Acheter un terrain à Ventenac-Cabardès

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Terrain constructible de 3 275 m² à Ventenac-Cabardès - Une opportunité rare dans un cadre privilégié Rare sur le secteur, découvrez ce superbe terrain plat constructible de 3 275 m², situé sur la commune recherchée de Ventenac-Cabardès, au cOEur d'un environnement verdoyant et résidentiel. Parfaitement orienté, ce terrain offre une large façade et une surface généreuse, idéale pour donner vie à un projet de construction ambitieux et harmonieux. Villa contemporaine, maison traditionnelle ou demeure familiale entourée d'un vaste jardin arboré : ici, tout est possible pour imaginer un lieu de vie à votre image, Le cadre est calme, sans nuisance, et propice à une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet patrimonial, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. ? Terrain à viabiliser Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité, facilitant les futurs raccordements. Ventenac-Cabardès séduit par son cadre naturel, son atmosphère sereine et son authenticité, tout en offrant un quotidien pratique et agréable, ? Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement de qualité. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et explorer ensemble tout le potentiel de ce terrain d'exception. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418262)

À 2km de Ventenac-Cabardès. POSSIBILTE D'ACQUERIR CE TERRAIN POUR 45000 EUROS HONORAIRES AGENCE COMPRIS à charge vendeur si client sérieux et financement sans prêt Sur la commune de Pezens, Sandra Ducourtioux vous propose ce vaste terrain cloturé à l'abri des regards grâce aux haies plantées sur tous les côtés . Son emplacement permet un accès très facile en voiture ou camion car situé à proximité immédiate de la route . D'une surface de plus de 11000 mètres carrés , ce superbe terrain est planté de chênes truffiers et de plusieurs variétés d'oliviers. Le petit plus : un puits Entretien méticuleux . Prix d'achat 60000 euros . Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 065667372 3 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandr a DUCOURTIOU X agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .

À 2km de Ventenac-Cabardès. L'agence vous propose à la vente ce terrain de 1 548 m² situé sur la commune de Pezens, dans un environnement particulièrement calme et isolé, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de stockage sécurisé ou d'une base d'exploitation. Entièrement plat, clôturé et arboré, ce terrain bénéficie d'un accès simple et pratique ainsi que d'un portail permettant de sécuriser efficacement les lieux. Il dispose d'un hangar d'environ 65 m² ainsi que d'un container de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un espace extérieur fonctionnel. Situé en zone agricole, ce terrain est non constructible et non viabilisé. Son environnement paisible, son accessibilité et ses équipements existants constituent de véritables atouts pour les professionnels souhaitant disposer d'un espace de stockage ou d'entreposage à proximité de Pezens et des principaux axes de circulation Castelnaudary et Carcassonne Une opportunité rare pour les artisans, professionnels du bâtiment, paysagistes ou toute activité nécessitant un terrain sécurisé dans un secteur recherché pour son calme et sa facilité d'accès. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2848

À 4km de Ventenac-Cabardès. Ce terrain d'une superficie de 1240 m², idéalement situé dans un charmant village à l'ouest de Carcassonne, offre une opportunité rare pour les projets de construction ou d'investissement. L'un de ses atouts majeurs est sa vue dégagée, qui embrasse à la fois le village et les Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié. Son écrin de verdure, combiné à un enrochement naturel, confère un caractère authentique et harmonieux à l'ensemble, créant un environnement à la fois paisible et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et harmonie avec la nature. De plus, une étude de sol de type G1 ainsi qu'un bornage ont été réalisés, garantissant la solidité du terrain et facilitant les démarches administratives pour la construction. La présence de ces études offre une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la faisabilité de votre projet. Ce lieu d'exception allie confort, beauté naturelle et tranquillité, faisant de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un environnement privilégié. Prix d'achat 55.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

À 4km de Ventenac-Cabardès. Idealement situé sur la commune de MOUSSOULENS, 3C IMMOBILIER a le plaisir de vous propose ce terrain à viabiliser avec réseaux à proximité de 1240 m2 environ. Sa vue dégagée sur le village et sur les Pyrénées, son écrin de verdure et son enrochement naturel confère à ce lieu des atouts ou construire sa maison. Environnement paisible et agréable. Etude de sol G1 et bornage réalisés. Prix d'achat 55.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

À 4km de Ventenac-Cabardès. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose à Moussoulens, sur un secteur calme et recherché à proximité de Carcassonne, réalisez votre projet de maison individuelle sur cette parcelle de 700 m² dont la viabilisation est à prévoir. Le village est agréable et de nombreuses commodités sont présentes. Assainissement autonome à prévoir. Nous vous accompagnerons dans les démarche et l'intégration au projet de construction. Pour plus de renseignements contactez l'agence de Carcassonne.

À 5km de Ventenac-Cabardès. Villesèquelande : terrain de 400 m² en vente Emplacement privilégié -  À Villesèquelande (11170) : donnez vie à votre projet sur ce terrain orienté au sud de 400 m². À proximité : gares (Bram et Carcassonne), École Primaire Canal des Deux Mers, bibliothèque et épicerie. Accès autoroute A61 à 8 km. Carcassonne à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 52 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À 5km de Ventenac-Cabardès. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose à quelques kilomètres au Nord Ouest de Carcassonne, sur la commune de Villesèquelande, ce terrain plat de 1000m² pour votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une belle exposition avec une vue complètement dégagée, emplacement idéal pour une vie de famille au calme. Contactez l'agence de Carcassonne pour plus de renseignements

À 5km de Ventenac-Cabardès. A l'entrée de Sainte Eulalie (11), à 15 min de CARCASSONNE, 1h de TOULOUSE et des PLAGES du littoral Audois... Cette parcelle de 540 m2 constitue le LOT 10 du lotissement LES TERRASSES DU PUECH. Terrains livrés totalement viabilisés avec tout-à-l'égoût. Dans un lotissement bénéficiant d'une magnifique vue sur la nature. Seulement 20 lots, sans logements collectifs, avec obligation de constructions de PLAIN PIED pour garantir un cadre harmonieux sans vis-à-vis. Haies végétalisées le long des voies réalisées par l'aménageur LIBRE DE CONSTRUCTEUR Détail des lots à la vente : No lot Surface Prix 1 - 1 257 m2 - 99 500 EUR 2 - 1 006 m2 - 95 500 EUR 3 - 706 m2 - 78 000 EUR 4 - 732 m2 - 80 000 EUR 5 - 759 m2 - 84 000 EUR 6 - 880 m2 - 84 000 EUR 7 - 749 m2 - 76 000 EUR 8 - 709 m2 - 74 000 EUR 9 - 637 m2 - 68 000 EUR 10 - 540 m2 - 58 000 EUR 11 - 661 m2 - 66 000 EUR 12 - 617 m2 - 63 000 EUR 13 - 473 m2 - 51 000 EUR 15 - 554 m2 - 56 000 EUR 16 - 530 m2 - 53 500 EUR 17 - 538 m2 - 58 000 EUR 18 - 563 m2 - 60 000 EUR 19 - 559 m2 - 59 500 EUR 20 - 554 m2 - 59 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Ventenac-Cabardès. A l'entrée de Sainte Eulalie (11), à 15 min de CARCASSONNE, 1h de TOULOUSE et des PLAGES du littoral Audois... Cette parcelle de 473 m2 constitue le LOT 13 du lotissement LES TERRASSES DU PUECH. Terrains livrés totalement viabilisés avec tout-à-l'égoût. Dans un lotissement bénéficiant d'une magnifique vue sur la nature. Seulement 20 lots, sans logements collectifs, avec obligation de constructions de PLAIN PIED pour garantir un cadre harmonieux sans vis-à-vis. Haies végétalisées le long des voies réalisées par l'aménageur LIBRE DE CONSTRUCTEUR Détail des lots à la vente : No lot Surface Prix 1 - 1 257 m2 - 99 500 EUR 2 - 1 006 m2 - 95 500 EUR 3 - 706 m2 - 78 000 EUR 4 - 732 m2 - 80 000 EUR 5 - 759 m2 - 84 000 EUR 6 - 880 m2 - 84 000 EUR 7 - 749 m2 - 76 000 EUR 8 - 709 m2 - 74 000 EUR 9 - 637 m2 - 68 000 EUR 10 - 540 m2 - 58 000 EUR 11 - 661 m2 - 66 000 EUR 12 - 617 m2 - 63 000 EUR 13 - 473 m2 - 51 000 EUR 15 - 554 m2 - 56 000 EUR 16 - 530 m2 - 53 500 EUR 17 - 538 m2 - 58 000 EUR 18 - 563 m2 - 60 000 EUR 19 - 559 m2 - 59 500 EUR 20 - 554 m2 - 59 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Ventenac-Cabardès. A l'entrée de Sainte Eulalie (11), à 15 min de CARCASSONNE, 1h de TOULOUSE et des PLAGES du littoral Audois... Cette parcelle de 428 m2 constitue le LOT 14 du lotissement LES TERRASSES DU PUECH. Terrains livrés totalement viabilisés avec tout-à-l'égoût. Dans un lotissement bénéficiant d'une magnifique vue sur la nature. Seulement 20 lots, sans logements collectifs, avec obligation de constructions de PLAIN PIED pour garantir un cadre harmonieux sans vis-à-vis. Haies végétalisées le long des voies réalisées par l'aménageur LIBRE DE CONSTRUCTEUR Détail des lots à la vente : No lot Surface Prix 1 - 1 257 m2 - 99 500 EUR 2 - 1 006 m2 - 95 500 EUR 3 - 706 m2 - 78 000 EUR 4 - 732 m2 - 80 000 EUR 5 - 759 m2 - 84 000 EUR 6 - 880 m2 - 84 000 EUR 7 - 749 m2 - 76 000 EUR 8 - 709 m2 - 74 000 EUR 9 - 637 m2 - 68 000 EUR 10 - 540 m2 - 58 000 EUR 11 - 661 m2 - 66 000 EUR 12 - 617 m2 - 63 000 EUR 13 - 473 m2 - 51 000 EUR 15 - 554 m2 - 56 000 EUR 16 - 530 m2 - 53 500 EUR 17 - 538 m2 - 58 000 EUR 18 - 563 m2 - 60 000 EUR 19 - 559 m2 - 59 500 EUR 20 - 554 m2 - 59 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Ventenac-Cabardès. Joli terrain en pente douce, d'une surface de 1508 m2, proche du centre du village et de toutes commodités. Parcelle bornée mais non viabilisée, installation d'une fosse septique à prévoir. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

À 6km de Ventenac-Cabardès. Terrain à bâtir de 1 651 m² à vendre dans la commune de Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle bornée, bien exposée, offre une jolie vue et se situe à proximité du centre du village, avec des commodités telles qu'une école, une poste, une épicerie, des restaurants et des boutiques. Le terrain est en pente douce, non viabilisé, avec une fosse septique à prévoir et légèrement arboré sur une bordure. Idéalement situé à 20 minutes de Carcassonne, c'est une opportunité à saisir pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Montolieu.

À 6km de Ventenac-Cabardès. Deux belles parcelles dans le village du livre de Montolieu à seulement 15 minutes de Carcassonne. Les terrains sont relativement plat et chacun bénéficie d'une entrée séparée. Ils sont proches commerces de proximité et d'une école maternelle et élémentaire. Les parcelles seront bornées mais non viabilisées. Viabilité en bordure des terrains. Fosse septique ou micro station à prévoir. Une parcelle de 1508 m² à 55 000 € et la deuxième à 69 000 € a une superficie de 2398 m². Etude G1 réalisée. Plus qu'un terrain de libre !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Ventenac-Cabardès. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose, ce terrain viabilisé de 500 m² sur la commune de Villegailhenc, à 10 mn de Carcassonne et ou toutes les commodités sont présentes. Opportunité rare pour réaliser votre projet de vie. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 6km de Ventenac-Cabardès. Terrain de 400 m² à vendre à Villegailhenc Emplacement privilégié -  Donnez vie à votre projet sur ce terrain orienté au sud de 400 m² à Villegailhenc (11600). À dix minutes : gare (Carcassonne), écoles, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A61 à 9 km. Carcassonne à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 52 900 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Carcassonne.

À 6km de Ventenac-Cabardès. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose en exclusivité un superbe terrain viabilisé de 1093 m² au prix de 50 000 € seulement! Cadre calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. Accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services) et proximité des axes principaux pour faciliter vos déplacements. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 7km de Ventenac-Cabardès. Villemoustaussou : terrain de 800 m² à vendre Emplacement privilégié -  À Villemoustaussou (11620) : projetez-vous sur ce terrain orienté au sud de 800 m². À dix minutes : gare (Carcassonne), écoles, tennis, commerce, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A61 à 7 km. Carcassonne à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 96 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE pour toute question sur le terrain. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

À 7km de Ventenac-Cabardès. Iad France - Frederic Renzini vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 838 m² À VILLEGAILHENC - ENVIRONNEMENT CALME AUX PORTES DE CARCASSONNE Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 838 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Quasiment plat et bénéficiant d'une belle exposition, il dispose d'une façade d'environ 41 mètres permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Que vous envisagiez une villa de plain-pied, une maison familiale avec piscine ou un projet personnalisé, ce terrain offre l'espace nécessaire pour concrétiser vos envies tout en profitant de la tranquillité du secteur. Commerces, écoles et services du quotidien restent facilement accessibles tout en conservant un cadre de vie privilégié. Terrain libre de constructeur. Réseaux disponibles à proximité, raccordements à prévoir. Possibilité d'acquérir également le terrain attenant afin de bénéficier d'un ensemble foncier d'environ 1 690 m², une opportunité rare sur le secteur. Une belle opportunité pour construire votre futur projet de vie aux portes de Carcassonne. Bien présenté par Frédéric Renzini -- Conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire -- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458211)

À 7km de Ventenac-Cabardès. Iad France - Frederic Renzini vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 855 m² AVEC PUITS À VILLEGAILHENC - CADRE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE CARCASSONNE À quelques minutes de Carcassonne, sur la commune prisée de Villegailhenc, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 855 m² bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Sa façade d'environ 45 mètres offre une grande liberté pour l'implantation de votre future habitation et permet d'imaginer un projet parfaitement adapté à vos besoins, avec jardin paysager, piscine ou espaces de détente. Véritable atout du terrain, un puits est déjà présent sur la parcelle, apportant une solution appréciable pour l'arrosage du jardin, l'entretien des espaces verts ou certains usages extérieurs. Quasiment plat et libre de constructeur, ce terrain réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement apprécié. Commerces, écoles et services restent rapidement accessibles tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Réseaux disponibles à proximité, raccordements à prévoir. Possibilité d'acquérir également le terrain voisin afin de disposer d'un ensemble foncier d'environ 1 690 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Bien présenté par Frédéric Renzini -- Conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458212)

À 7km de Ventenac-Cabardès. Programme de Lotissement — Derniers terrains disponibles — secteur nord de Carcassonne. Dans un charmant village au nord de Carcassonne, profitez d'une opportunité rare : il ne reste plus que deux parcelles viabilisées à la vente dans ce lotissement récent. Terrains disponibles (honoraires à la charge du vendeur) •Lot 4 : 604 m² – 64 400 •Lot 5 : 694 m² – 74 400 € Accompagnement partenaire – Maison Marcou Ce lotissement est proposé en partenariat avec Maison Marcou, constructeur réputé spécialiste de la maison individuelle. Nous vous offrons une solution clé : terrain + projet avec Maison Marcou, comprenant la conception, les plans personnalisés, et la construction hors d'eau / hors d'air ou maison complète selon vos besoins. Les atouts •Terrains viabilisés •Dernières opportunités dans ce lotissement recherché •Cadre de vie agréable avec commerces et écoles à proximité •Projet suivi professionnellement grâce à notre partenariat Marcou Habitat x David Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Ventenac-Cabardès. Terrain non viabilisé avec puis à bâtir de 855 m² à Villegailhenc. Cadre privilégié Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc , découvrez ce magnifique terrain de 855 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Orienté plein sud, il offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour la réalisation d'un projet de construction lumineux et confortable. Ce terrain non viabilisé vous permettra d'aménager votre future habitation selon vos envies, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités du village. Proximité des commerces et services Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

À 7km de Ventenac-Cabardès. Terrain non viabilisé à bâtir de 838 m² à Villegailhenc? Cadre privilégié Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc , découvrez ce magnifique terrain de 838 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Orienté plein sud, il offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour la réalisation d'un projet de construction lumineux et confortable. Ce terrain non viabilisé vous permettra d'aménager votre future habitation selon vos envies, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités du village. Proximité des commerces et services Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

À 7km de Ventenac-Cabardès. Sur la commune de Villardonnel, découvrez cet ensemble de cinq parcelles (donc 4 limitrophes) pour une contenance totale de 3108 m² (seuls 78 m² sont proches mais pas attenants). Cette parcelle est boisée, avec une partie plate et l’autre légèrement en pente. Celle-ci est facilement accessible depuis le village, possible de se garer tout proche (parking). Elle est au bord d’une route calme et peu passante. La parcelle n’est pas constructible. Le village dispose d’une épicerie, et toutes commodités à 5 min (Cuxac-Cabardès) ; médecins, pharmacie, école, crèche, épicerie, volailler, restaurants, piscine etc. A 15 min de Carcassonne seulement ! Contactez nous pour plus d’informations, A visiter !

À 8km de Ventenac-Cabardès. TERRAIN A BÂTIR 3.276m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISE Localisation Commune : VILLEMOUSTAUSSOU Secteur : Haut du village Cadre : Résidentiel Distance : 5mn des commerces / écoles / transports Caractéristiques du terrain Superficie totale : 3.276m² Forme du terrain : Triangulaire Orientation : Sud Accès existant : à aménager Relief / déclivité : Plat Urbanisme et construction Zonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle. Coefficient occupation des sols : 0,15 Hauteur maximale : 9m Architecte obligatoire : Oui Périmètre ABF : Non Servitudes : Aucune Viabilisation et réseaux Viabilisé : Non Eau potable : Non raccordé Électricité : Non raccordé Télécom / fibre : Non raccordé Tout-à-l'égout : Non raccordé ? Obligatoire Environnement et atouts Exposition : Sud Vue : Aucune Cadre : Résidentiel Voisinage : Espacé Autres atouts : Piscinable Documents disponibles Certificat d'urbanisme opérationnel : Non Bornage : En cours Étude de sol G1/G2 : En cours Règlement de lotissement : Sans objet Plan cadastral : Oui Conditions Libre constructeur : Oui Lotissement : Non Disponibilité : Immédiate Prix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeur Mandat réf : 428681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au 06 38 50 27 17 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À 8km de Ventenac-Cabardès. TERRAIN A BÂTIR 3.748m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISE Localisation Commune : VILLEMOUSTAUSSOU Secteur : Haut du village Cadre : Résidentiel Distance : 5mn des commerces / écoles / transports Caractéristiques du terrain Superficie totale : 3.748m² Forme du terrain : Rectangulaire Orientation : Sud Accès existant : à aménager Relief / déclivité : Plat Urbanisme et construction Zonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle. Coefficient occupation des sols : 0,15 Hauteur maximale : 9m Architecte obligatoire : Oui Périmètre ABF : Non Servitudes : Aucune Viabilisation et réseaux Viabilisé : Non Eau potable : Non raccordé Électricité : Non raccordé Télécom / fibre : Non raccordé Tout-à-l'égout : Non raccordé ? Obligatoire Environnement et atouts Exposition : Sud Vue : Aucune Cadre : Résidentiel Voisinage : Espacé Autres atouts : Piscinable Documents disponibles Certificat d'urbanisme opérationnel : Non Bornage : En cours Étude de sol G1/G2 : En cours Règlement de lotissement : Sans objet Plan cadastral : Oui Conditions Libre constructeur : Oui Lotissement : Non Disponibilité : Immédiate Prix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeur Mandat réf : 428679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au 06 38 50 27 17 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À 8km de Ventenac-Cabardès. Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE- - Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 301 m² Exposé Plein Sud à Carcassonne Situé très proche du centre bastide, ce terrain à bâtir de 301 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un logement qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un permis de construire avait été déposé et accordé en novembre 2024 par les propriétaires mais un changement de projet en a décidé autrement ! Doté de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, ce terrain vous assure un démarrage de projet en toute sérénité. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité. Avec la possibilité de créer un espace extérieur selon vos préférences, que ce soit un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, ce terrain vous offre la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie. La localisation : proche du centre ville, des commodités et écoles, vous pouvez aller à pied en pleine bastide ! Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Carcassonne. son prix : 55000€ Frais agence inclus Taxe foncière non bâti 248€ Ghislaine Cahusac Capdeville immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304726)

À 8km de Ventenac-Cabardès. Situé en bordure du village de Villardonnel, découvrez ce beau terrain arboré de 1455 m2. Il offre un cadre de vie naturel et verdoyant, parfait pour un projet de construction. Les raccordements électricité, eau et tout-à-l'égout sont à prévoir, les réseaux se trouvant en bordure du terrain. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village et à une quinzaine de minutes de Carcassonne. Référence agence : 2644

À 8km de Ventenac-Cabardès. Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À 8km de Ventenac-Cabardès. L'une des plus belles parcelles des Balcons de Rivoire. Terrain à bâtir viabilisé de 1 499 m² avec 500 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Une opportunité rare à Carcassonne.

À 8km de Ventenac-Cabardès. Une belle superficie pour imaginer la maison qui vous ressemble. Terrain à bâtir viabilisé de 710 m² situé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Environnement résidentiel avec vue dégagée.

À 8km de Ventenac-Cabardès. Construisez dans un environnement privilégié à Carcassonne. Au sein des Balcons de Rivoire, terrain à bâtir viabilisé de 570 m² bénéficiant d'une vue dégagée et du libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales sont réalisés. Situation recherchée, à proximité des commerces, écoles et principaux accès.

À 8km de Ventenac-Cabardès. Une belle parcelle pour donner de l'ampleur à votre projet de construction. Aux Balcons de Rivoire à Carcassonne, terrain à bâtir viabilisé de 892 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Libre choix du constructeur dans un environnement résidentiel recherché.