont
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
5 supermarché(s)
43 restaurant(s)
30 épicerie(s)
6 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
10 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
13 électricien(s)
6 garage(s)
9 banque(s)
4 maison(s) de retraite
15 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
12 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Joinville-le-Pont
- Saint-Maur-Créteil
- Joinville-le-Pont-RER
- Eugène Voisin - Marché
- Joinville-le-Pont RER
23 rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont23 rue de Paris
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Joinville-le-Pont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
