Acheter un terrain à Villefranche-sur-Mer

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un terrain à bâtir exceptionnel à vendre. Cette parcelle constructible d'une superficie de 1288 m2 est située à seulement 150 mètres de la mer Méditerranée, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une voie SNCF en bordure sud. Une dalle en béton couvre une grande partie de la parcelle, vestige d'une ancienne construction. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 10%, avec une implantation à 5m des limites séparatives et une hauteur maximale de 7m à l'égout. De plus, au moins 60% de la superficie doit être consacrée à des espaces verts en pleine terre. Pour les véhicules légers, une place est prévue pour 80m2 de surface de plancher, incluant un minimum d'une place par logement. Ce terrain à bâtir à acheter à Villefranche-sur-Mer représente une opportunité rare dans cette commune prisée, limitrophe de Nice. Le rapport Phase Principes Généraux de Construction (G1 PGC) est déjà réalisé. Ne manquez pas cette occasion unique, visitez sans tarder!

Terrain à bâtir à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnelle occasion d'acquérir un terrain de 975 m² dans un quartier résidentiel clé de Villefranche-sur-Mer. Le permis de construire pour une maison contemporaine a été obtenu début septembre. Ce projet inclut une maison de 128 m² habitables, avec 51 m² de terrasses à l’étage et une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 20 m². L'emplacement offre un cadre paisible, avec une belle exposition Sud-Ouest, loin de la circulation tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Rare opportunité foncière au cœur d'un secteur très prisé de Villefranche-sur-Mer dans les Alpes-Maritimes, pour ce terrain d'environ 1.700 m², offrant un environnement résidentiel de grande qualité ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée.DONNÉES DU TERRAIN Zone PLU : UDg Emprise théorique : 350 m² Hauteur maximale : 9 m Espaces verts : 610 m² Piscine : autorisée UN PROJET CONTEMPORAIN À IMAGINER Ces caractéristiques laissent entrevoir la possibilité de concevoir un projet architectural contemporain intégrant des volumes généreux, avec une conception mettant en avant la lumière, les perspectives et une relation étroite avec la mer.Envisager une villa contemporaine d'environ 350 à 400 m² avec des prestations de qualité pourrait comprendre : Niveau supérieur Entrée, deux chambres en suite, terrasse avec cuisine extérieure et garage.Niveau principal Vaste espace de réception incluant salon, salle à manger, cuisine ouverte, master bedroom, toilettes séparées, ainsi que de larges terrasses prolongées par une piscine à débordement, entourées de jardins paysagers.Niveau inférieur Trois chambres en suite, espace bien-être avec salle de sport / spa et local technique.L'architecture pourrait être conçue autour de son atout principal : la vue mer remarquable, visible depuis les espaces communs et les chambres, ainsi que des terrasses spacieuses.À seulement 20 minutes de Monaco, cet emplacement privilégié permet d'imaginer une résidence contemporaine d'exception, dans l'un des cadres les plus emblématiques de la Côte d'Azur.Un terrain rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, vue panoramique, superficie et environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Villefranche-sur-Mer, sur le versant sud-est du Plateau de la Justice, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel calme et préservé. Implantée dans un cadre verdoyant avec très peu de constructions autour, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s’étend sur un vaste terrain d’environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles aujourd’hui en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé, avec un permis de construire accordé permettant la création d’une surface de plancher de 122 m². Le permis de construire accordé intègre également l’aménagement d’un accès sécurisé avec portail ainsi qu’un traitement paysager et une voie d’accès conçus dans le respect du site. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Rare opportunité : Terrain de 1200 m2 à vendre sur la commune de Villefranche-sur-Mer, situé dans un quartier calme de la Moyenne Corniche. Ce terrain, aujourd'hui inconstructible, possède un fort potentiel de valorisation. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, il bénéficie d'un accès facile vers Nice et Monaco. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant nature, lumière et vues dégagées, dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Une maisonnette de plus de 20 m2 avec triple exposition et un auvent d'environ 20 m2 sont présents sur le terrain. Un projet est disponible sur demande. Possibilité d'investissement locatif professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 4km de Villefranche-sur-Mer. 06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN EN ZONE NATURELLE DE 16415 M² - ACCES AVEC PISTE - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature, au calme et en position dominante dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 16415 m² offre une vue panoramique sur la vallée du paillon. Le terrain est situé en zone naturelle Nb, la construction n'est donc pas possible. Références cadastrales des parcelles : BD69 (9497 m²), BD76 (5718 m²) et BD77 (1200 m²). Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique en bas du terrain, terrain avec accès pour l'eau et l'électricité. Un puits constamment abreuvé est présent sur le terrain. Le terrain est composé de planches, de talus et de restanques et il est muni d'une piste qui permet l'accès aux véhicules de terrassement et aux tracteurs afin d'accéder aux différents endroits. Plusieurs possibilités d'accès. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Villefranche-sur-Mer. 06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 3964 M² - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature et au calme dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 3964 m² et rempli d'oliviers comporte 3 parcelles dont une constructible avec la possibilité de construire une maison sur 2 niveaux avec une surface plancher d'environ 80 m², soit 160 m² habitables ainsi qu'une piscine. Le terrain est à majorité plat avec quelques petites planches. Références cadastrales des parcelles : BD203 (959 m²) située en zone pavillonaire UFc2, c'est sur cette partie que l'on peut construire. BD256 (518 m²) située en zone naturelle Nb BD257 (2487m²) située en zone naturelle Nb Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique à l'entrée du terrain, terrain viabilisé avec eau et électricité. Possibilité de plusieurs stationnements. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Villefranche-sur-Mer. Terrain à bâtir à vendre à Nice, situé sur la colline de Cimiez, avec une superficie de 875 m² et une constructibilité attrayante. Ce terrain en restanques avec une exposition sud est proche de la ville et des commodités, idéal pour un projet de construction. VENTE terrain à bâtir 06088 en partenariat avec Villas Prisme, constructeur en CCMI. Contactez le 0660615777 pour plus d'informations. Prix : 680000 €. Avec Villas Prisme, personnalisez votre projet de maison individuelle sur ce terrain à bâtir 06088 à acheter : plan, distribution, système de chauffage, choix des prestations et équipements, ainsi que le mode constructif et matériaux répondant aux normes en vigueur. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. À vendre à Saint-Laurent-d’Èze, à seulement 15 minutes de Monaco, un terrain constructible de 988 m² offrant une vue mer. Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce terrain est idéal pour la création d'une villa personnalisée. Une étude de faisabilité envisage une construction en R+1, permettant de développer jusqu'à environ 494 m² de surface brute sur deux niveaux. Entre Èze et la Principauté, cette adresse représente une opportunité pour un projet immobilier sur la Riviera française. Pour tout renseignement concernant l'achat terrain de luxe Eze (06), contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 1500m2, viabilisé et offrant une vue mer panoramique, situé à Èze supérieur, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir à acheter à Èze permet la construction d'une villa contemporaine avec piscine, orientée Sud-Est, d'une superficie comprise entre 250m2 et 300m2, en R-1 et R+1, avec une constructibilité de 983m2. Accessible par un chemin privé, ce bien se trouve dans un écrin de verdure, offrant un havre de paix. L'emprise au sol est de 25%, et au moins 55% de la superficie du terrain doit être aménagée en espaces verts de pleine terre. La hauteur maximale de la construction est limitée à 8,5m par rapport à l'égout du toit. Un permis de construire sera à déposer pour réaliser votre projet.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. À vendre : Terrain à bâtir à Èze, secteur Les Costes. Ce terrain constructible de 6800 m² dispose d'un permis de construire valide pour la réalisation de 1075 m² de surface de plancher, répartis sur trois villas individuelles avec piscine. Son architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement et les espaces intérieurs sont conçus pour optimiser chaque pièce. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité exceptionnelle ainsi que des vues dégagées. Pour le confort des futurs propriétaires, chaque villa comprendra entre 4 et 8 grands garages en sous-sol. Il est également possible de revendre les villas ensuite par découpe en trois parcelles distinctes. La TVA est récupérable sous certaines conditions. Détails des villas : Villa 1 = environ 250 m², Villa 2 = environ 350 m², Villa 3 = environ 450 m². Si vous êtes intéressé par un achat terrain à bâtir à Èze, le dossier complet du projet est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. Situé dans un environnement paisible à Saint-Laurent-d’Èze, ce terrain d’environ 1 029 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Niché dans l'une des communes les plus prisées des Alpes-Maritimes, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec Monaco, ainsi que des routes principales et des commodités. Ce terrain de luxe à vendre à Eze (06) représente une véritable opportunité pour votre projet de construction sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. Situé dans un quartier résidentiel paisible à Eze (06), Alpes-Maritimes, ce terrain de 848 m² offre une vue mer dégagée. Un permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 247 m² sur deux niveaux. C'est une belle opportunité pour un projet immobilier dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier technique disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. Offrez-vous une opportunité rare avec ce terrain à bâtir à vendre dans le secteur prisé de Cimiez, à 06088, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 853 m², cette parcelle est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des accès vers le centre-ville. Un projet de construction déjà conçu vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre future résidence. Parmi les atouts de ce terrain à bâtir 06088, vous trouverez : un emplacement souhaité, un projet de construction inclus, un potentiel patrimonial fort, et une atmosphère d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'investir dans un terrain à bâtir à acheter 06088. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 580000 €. Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. Terrain boisé inconstructible de 1 582 m² à Saint-André-de-la-Roche À vendre sur la commune de Saint-André-de-la-Roche, secteur Route de la Colle n° 150, parcelle cadastrée AB 154 d'une superficie de 1 582 m². Ce terrain naturel, entièrement boisé, bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Situé en zone naturelle (Na) du PLU, le terrain est non constructible. Il est également enclavé, sans accès direct depuis une voie publique. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour : Un propriétaire voisin souhaitant agrandir son foncier. Un investissement patrimonial à long terme. Un espace naturel à préserver. Honoraires de 54.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (11 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lauriane CASSUTTI inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Villefranche-sur-Mer. À vendre : terrain à bâtir à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 11 bis rue Michelet, à proximité du quartier Libération, de la Gare du Sud, des commerces et du tramway, cette propriété commerciale offre des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation grâce à sa parcelle constructible. Le terrain à bâtir à acheter à Nice comprend une parcelle indépendante constructible n°LO 0560 de 362 m², sur laquelle se trouvent un local commercial d'environ 200 m² (actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 pour une activité de lavage automobile) et quatre emplacements de stationnement. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21 600 € (charges et taxe foncière incluses, hors parkings), offrant une rentabilité intéressante. Ce terrain à bâtir à vendre dispose également d'un potentiel de développement : une étude de faisabilité architecturale a été réalisée, envisageant différentes créations de construction. Emplacement recherché, rentabilité immédiate, et potentiel de valorisation sont les principaux atouts de ce bien.

À 5km de Villefranche-sur-Mer. Beau terrain constructible sur les collines niçoises Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une agréable vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Avec une emprise au sol maximale de 10 % et une hauteur autorisée de 7 mètres, vous aurez la possibilité de construire une belle villa avec piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur les hauteurs de Nice. Exclusivité Orpi Référence agence : 1193

À 6km de Villefranche-sur-Mer. À DRAP, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1000 m², pratiquement plat et situé dans un environnement calme et ensoleillé. Il offre une vue dégagée sur les montagnes et bénéficie de viabilités à proximité. Idéalement situé près des commerces et des voies rapides, ce terrain à bâtir à vendre permet une construction de 400 m² sur 2 niveaux (hauteur maximale de 7 mètres). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat terrain à bâtir à Drap, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Dans un environnement naturel et verdoyant à Drap, découvrez ce terrain d’une superficie d’environ 1 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour un projet immobilier. Le terrain bénéficie d’un environnement arboré et authentique, avec une végétation méditerranéenne et de belles restanques en pierre, qui donnent au lieu un caractère naturel et préservé. Les différentes perspectives du terrain permettent d’apprécier son relief, son environnement végétalisé et son atmosphère paisible. Superficie : 1 000 m² Prix : 140 000 € Pour obtenir davantage d’informations concernant les possibilités de construction, les règles d’urbanisme applicables à la parcelle, les accès et les différents réseaux, nous vous invitons à nous contacter afin d’étudier le projet avec vous. Une opportunité à découvrir pour les personnes recherchant un terrain à Drap dans un environnement naturel. vous accompagne dans votre projet et reste à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer les informations disponibles sur la parcelle. Référence :

À 6km de Villefranche-sur-Mer. À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 1871 m², dont 975 m² sont constructibles. Ce terrain plat est agrémenté d'une source souterraine et de dépendances cadastrées. Le raccordement au tout-à-l'égout est accessible depuis la route en bordure. L'accès y est très facile, direct depuis la route. Clôturé et sécurisé par un portail, cet espace est idéalement exposé et se situe dans un environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Un certificat d'urbanisme (CU) a été accepté pour la construction d'une maison de 180 m². Dossier disponible sur demande.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. LA TRINITÉ, A 15' DE MONACO PAR LE COL DE VILLEFRANCHE ET 10' DU PORT DE NICE, DA(NS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, CALME ET VERDOYANT, VEND TERRAIN À BÂTIR VIABILISE DE 688 m2, CES AUTORISE : 98 M2. LIBRE CONSTRUCTEUR. A VISITER TRES TRES VITE ! LA TRINITÉ, NEAR THE COL DE VILLEFRANCHE, IN A PEACEFUL AND IDYLIDENTAL SETTING, 15 MINUTES FROM THE MOTORWAY ACCESS. CHARMING BUILDING PLOT OF 688 m2, FLAT, WITH A BUILDING FLOOR AREA OF 98.60. RARE PLOT IN THIS AREA. VIEWS OF THE HILLS, PLEASANT AND SUNNY SETTING,IDEAL FOR BUILD-STYLE FAMILY HOME, NO BUILDER OF YOUR CHOICE. DON'T HESITATE TO CONTACT US FOR FURTHER INFORMATION AT: +33 6 18 62 65 17 AND TO SCHEDULE A SITE VISIT !

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Terrain à bâtir à vendre à La Trinité, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 695 m², situé au début de la Route de Laghet, permet une construction d'une superficie de 347 m² au sol, avec une emprise au sol de 50 % et une possibilité de deux niveaux allant jusqu'à 7 mètres de hauteur. Aucun permis n'est encore déposé, offrant une grande flexibilité pour votre projet.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. SOUS COMPROMIS ! Très rare, l'Abadie, magnifique terrain à bâtir de 770 m2 en restanques, entièrement viabilisé, orienté sud-ouest. Idéal pour construire une maison d'environ 150 m2. Ce terrain à bâtir à Nice offre une vue imprenable sur la mer et les collines. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir Nice, en plein coeur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200, Terrain plat clôturé d'environ 2 000 m², Disponibilité immédiate, Loyer : 4 000 €/ mois HT, assujetti à TVA, Charges : Provisions 100 €/ mois, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11520,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.969928

À 6km de Villefranche-sur-Mer. A louer, Avenue Sainte Marguerite, Plaine du Var, Nice, Terrain plat clôturé, d'environ 600 m², destiné au stationnement de véhicules. Accès possible aux véhicules utilitaires. Pas d'accès aux poids lourds. Disponibilité immédiate, Loyer : 1300 €/ mois, non assujetti à TVA, Pas de charges, pas de foncier, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.949322

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Nice Nord, dans une rue calme et recherchée proche Borriglione, parcelle constructible. Actuellement louée en bail commercial. Rentabilité en l'état actuel: 5,5%

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Opportunité unique à saisir - terrain à bâtir à vendre à Nice, dans le secteur de Saint Pancrace, offrant une superficie de 617 m². Ce terrain constructible bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines, tout en étant situé au calme. Il est possible de construire jusqu'à 61 m² au sol, sur deux niveaux, soit 122 m² habitables, avec un coefficient d'emprise au sol de 10%. Détails de la construction : - Hauteur maximale autorisée de l'égout au toit : 7 mètres - Hauteur frontale des constructions limitée à 10 mètres - Distance minimum avec les parcelles voisines : 5 mètres Une étude de sol G1 a été réalisée. Ne manquez pas cette chance d'achat de terrain à bâtir à Nice. Visitez-le rapidement. Pour plus d'informations relatives aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Nice (06100) – Quartier très recherché de Gairaut Adresse : 75 et 77 Vieux Chemin de Gairaut Dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Nice, découvrez une opportunité immobilière rare : un terrain prêt à bâtir avec permis de construire en cours de validité pour deux villas contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Le projet Deux villas individuelles avec garage, conçues pour offrir confort, luminosité et prestations modernes. Villa 1 Terrain : 751 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 410 000 € Villa 2 Terrain : 750 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 375 000 € Informations terrain Surface totale des terrains (hors accès) : 1 501 m² Projet total construit : 313,58 m² Un projet prêt à démarrer Le prix comprend : Le terrain Le projet architectural Le permis de construire en cours de validité Les études et travaux préparatoires déjà réalisés Documents disponibles: Plans du permis de construire Visuel 3D de la villa 1 Plan cadastral Une opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser deux villas dans un secteur premium de Nice. Prix total pour l’ensemble : 785 000 €

À 6km de Villefranche-sur-Mer. À vendre sur Nice, dans le quartier Nice Nord / Las Planas, magnifique terrain à bâtir de 1166 m². Ce terrain constructible, situé sur l'Avenue du Parc Maria, offre la possibilité de construire une villa sur deux niveaux d'environ 120 m². Idéalement exposé plein sud et dans un cadre calme, ce terrain à bâtir à acheter à Nice bénéficie des viabilités sur place. Avec un coefficient d'emprise au sol de 6% et situé en zone UFC5 du PLU, c'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir Nice dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Nice Ouest, profitez d'une opportunité rare sur le secteur résidentiel et prisé de l'Archet / Saint-Antoine ! Venez découvrir ce superbe terrain en restanque d'environ 3900 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, ce bien exceptionnel est vendu avec un permis de construire en cours pour une magnifique villa de 4 pièces d'environ 120 m². Le futur bien se compose de beaux volumes pensés pour s'ouvrir sur l'extérieur : le projet prévoit une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours et d'une belle vue mer latérale. Ses points forts : Environnement offrant un calme absolu, un véritable havre de paix. Rare sur le secteur : belle surface foncière aménagée en restanques. Gain de temps avec le permis de construire en cours pour une villa 4 pièces. Bel espace extérieur sans vis-à-vis avec vue mer latérale, grande terrasse et piscine. Confort au quotidien avec 4 places de stationnement prévues. Proposé au prix de 365 000 €.Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour toutes visites !

À 6km de Villefranche-sur-Mer. À vendre, magnifique terrain à bâtir à Nice, situé à Saint Pierre de Ferric. Cette parcelle viabilisée de 2600 m2 se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville, dans un cadre paisible et verdoyant, parfaitement orienté Est/Ouest. Ce terrain à bâtir à Nice permet la construction d'une maison de 140 m2 habitable en R+1 sur une partie. De plus, trois cabanons habitables sont déjà présents sur le terrain, offrant des logements temporaires pendant la phase de construction. Ces cabanons peuvent être facilement démontés si nécessaire. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes représente une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Nice. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Nice, Péssicart . Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges .Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37m² avec accés terrasse de 25m² + cave de 8M2 T2 actuellement loué 490€ (locataire protégé) et Studio 450€ .L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812m2 (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave , 159000€ les 2 logements )Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648 , zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes , sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Terrain constructible à vendre à Nice, dans le quartier prisé de Saint-Pierre-de-Féric. Ce terrain de 3734 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue imprenable sur les collines et un magnifique coucher de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Situé à seulement 15 minutes du centre de Nice, il se trouve à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme et agréable. Eau et électricité sont disponibles en bord de voie. En zone UFc5, ce terrain permet une emprise au sol de 6%, soit 224 m², avec la possibilité de construire jusqu'à 448 m² habitables ou même quatre villas de 112 m² chacune. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. À vendre, un terrain à bâtir à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat de 1 086 m², orienté plein sud, bénéficie d’un permis de construire validé pour un projet contemporain de 174 m² habitables, sur deux niveaux. Le permis, valable jusqu'en avril 2027 et renouvelable, respecte les normes RN 2020 et prévoit : une architecture moderne et lumineuse, trois places de stationnement, ainsi qu'une piscine au sel intégrée à un aménagement paysager. La propriété offrira, depuis l’étage et le toit terrasse végétalisé, une vue dégagée sur les collines environnantes et une vue sur la mer. Saisissez cette opportunité unique d'achat terrain à bâtir à Nice pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Les détails du projet sont disponibles sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Casavo vous propose à la vente, ce terrain sur les collines de Nice, rare de 6900 m2 dont 3000,m2 de terrain plat, le reste en espace vert. Dans le secteur très prisé du chemin de Crémat à 2 pas du château. Construction possible d'une villa de plain pied de 110 m2 ou en R+1 de 120 m2 allant jusqu'à une surface totale de 180m2 en fonction de l'agencement et emprise réservé au garage si besoin. La future villa bénéficiera d'une exposition quadruple nord, est, sud et ouest, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vue magnifique sur les montagnes et le baou de St Jeannet, un aperçu mer est la cerise sur le gâteau. Proche des commodités (école primaire à coté, navette et zone commerciale de St Isidore à 10 min). Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, àl' électricité ainsi qu'au tout à l'égout. La construction d'une piscine est également possible. Un terrain rare sur le secteur idéal pour réaliser un projet contemporain !

À 6km de Villefranche-sur-Mer. Prix : 450 000 €. Découvrez ce terrain à bâtir de 750 m² à NICE, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Le Groupe Mas Provence, fort de plus de 55 ans d'expérience, vous accompagne dans votre achat de terrain à bâtir 06088. Nous proposons un projet personnalisé adapté à vos besoins, ainsi que l'assistance dans les démarches administratives. Nous garantissons également des conceptions respectant les normes de haute performance énergétique (RE2020) et l'utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés. Avec notre aide, concrétisez votre rêve d'habitat en toute sérénité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité de vente terrain à bâtir 06088.

À 6km de Villefranche-sur-Mer. NICE - Terrain constructible de 2.158 m² – Sur le secteur prisé de la colline de l'Abadie idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Offrant une situation privilégiée, ce terrain bénéficie d'un bon ensoleillement ainsi qu'une vue panoramique pour un cadre de vie paisible et résidentiel. Son implantation permet d'être à moins de 10 minutes des commodités, des axes principaux et de l'autoroute. Classé en zone U-UFc1 au niveau du PLUM dont une partie en zone Nb, il autorise la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol de 10 %, et une hauteur maximale de 7 m en concervant 60 % en espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre recherché. Référence agence : 5241