Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.
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87 bellechasseà La Varenne Saint Hilaire (94)
de 202 000 à 879 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
44 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme6903€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
87 bellechasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 202 000 €
- 202 000 €(7036 € /m²)28.71 m²
- 206 000 €(7175 € /m²)28.71 m²
- 216 000 €(7317 € /m²)29.52 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(6670 € /m²)41.83 m²
- 281 000 €(6774 € /m²)41.48 m²
- 285 000 €(6871 € /m²)41.48 m²
- 285 000 €(6815 € /m²)41.82 m²
- 288 000 €(7139 € /m²)40.34 m²
- 288 000 €(7171 € /m²)40.16 m²
- 288 000 €(6639 € /m²)43.38 m²
- 289 000 €(6744 € /m²)42.85 m²
- 290 000 €(6768 € /m²)42.85 m²
- 290 000 €(7221 € /m²)40.16 m²
- 293 000 €(6653 € /m²)44.04 m²
- 294 000 €(6760 € /m²)43.49 m²
- 295 000 €(6884 € /m²)42.85 m²
- 302 000 €(7045 € /m²)42.87 m²
- 307 000 €(7299 € /m²)42.06 m²
- 313 000 €(7199 € /m²)43.48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 383 000 €
- 383 000 €(6254 € /m²)61.24 m²
- 385 000 €(6666 € /m²)57.76 m²
- 394 000 €(6642 € /m²)59.32 m²
- 394 000 €(6284 € /m²)62.7 m²
- 399 000 €(6908 € /m²)57.76 m²
- 404 000 €(6811 € /m²)59.32 m²
- 409 000 €(6679 € /m²)61.24 m²
- 419 000 €(6683 € /m²)62.7 m²
- 419 000 €(6735 € /m²)62.21 m²
- 420 000 €(6660 € /m²)63.06 m²
- 425 000 €(6740 € /m²)63.06 m²
- 434 000 €(6922 € /m²)62.7 m²
- 435 000 €(6908 € /m²)62.97 m²
- 436 000 €(6829 € /m²)63.85 m²
- 437 000 €(6945 € /m²)62.92 m²
- 508 000 €(8067 € /m²)62.97 m²
- 581 000 €(8098 € /m²)71.75 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 526 000 €
- 526 000 €(6340 € /m²)82.97 m²
- 526 000 €(6515 € /m²)80.74 m²
- 537 000 €(6358 € /m²)84.46 m²
- 555 000 €(6702 € /m²)82.81 m²
- 555 000 €(6702 € /m²)82.81 m²
- 559 000 €(6750 € /m²)82.81 m²
- 622 000 €(7463 € /m²)83.34 m²
Appartements 5 pièces
879 000 €
- 879 000 €(7888 € /m²)111.43 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Varenne Saint Hilaire
Prix moyen de ce programme
6903 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 87 Bellechasse à La Varenne Saint Hilaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Varenne Saint Hilaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Varenne Saint Hilaire
79
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Varenne Saint Hilaire
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Varenne Saint Hilaire (94)
L'immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
2 piscine(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
21 librairie(s)
186 épicerie(s)
15 supermarché(s)
70 boulangerie(s)
258 restaurant(s)
20 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
497 items
109 salon(s) de coiffure
125 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
33 banque(s)
67 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
130 électricien(s)
19 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
1 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
18 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
9 collège(s)
8 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
89 médecin(s)
257 médecin(s) spécialisé(s)
67 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
23 pharmacie(s)
A proximité du programme
87 boulevard de bellechasse
94210 La Varenne Saint Hilaire87 boulevard de bellechasse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
