Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce terrain plat de 332 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.
Entièrement clos de murs, il bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
✅ Terrain plat, facile à aménager
✅ Situation centrale recherchée
✅ Environnement sécurisé (clos de murs)
✅ Idéal projet de maison individuelle ou investissement
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terrain 332 m²à Villeneuve-sur-Yonne (89)
43 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible332 m2
Prix moyen au m² du programme131€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 332 m² à villeneuve-sur-yonne
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Les terrains disponibles
Terrains
43 500 €
- 43 500 €(131 € /m²)332 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villeneuve-sur-Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Villeneuve-sur-Yonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-sur-Yonne (89)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
3 supermarché(s)
14 restaurant(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
11 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
10 maçon(s)
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
89500 Villeneuve-sur-YonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Villeneuve-sur-Yonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
