Acheter un terrain à Nice

Crémat / Bellet - Nous vous proposons à la vente un très beau terrain de 3232m2 composé de deux grandes planches, permettant la construction d'une grande villa individuelle. Vue panoramique montagne (aperçu mer du 1er niveau de votre future villa), exposition sud et Ouest, aucun vis à vis. PLUM : emprise au sol 6% sur 1900m2, 70% d'espace vert dont 35% en pleine terre. Faisabilité disponible pour une villa individuelle. Nous contacter pour plus de renseignements

Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. Situé à environ quinze minutes de la Promenade des Anglais, à Nice venez construire votre villa sur un terrain de 807 m² avec permis de construire accordé et purgé pour une maison d'environ 110 m² avec un garage et piscine. Viabilités faciles : tout à l'égout, eau, électricité. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Plans sur demande. Nous sommes à votre disposition pour vous aider, vous proposer constructeur, architecte, courtier financier, notaire, nous serons la pour toutes les étapes de la construction de votre rêve. CO-EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7773

NICE : Vends-terrain avec vue imprenable sur la montagne de 1800m², La Propriété est située dans un quartier calme, Terrain constructible surface habitable environ 300m². Prix : 243 000€ HAI (Honoraire d'agence Inclus à la charge du Vendeur) Belle Affaire !! Possibilité de Négocier le prix Contactez Agent Commercial : 06.50.43.58.89 E-mail : [email protected] Agence BBii: 04.97.22.24.83 // www.BBii.fr

Terrain à Nice situé sur la colline de Cimiez, avec une superficie de 875m² et une constructibilité intéressante. En restanques avec une exposition Sud, proche de la ville et des commodités. Vu pour vous avec le concours de notre partenaire foncier par Villas Prisme constructeur en CCMI. Annonce CSU 008 tel : 0660615777.Prix : 680000 €.Sur ce terrain de 875 m² à NICE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à NICE !

NICE / Chemin du Cimetière De L'Est : Terrain de 13 844 M², situe dans la route du cimetière de l'este une maison, 12 studios, deux locaux, deux appartements avec terrasses. Prix : 2 420 000€ HAI (Honoraire d'agence Inclus à la charge du vendeur) NÉGOCIABLE. Belle Affaire Contactez Agent Commercial : +33 (0) 6 50 43 58 89 E-mail : [email protected] Agence BBii: 04 97 22 24 83 www.BBii.fr

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Antoine, à proximité des commodités et des axes principaux, terrain d'environ 3 900 m² bénéficiant d'une vue mer dégagée. Le terrain est fourni avec un permis de construire validé pour une villa contemporaine de 250 m². Le permis est purgé de tout recours et prêt à construire. Libre constructeur : vous êtes libre de choisir l'architecte et l'entreprise de votre choix. Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire de standing, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photographie non contractuelle

Nice Nord, dans une rue calme et recherchée proche Borriglione, parcelle constructible. Actuellement louée en bail commercial. Rentabilité en l'état actuel: 5,5%

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à la vente un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 945m² dans un secteur recherché des hauteurs de Nice, à Saint-Pierre-de-Féric, bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Dominant la ville, il profite d'une magnifique exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la ville et la mer, particulièrement appréciée dans ce secteur. Le terrain dispose d'une emprise au sol à 6 %, soit environ 56,70 m² par niveau, permettant la réalisation d'un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement. À titre purement indicatif, une étude réalisée par un architecte permet de se projeter sur la réalisation d'une habitation d'environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, complétée par environ 50 m² de surfaces annexes (entresol et garage). Cette étude est communiquée uniquement afin d'illustrer le potentiel du terrain et ne constitue ni un permis de construire obtenu ni un engagement sur les possibilités définitives de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à une voie de desserte exclusivement réservée aux riverains, sans circulation de transit puisqu'elle dessert uniquement les habitations et parcelles du secteur. Il convient de préciser que l'accès est étroit sur l'ensemble de son parcours et nécessite de tenir compte que la configuration des lieux est davantage adaptée aux véhicules de gabarit compact ou intermédiaire. L'accès au terrain s'effectue ensuite par une servitude de passage existante sur une parcelle déjà bâtie, conformément aux titres de propriété qui pourront être communiqués aux acquéreurs. Une opportunité rare de concevoir une villa sur mesure dans un cadre verdoyant, paisible et recherché, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les surfaces et possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39786) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

//Nice - St Pierre de Féric// Terrain constructible dans un cadre calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Féric à 15 minutes du centre de Nice, ce terrain de 3734 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un magnifique coucher de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Eau et électricité en bord de voie, à quelques mètres seulement. Dans un environnement très calme et agréable, ce terrain est en zone UFc5, permettant une emprise au sol de 6%, soit 224 m² avec possibilité de R+1 soit un total de 448m² habitable. Ce terrain peut également permettre d’édifier 4 villas de 112m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - Terrain constructible de 2.158 m² – Sur le secteur prisé de la colline de l'Abadie idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Offrant une situation privilégiée, ce terrain bénéficie d'un bon ensoleillement ainsi qu'une vue panoramique pour un cadre de vie paisible et résidentiel. Son implantation permet d'être à moins de 10 minutes des commodités, des axes principaux et de l'autoroute. Classé en zone U-UFc1 au niveau du PLUM dont une partie en zone Nb, il autorise la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol de 10 %, et une hauteur maximale de 7 m en concervant 60 % en espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre recherché. Référence agence : 5241

Iad France - Anthony Galli vous propose : Terrain en zone agricole de 1 Ha avec accès direct Quartier les Cappans Terre à vigne labellisée AOC vin de Bellet exposé Ouest Compteur d'eau agricole et nombreux eucalyptus Video et adresse sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127262)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER – NICE / SECTEUR MAGNAN Rare opportunité à saisir ! Situé à proximité immédiate du quartier recherché de Magnan à Nice, ce magnifique terrain constructible de 320 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel avec une superbe vue mer. Idéal pour la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence principale de standing, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la Promenade des Anglais. Les atouts : • Terrain constructible de 320 m² • Possibilité d'une maison individuelle de 75 m² environ • Belle exposition • Vue dégagée sur la mer • Quartier prisé et résidentiel • Proche des commodités et axes principaux • Fort potentiel de construction Une adresse privilégiée pour concrétiser votre projet immobilier sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 334614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Pierre de Ferric, splendide terrain viabilisé de 2600 m2 à seulement 20mn du centre ville au calme absolu dans un écrin de verdure,très bien orienté Est/Ouest. Terrain constructible sur une partie avec la possibilité de construire une maison de 140 m2 habitable en R+1. Actuellement 3 cabanons distincts habitables ont été construits sur le terrain pouvant offrir différents logements en attendant la construction ou le temps de la construction. Facilement démontable en temps voulu. Certaines photos montrant le terrain avant la construction des cabanons. Rarissime dans ce secteur: une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A louer , Avenue Sainte Marguerite, Plaine du Var, Nice, Terrain plat clôturé, d'environ 600 m², Accès Utilitaires, Disponibilité immédiate, Loyer : 1500 €/ mois, non assujetti à TVA, Pas de charges, pas de foncier, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.949322

Nice (06100) – Quartier très recherché de Gairaut Adresse : 75 et 77 Vieux Chemin de Gairaut Dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Nice, découvrez une opportunité immobilière rare : un terrain prêt à bâtir avec permis de construire en cours de validité pour deux villas contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Le projet Deux villas individuelles avec garage, conçues pour offrir confort, luminosité et prestations modernes. Villa 1 Terrain : 751 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 410 000 € Villa 2 Terrain : 750 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 375 000 € Informations terrain Surface totale des terrains (hors accès) : 1 501 m² Projet total construit : 313,58 m² Un projet prêt à démarrer Le prix comprend : Le terrain Le projet architectural Le permis de construire en cours de validité Les études et travaux préparatoires déjà réalisés Documents disponibles: Plans du permis de construire Visuel 3D de la villa 1 Plan cadastral Une opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser deux villas dans un secteur premium de Nice. Prix total pour l’ensemble : 785 000 €

Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. NICE Est, à proximité immédiate du centre ville Terrain à bâtir d'une surface de 148m² avec permis de construire accordé et purgé pour une maison d'environ 92,85 m2m² sur 3 niveaux, avec une très jolie vue dégagée et aperçu mer. Cette maison se composerait de deux chambres de plain pieds avec salle de douche, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains. Un garage est également prévu dans ce projet. Rare dans le secteur. Nous sommes à votre disposition pour vous aider, vous proposer constructeur, architecte, courtier financier, notaire, nous serons la pour toutes les étapes de la construction de votre rêve. Référence agence : 7754

Idéalement placé, Immo3points vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain extrêment rare. Zone UFC4 permettant de construire une maison de 195m2 de plain pied avec un étage possible (R+1) Ses atoûts: - Plein SUD avec vue mer panoramique - Calme absolu - Emplacement optimum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER NICE NORD / LAS PLANAS Avenue du Parc Maria Terrain constructible d'une surface de 1166m² permettant la construction d'une villa sur 2 niveaux de 120m² environ. Viabilités sur place, plein sud, au calme. CES 6%. ZONE UFC5 du PLU.

NICE - Dans le quartier de la Costière, situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain viabilisé de 2188 m², exposé sud-ouest, se compose d’une partie plate idéale pour la construction, et d’une partie en pente pouvant être aménagée en potager ou jardin paysager. Un permis de construire est en cours pour la réalisation d’une maison individuelle de 86 m² habitables en R+1. Le terrain accueille actuellement un chalet existant, dont certaines parties peuvent être réutilisées pour l'aménagement ou la valorisation du terrain, notamment sur la zone en pente accessible par un escalier. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur - Terrain constructible Nice Saint Pancrace 617m². Avec belle vue mer et collines, au calme, constructible en planche avec coefficient d'emprise au sol de 10%, soit la possibilité de construire 61 m2 au sol sur 2 niveaux, soit 122m² habitable. La construction: -Hauteur maximale autorisée de l'égout au toit: 7 mètres -Hauteur frontale des constructions limitée à 10 mètres. -Limite séparative entre les parcelles voisines: 5 mètres. Etude G1 effectuée. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente ce TERRAIN de 3337 M² situé dans un domaine exclusif, privé et sécurisé. ******* Scroll down for English ******* ******* CETTE ANNONCE CONCERNE UN TERRAIN SANS MAISON ******* Localisé sur les hauteurs de Nice dans le quartier de Gairaut Supérieur, ce terrain, exceptionnel tant par sa taille que son emplacement, est sans doute l'un des derniers terrains à bâtir disponibles à la vente de cette qualité à cet endroit, l'un des plus recherché. Très apprécié pour son calme, sa sécurité, ses vues panoramiques et ses demeures de caractère, c'est le quartier ayant le revenu par habitant le plus élevé de Nice. La taille de ce terrain vous permet de bâtir une villa de 267m² de surface au sol, sur deux niveaux soit 534m² au maximum, ainsi qu'une piscine avec une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Le terrain est arboré d'oliviers centenaires et pluri-centenaires qui produisent chaque année plusieurs centaines de litres d'une huile d'olive d'extrême qualité. Une route goudronnée reliant les villas faisant le tour du terrain facilitera le passage des engins de travaux pour l'édification de votre future villa. La nature relativement plate du terrain vous assurera des coûts de terrassement raisonnables, alors qu'ils sont habituellement élevés dans cette zone, du fait que les terrains sont généralement en pente et peu accessibles. - Accessibilité en voiture : 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8, 12 minutes pour rejoindre le centre-ville de Nice, 15 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, 20 minutes pour rejoindre Monaco, 25 minutes pour rejoindre Cannes, 30 minutes pour rejoindre l'Italie. Ce Terrain est commercialisé par Casavo. ******* Scroll up for French ******* ******* THIS ADVERTISEMENT CONCERNS A LAND WITHOUT A HOUSE ******* Casavo offers for sale this LAND of 3337 M² located in an exclusive, private and secure domain. Located on the heights of Nice in the Gairaut Supérieur district, this land, exceptional both for its size and its location, is undoubtedly one of the last land available for sale of this quality in this location, one of the most wanted place. Highly appreciated for its calm, its security, its panoramic views and its characterful residences, it is the district with the highest income per capita in Nice. The size of this plot of land allows you to build a villa with a floor area of ​​267m², on two levels, i.e. a maximum of 534m², as well as a swimming pool with a panoramic view of the city of Nice and the Mediterranean Sea. The land is planted with century-old and multi-century-old olive trees which produce several hundred liters of extremely high quality olive oil each year. A tarmac road connecting the villas around the land will facilitate the passage of equipment for the building of your future villa. The relatively flat nature of the land will ensure reasonable earthworks costs, whereas they are usually high in this area, due to the fact that the land is generally sloping and not very accessible. - Accessibility by car: 8 minutes to reach the A8 motorway, 12 minutes to reach Nice city centre, 15 minutes to reach Nice Côte d'Azur international airport, 20 minutes to reach Monaco, 25 minutes to reach Cannes, 30 minutes to reach Italy. This land is marketed by Casavo.

NICE CIMIEZ / TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour une MAISON INDIVIDUELLE Terrain d'une surface de 850 mètres carrés - Secteur pavillonnaire - Calme - Situation privilégiée pour la construction d’une maison individuelle. Zone UFb6 - Emprise au sol 15 % - Hauteur maximale 7 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le Quartier Les Cappans, Route des Combes, à Nice Ouest, Ce Terrain d' environ 1 500 m², avec une belle vue verdure, nécessite des travaux de terrassement avant la construction. Emplacement calme et recherché, en zone UFc5 du dernier PLUm, Parfait pour ceux qui recherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible, à proximité des axes routiers principaux et des commodités, Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.911164

SOUS COMPROMIS ! Très rare,l'Abadie , beau terrain en restanques de 770 m2 , à bâtir, entièrement viabilisé , sud ouest , pour une maison de de 150 m2 environ , Vue mer et collines imprenable!!

D'une surface totale de 2166m², ce terrain dispose de 1725m² constructible et piscinable. VRD possible (réseaux en bordure), facile d'accès, légèrement incliné, avec plusieurs planches, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la voie rapide, constructibilité possible 6% en R+1 soit 103,50m² par niveau, un total de 207m². EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6227