Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain plat de 1 086 m² et d'exposition sud bénéficie d’un permis de construire accepté et purgé pour un projet contemporain de 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le permis prévoit :Permis d'avril 2024, valable 3 ans, renouvelable, maison aux normes RN 2020
- Une architecture moderne et lumineuse,
- Trois places de stationnement,
- Une piscine au sel parfaitement intégrée à l’aménagement paysager.
Depuis l’étage et le toit terrasse végétalisé, la maison offrira une vue dégagée sur les collines environnantes, avec une vue mer.
Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié.
Projet à disposition sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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terrain 1 086 m²à Nice (06)
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1 terrain disponible1086 m2
Prix moyen au m² du programme866€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 086 m² à nice
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Nice (06)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
534 médecin(s)
28 établissement(s) de santé
2098 médecin(s) spécialisé(s)
414 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
Services
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20 bureau(x) de poste
505 garage(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
12 piscine(s)
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15 musée(s)
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22 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
129 école(s) d'enseignement supérieur
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116 école(s) élémentaire(s)
62 maternelle(s)
37 lycée(s)
33 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
311 boulangerie(s)
103 boucherie(s)
1062 épicerie(s)
105 librairie(s)
2330 restaurant(s)
40 quincaillerie(s)
95 supermarché(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
