Entre Nice et Monaco, au bord de la mer Méditerranée, Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une parcelle constructible d'une surface de 1288 m2, en zone UFC1 du P.L.U. métropolitain.
Le terrain se situe à environ 150m de la mer, ce dernier étant au pied d'un versant orienté vers le sud-ouest. Une voie SNCF est présente en bordure Sud de la parcelle. Une dalle béton est présente sur une grande partie du site. Dans le passé, une construction devait être présente.
L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%, à savoir qu'elles doivent s'implanter à une distance minimale de 5m des limites séparatives. La hauteur maximale des constructions à l'égout est quant à elle fixée à 7m. Au moins 60% de la superficie du terrain doit être aménagée en espaces verts en pleine terre.
Pour les stationnements des véhicules légers, une place pour 80m2 de surface de plancher avec un minimum d'une place par logement.
Villefranche-sur-Mer est une commune limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région PACA.
Le rapport Phase Principes Généraux de Construction (G1 PGC) a été réalisé.
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terrain 1 288 m²à Villefranche-sur-Mer (06)
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1 terrain disponible1288 m2
Prix moyen au m² du programme691€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 1 288 m² à villefranche-sur-mer
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Villefranche-sur-Mer (06)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
9 médecin(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
17 épicerie(s)
66 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
06230 Villefranche-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
