Acheter un terrain à Villecien

Ce bien vous est présenté par Carole Stirn - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 440525954. Pour les amoureux de la nature, terrain boisé à construire à 5/10 minutes de toutes commodités (commerces, écoles, train pour la capitale...) situé dans une zone tranquille mais non isolée avec un joli point de vue. EDF à proximité. Idéal première acquisition.

EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir à vendre à Villecien, Yonne (89), en Bourgogne. Ce terrain constructible, d'une superficie de 1329 m², est situé en pente avec une façade d'environ 18 m pour une longueur d'environ 70 m. Prévoir l'aménagement des raccordements pour EDF, l'eau et une fosse septique. Le cadre est très calme. Vente urgente.

À 1km de Villecien. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce terrain constructible non viabilisé s'étend sur 1321 m², avec une façade d'environ 10 mètres et une profondeur d'environ 130 mètres. Une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Saint-Aubin-sur-Yonne, à visiter sans tarder.

À 1km de Villecien. Dans une commune proche de Joigny ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé d'une surface de 720 m² clôturé idéalement situé. Façade environ 13 m sur 58 m de longueur. Les racordements eau, EDF se trouvent sur le bord de la route

À 1km de Villecien. À vendre à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), ce terrain à bâtir de 943 m² vous offre une vue dégagée et constitue une excellente opportunité pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Aubin-sur-Yonne. Située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette commune charmante est proche de Joigny et bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la gare facilite également vos déplacements. Ce terrain, sans construction existante, a un fort potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. Avec son absence de pièces, il vous permet de concevoir une maison qui vous ressemble, bénéficiant d'une surface habitable conséquente pour réaliser votre habitation sur mesure. Son emplacement stratégique et son environnement calme en font un lieu de choix pour un terrain à bâtir à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 005 €, honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

À 1km de Villecien. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans cette commune paisible, ce terrain de 943 m² est idéal pour concevoir votre future maison dans un cadre agréable et tranquille. Saint-Aubin-sur-Yonne est réputée pour son ambiance conviviale, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement proche de la nature. Vous pourrez y bénéficier d'une vue dégagée et d'un accès facile aux commodités telles que les écoles et les commerces. Ce terrain à bâtir est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction, avec une viabilisation prévue pour simplifier les démarches. Profitez de cette occasion pour acheter un terrain à bâtir à Saint-Aubin-sur-Yonne, un lieu propice à l'épanouissement familial. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 455 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

À 1km de Villecien. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Ce terrain de 943 m² est idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité de Joigny. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre enchanteur pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne sera viabilisé à la vente, vous permettant d'y implanter votre maison en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos aspirations immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 005 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

À 3km de Villecien. Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir de 1 321 m² avec fort potentiel - Saint-Aubin-sur-Yonne Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1 321 m², idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Yonne, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Situation et environnement : À seulement 5 minutes de Joigny, de sa gare (liaison directe vers Paris) et de toutes ses commodités, le village séduit par son atmosphère sereine, son environnement naturel préservé, tout en restant proche des écoles et des services du quotidien. Caractéristiques du bien : Superficie : 1 321 m² Libre de constructeur et à viabiliser De belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies Un atout rare : Une option d'extension de la parcelle est possible, offrant une flexibilité idéale pour faire évoluer votre projet immobilier selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour bâtir dans un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des bassins de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758105)

À 4km de Villecien. Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé à Béon, une GRANGE AVEC PETIT JARDIN à seulement 10 min de Joigny ! Découvrez cette grange d'environ 100 m². Que vous recherchiez un espace de stockage ou que vous rêviez d'un projet de rénovation pour créer votre future habitation, ce bien offre un potentiel incroyable. À l'intérieur : Tout est à créer, du sol au plafond. ~ Volumes généreux, charpente visible. À l'extérieur : ~ Un petit jardin idéal pour un coin terrasse, quelques plantations ou un espace détente. Que vous soyez investisseur, bricoleur confirmé, cette grange est une opportunité pour laisser parler votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741715)

À 6km de Villecien. Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : ARMEAU, Village avec boulangerie et marché à 20 minutes de sens et 10 minutes de Joigny. Venez découvrir ce terrain de loisirs de 241 m² avec sa dépendance. Ce terrain se trouve sur le halage face à la rivière. Endroit idéal pour se depayser et se ressourcer. Produit rare et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711154)

À 6km de Villecien. Ce terrain de 6192 m² en partie boiséoffre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Proche de la campagne bourguignonne, Armeau propose un environnement authentique, propice à la détente et aux activités en plein air. Bien que retiré, le terrain n'est pas isolé, avec des commerces de première nécessité accessibles à proximité.Le terrain de 6192 m² à Armeau abrite un chalet rudimentaire, offrant une pièce polyvalente incluant un coin cuisine. Malgré l'absence d'eau et d'électricité, ce lieu pourrait être aménagé en un espace de retraite ou de loisirs. Bien que non constructible, ce terrain présente un potentiel unique pour les adeptes de vie en pleine nature, désireux de personnaliser leur refuge dans un environnement verdoyant et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373

À 6km de Villecien. Opportunité à saisir ! Terrain de 2500 m² en plein coeur de Joigny en zone résidentielle. Espace entièrement ceint actuellement recouvert de serres horticole, pour les amoureux des plantes. En fonction de vos envies et de vos projets, il est possible d'acquérir le terrain nu et de laisser libre cours à votre imagination ! (0.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

À 6km de Villecien. À Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, saisissez l'opportunité de l'achat d'un terrain à bâtir d'une superficie de 2 504 m², situé en centre-ville. Ce terrain à bâtir à vendre se distingue par un environnement verdoyant, ancien jardin d'une propriété voisine, agrémenté de nombreux arbres matures qui lui confèrent charme et intimité. Ce cadre privilégié permet d'envisager un projet de construction unique tout en bénéficiant des commodités urbaines. Il est important de noter que ce terrain à bâtir à acheter à Joigny est soumis à des réglementations liées au risque d'inondation et à une protection paysagère au PLUi, des éléments à prendre en compte pour le futur projet. Un bâtiment existant sur la parcelle nécessitera une démolition avec désamiantage. C'est une occasion rare en centre-ville, idéale pour les acquéreurs désireux de concevoir un projet dans un cadre arboré et caractéristique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €. Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

À 7km de Villecien. Iad France - Sebastien Betti vous propose : Terrain à bâtir de 631 m² exposé plein sud - Joigny Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur ce beau terrain plat de 631 m², idéalement situé à Joigny et à viabiliser. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, la parcelle profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien proportionnée et facile à aménager, elle s'adapte aussi bien à une architecture moderne que traditionnelle et permet de concevoir un bel espace extérieur ou un agréable jardin familial. Situation et cadre de vie : À quelques minutes des points stratégiques de la ville : commerces, écoles et complexes sportifs sont accessibles rapidement. Proche de la gare de Joigny, vous permettant de rejoindre Paris facilement (en environ 1h15), offrant ainsi le compromis parfait entre la sérénité de l'Yonne et la vie active. Une belle opportunité à découvrir pour bâtir la maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. (gedeon_6727_33168759)

À 9km de Villecien. Sur la jolie commune de Senan, avec commerces de proximité, école, garderie, à moins de 10 mn de Joigny, installez votre maison sur ce terrain constructible de 1316 m2 avec 28 m de façade, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égôut et fibre) N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 9km de Villecien. CENTRE-VILLE - Terrain à bâtir rare et idéalement situé. Parcelle plate, entièrement close de murs et déjà équipée d'un compteur d'eau. Opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un emplacement privilégié.

À 9km de Villecien. Situé au cœur de Villeneuve-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, ce terrain à bâtir de 332 m² constitue une opportunité unique pour votre projet immobilier. Entièrement clos de murs, il offre un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Ce terrain à bâtir à vendre à Villeneuve-sur-Yonne est facile à aménager et représente un choix idéal pour une maison individuelle ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir Villeneuve-sur-Yonne.

À 9km de Villecien. À vendre, terrain à bâtir à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), en région Bourgogne. Situé au cœur du centre-ville, ce terrain constructible d'environ 332 m² se trouve dans un emplacement très recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Complètement clos de murs, plat et borné, il possède une belle façade d'environ 17 mètres, idéale pour différents projets de construction. L'eau est déjà disponible sur le terrain. Avec un tel emplacement, vous aurez à proximité commerces, écoles, services et le centre-ville. La gare de Villeneuve-sur-Yonne, avec une liaison directe vers Paris, est à seulement 10 minutes à pied. C'est une belle opportunité d'achat pour construire votre résidence principale, réaliser un investissement locatif ou développer un projet immobilier au cœur de la ville, sans dépendre de la voiture pour vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

À 9km de Villecien. TERRAIN A BÂTIR DE 5923 m2, terrain plat entièrement clos avec viabilités au pied. Constructible sur une surface de 1480.75m2.

À 9km de Villecien. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Champlay, situé dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce terrain constructible non viabilisé de 735 m² offre une façade d'environ 9 m et une longueur d'environ 87 m. L'eau est présente sur le terrain, tandis qu'EDF et tout à l'égout se trouvent sur la rue. Une excellente opportunité pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Champlay.