Acheter un terrain à Nice

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, un terrain à bâtir de 2.158 m² situé dans le secteur recherché de la colline de l'Abadie. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel de qualité, offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique, propice à un cadre de vie agréable. Grâce à son emplacement, vous serez à moins de 10 minutes des commodités essentielles, des axes principaux et de l'autoroute. Classé en zone U-UFc1 avec une partie en zone Nb, ce terrain à bâtir à acheter à Nice permet de réaliser un projet de construction avec une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 m, tout en préservant 60 % d'espaces verts. C'est une occasion unique de réaliser un projet de vie sur mesure dans une région prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. Situé à environ quinze minutes de la Promenade des Anglais, à Nice venez construire votre villa sur un terrain de 807 m² avec permis de construire accordé et purgé pour une maison d'environ 110 m² avec un garage et piscine. Viabilités faciles : tout à l'égout, eau, électricité. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Plans sur demande. Nous sommes à votre disposition pour vous aider, vous proposer constructeur, architecte, courtier financier, notaire, nous serons la pour toutes les étapes de la construction de votre rêve. CO-EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7773

Chemin de Crémat proche Bellet - Nous vous proposons à la vente un très beau terrain de 3232m2 composé de deux grandes planches, permettant la construction d'une ou plusieurs villas individuelles.  Vue panoramique montagne (aperçu mer du 1er niveau de votre future villa), exposition sud et Ouest, aucun vis à vis. PLUM : emprise au sol 6%, 70% d'espace vert dont 35% en pleine terre.  Faisabilité disponible pour une villa individuelle. Nous contacter pour plus de renseignements

QUARTIER NICE NORD / LAS PLANAS Avenue du Parc Maria Terrain constructible d'une surface de 1166m² permettant la construction d'une villa sur 2 niveaux de 120m² environ. Viabilités sur place, plein sud, au calme. CES 6%. ZONE UFC5 du PLU.

NICE : Vends-terrain avec vue imprenable sur la montagne de 1800m², La Propriété est située dans un quartier calme, Terrain constructible surface habitable environ 300m². Prix : 243 000€ HAI (Honoraire d'agence Inclus à la charge du Vendeur) Belle Affaire !! Possibilité de Négocier le prix Contactez Agent Commercial : 06.50.43.58.89 E-mail : [email protected] Agence BBii: 04.97.22.24.83 // www.BBii.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20071 Terrain à bâtir avec vue mer – Permis accordé – Projet de villa avec piscine. Sur les hauteurs de Nice Ouest, au cœur du secteur recherché de Bellet, découvrez ce terrain à bâtir de 574 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, d'une exposition Est / Sud et d'une vue mer dégagée, avec les collines et les Préalpes en toile de fond. Le terrain, joliment arboré d'oliviers et structuré en restanques, accueille un permis de construire déjà accordé et purgé, permettant la réalisation d'une villa contemporaine de 112 m² habitables, pensée pour une vie familiale confortable et moderne. Un projet harmonieux et prêt à construire Le projet autorisé prévoit une maison sur deux niveaux, s'intégrant naturellement à la pente du terrain : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, WC et dégagement. Rez-de-jardin : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (45m2), largement vitrée, exposée Sud et Est, donnant directement sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain de plain-pied et WC indépendant. Deux garages / stationnements complètent l'ensemble. L'architecture contemporaine, avec façade en pierre, respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un emplacement recherché : À seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un cadre verdoyant et résidentiel, le terrain est facilement desservi (ligne de bus 62) et offre un équilibre rare entre calme, vu et accessibilité. Une opportunité rare : Un terrain prêt à bâtir, avec permis sécurisé, vue mer, piscine autorisée et projet qualitatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dossier complet et plan disponible sur demande. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Sur les collines prisées de Nice, Alpes-Maritimes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1700 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur les environs et la mer Méditerranée au loin. Un permis de construire a déjà été octroyé pour la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 207 m² avec piscine et garage, garantissant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Exposition idéale et fort potentiel pour un projet de vie à la campagne, cet achat terrain à bâtir à Nice représente une opportunité unique. À voir absolument!

Terrain à Nice situé sur la colline de Cimiez, avec une superficie de 875m² et une constructibilité intéressante. En restanques avec une exposition Sud, proche de la ville et des commodités. Vu pour vous avec le concours de notre partenaire foncier par Villas Prisme constructeur en CCMI. Annonce CSU 008 tel : 0660615777.Prix : 680000 €.Sur ce terrain de 875 m² à NICE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à NICE !

Iad France - Anthony Galli vous propose : Terrain en zone agricole de 1 Ha avec accès direct Quartier les Cappans Terre à vigne labellisée AOC vin de Bellet exposé Ouest Compteur d'eau agricole et nombreux eucalyptus Video et adresse sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127262)

Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Terrain constructible de 1700 m² qui offre une vue mer sur les hauteurs de Saint Antoine de Ginestière, dans un quartier calme et résidentiel. Vous rêvez de faire construire votre villa, cette annonce est faite pour vous ! Terrain à bâtir + permis de construire en cours pour une villa contemporaine de 200 m² avec garage et piscine ! Idéalement situé ce terrain est orienté Sud-Est Très peu de terrassement à faire et réseau à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463296)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER – NICE / SECTEUR MAGNAN Rare opportunité à saisir ! Situé à proximité immédiate du quartier recherché de Magnan à Nice, ce magnifique terrain constructible de 320 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel avec une superbe vue mer. Idéal pour la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence principale de standing, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la Promenade des Anglais. Les atouts : • Terrain constructible de 320 m² • Belle exposition • Vue dégagée sur la mer • Quartier prisé et résidentiel • Proche des commodités et axes principaux • Fort potentiel de construction Une adresse privilégiée pour concrétiser votre projet immobilier sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 334614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / Chemin du Cimetière De L'Est : Terrain de 13 844 M², situe dans la route du cimetière de l'este une maison, 4 studios, deux locaux, 2 appartements avec terrasses. (Possibilité acheter un Terrain à côte de 1842m²) Prix : 2 420 000€ HAI (Honoraire d'agence Inclus à la charge du vendeur) NEGOCIABLE. Belle Affaire Contactez Agent Commercial : +33 (0) 6 50 43 58 89 E-mail : [email protected] Agence BBii: 04 97 22 24 83 www.BBii.fr

Saint Pierre de Ferric, splendide terrain viabilisé de 2600 m2 à seulement 20mn du centre ville au calme absolu dans un écrin de verdure,très bien orienté Est/Ouest. Terrain constructible sur une partie avec la possibilité de construire une maison de 140 m2 habitable en R+1. Actuellement 3 cabanons distincts habitables ont été construits sur le terrain pouvant offrir différents logements en attendant la construction ou le temps de la construction. Facilement démontable en temps voulu. Certaines photos montrant le terrain avant la construction des cabanons. Rarissime dans ce secteur: une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 [email protected]

A louer , Avenue Sainte Marguerite, Plaine du Var, Nice, Terrain plat clôturé, d'environ 600 m², Accès Utilitaires, Disponibilité immédiate, Loyer : 1500 €/ mois, non assujetti à TVA, Pas de charges, pas de foncier, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.949322

Dans le quartier des Cappans à Nice, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 2460m² composée de deux parcelles cadastrales exposé Est. Le terrain possède une partie plate et une partie en large planches. Possibilité de construire deux maisons d'environ 148m² ou une grande maison de 296m² répartie sur deux niveaux ( zone Ufc5 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538 [email protected]

Nice (06100) – Quartier très recherché de Gairaut Adresse : 75 et 77 Vieux Chemin de Gairaut Dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Nice, découvrez une opportunité immobilière rare : un terrain prêt à bâtir avec permis de construire en cours de validité pour deux villas contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Le projet Deux villas individuelles avec garage, conçues pour offrir confort, luminosité et prestations modernes. Villa 1 Terrain : 751 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 410 000 € Villa 2 Terrain : 750 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 375 000 € Informations terrain Surface totale des terrains (hors accès) : 1 501 m² Projet total construit : 313,58 m² Un projet prêt à démarrer Le prix comprend : Le terrain Le projet architectural Le permis de construire en cours de validité Les études et travaux préparatoires déjà réalisés Documents disponibles: Plans du permis de construire Visuel 3D de la villa 1 Plan cadastral Une opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser deux villas dans un secteur premium de Nice. Prix total pour l’ensemble : 785 000 €

Découvrez cette offre exceptionnelle avec ce terrain à bâtir à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat de 1 086 m², orienté plein sud, dispose d'un permis de construire déjà accepté pour un projet contemporain de 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le permis, valide jusqu'en avril 2027, inclut des normes environnementales de construction RN 2020. Le projet prévoit une architecture moderne et lumineuse, avec trois places de stationnement et une piscine au sel intégrée dans un aménagement paysager soigneusement conçu. Depuis l'étage et le toit-terrasse végétalisé, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une vue sur la mer. Ce terrain à bâtir à acheter à Nice est une occasion rare de réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à demander le projet détaillé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. NICE Est, à proximité immédiate du centre ville Terrain à bâtir d'une surface de 148m² avec permis de construire accordé et purgé pour une maison d'environ 92,85 m2m² sur 3 niveaux, avec une très jolie vue dégagée et aperçu mer. Cette maison se composerait de deux chambres de plain pieds avec salle de douche, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains. Un garage est également prévu dans ce projet. Rare dans le secteur. Nous sommes à votre disposition pour vous aider, vous proposer constructeur, architecte, courtier financier, notaire, nous serons la pour toutes les étapes de la construction de votre rêve. Référence agence : 7754

Idéalement placé, Immo3points vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain extrêment rare. Zone UFC4 permettant de construire une maison de 195m2 de plain pied avec un étage possible (R+1) Ses atoûts: - Plein SUD avec vue mer panoramique - Calme absolu - Emplacement optimum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice // Bellet : Terrain à bâtir - Vue Mer - Piscinable - Garage Au sein du secteur de Bellet au calme complet, desservi facilement par la ligne 62. Bénéficiant d’une belle vue Mer, ce terrain exposé Est et Sud, d’une superficie de 574m2 peut accueillir une villa de 112m2 avec piscine et deux grands garages. Le projet de cette maison familiale s’intègre naturellement dans la légère pente du terrain. Son implantation crée deux niveaux distincts. Au Rez de chaussée, Un dégagement menant au rez de jardin, deux belles chambres donnant sur extérieur, ainsi que pergola, et une salle de douche. Au rez de jardin, un grand séjour avec cuisine ouverte, exposition Sud et Est, ouvrant sur le jardin et la piscine. Une grande chambre de plain pied vient compléter cela. Permis de construire validé pour la construction d’une bâtisse contemporaine ornée d’une façade en pierre de taille respectant les normes RE2020. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Antoine, à proximité des commodités et des axes principaux, terrain d'environ 3 900 m² bénéficiant d'une vue mer dégagée. Le terrain est fourni avec un permis de construire validé pour une villa contemporaine de 250 m². Le permis est purgé de tout recours et prêt à construire. Libre constructeur : vous êtes libre de choisir l'architecte et l'entreprise de votre choix. Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire de standing, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photographie non contractuelle

NICE - Dans le quartier de la Costière, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 2188 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain viabilisé, orienté sud-ouest, se divise en une partie plate parfaite pour la construction et une partie en pente, idéale pour un potager ou un jardin paysager. Un permis de construire est en cours pour l'édification d'une maison individuelle de 86 m² habitables en R+1. Actuellement, le terrain comprend un chalet existant dont certaines parties peuvent être réutilisées pour l'aménagement ou la valorisation du site, notamment sur la zone en pente accessible par un escalier. Une opportunité à saisir pour votre achat de terrain à bâtir à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur - Terrain constructible Nice Saint Pancrace 617m². Avec belle vue mer et collines, au calme, constructible en planche avec coefficient d'emprise au sol de 10%, soit la possibilité de construire 61 m2 au sol sur 2 niveaux, soit 122m² habitable. La construction: -Hauteur maximale autorisée de l'égout au toit: 7 mètres -Hauteur frontale des constructions limitée à 10 mètres. -Limite séparative entre les parcelles voisines: 5 mètres. Etude G1 effectuée. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE CIMIEZ / TERRAIN CONSTRUCTIBLE MAISON INDIVIDUELLE Situé en position dominante au bout de l’impasse Scudéri, ce terrain d'une surface de 887 m² offre un cadre verdoyant au calme. Disposé en planches (restanques), il bénéficie d’une exposition sud-est, d’une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que d’un aperçu mer. Il s’agit très probablement du dernier terrain à bâtir dans ce secteur résidentiel recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le Quartier Les Cappans, Route des Combes, à Nice Ouest, Ce Terrain d' environ 1 500 m², avec une belle vue verdure, nécessite des travaux de terrassement avant la construction. Emplacement calme et recherché, en zone UFc5 du dernier PLUm, Parfait pour ceux qui recherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible, à proximité des axes routiers principaux et des commodités, Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.911164

A vendre, Plaine du Var, à Nice Saint isidore, Terrain agricole plat de 935 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909944

NOUVEAU UNIQUEMENT CHEZ MARTINEZ IMMOBILIER Vous revez de contruire votre Villa mais sans les inconvénients de la paperasse, cette annonce est faite pour vous ! Terrain à bâtir + permis de construire accepté pour une villa 4 pièces de 105m2 sur deux niveaux avec piscine et vue mer, le tout au calme absolu ! Le terrain de 574m2 se situe sur la colline de Ventabrun, sur les hauteurs de Nice. Il offre une vue remarquable sur les Préalpes à l'Est ainsi que sur la Mer Méditerranée au Sud. C'est un site composé d'un paysage pavillonnaire généreusement arboré. Le terrain possède un alignement d'oliviers, en contrebas de la pente, où de nouvelles restanques seront créées et mises en valeur par le projet. Le futur projet de cette maison familiale s'implante parallèlement aux courbes topographiques du terrain. Se voulant être une restanque naturelle, son implantation scinde le terrain en deux : une partie haute (entrée de la maison) et une partie basse (lieu de vie). La maison se présente comme une forme simple un rectangle enchâssé dans la terre. Concernant le parcours d'entrée, une première plateforme permet de rejoindre à l'ouest l'accès au RDC ou d'emprunter un escalier conduisant à la terrasse du R-1, à l'est une terrasse recouverte d'une pergola permet de protéger deux places de stationnement et cadre sur le grand paysage. Ce projet est prêt et n'attend que ses futurs acquéreurs !

SOUS COMPROMIS ! Très rare,l'Abadie , beau terrain en restanques de 770 m2 , à bâtir, entièrement viabilisé , sud ouest , pour une maison de de 150 m2 environ , Vue mer et collines imprenable!!

EXCLUSIF RARE SUR LE SECTEUR Sur les collines niçoises, secteur Crémat, se trouve un terrain en position dominante avec vue sur la mer et collines. Surface du terrain 2624m2 en parti viabilisé (électricité et eau). Etude G1 réalisée. Tout à l'égoût, possibilité de construire une villa de type californien, 6% d'emprise au sol, piscinable. Vous serez très proche du petit centre de Saint Isidore ou se trouve de nombreux commerces et commodités tels que médecins, tramway, train des pignes, bus, écoles et un accès rapide à l'autoroute A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D'une surface totale de 2166m², ce terrain dispose de 1725m² constructible et piscinable. VRD possible (réseaux en bordure), facile d'accès, légèrement incliné, avec plusieurs planches, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la voie rapide, constructibilité possible 6% en R+1 soit 103,50m² par niveau, un total de 207m². EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6227