Acheter un terrain à Venoy

Beau terrain à bâtir situé au coeur du village de Montallery  d'une superficie de 3000 m2 environ. Façade de 21m environ. Réseaux à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain à vendre de 4 000 m² situé en zone d'activité, idéal pour projet industriel ou commercial. Parcelle en bon état, facilement accessible et prête à accueillir votre construction ou vos installations. Emplacement stratégique offrant visibilité et connexions pratiques aux axes locaux. Prix demandé : 295 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3965

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AMÉNAGÉ - ZONE ARTISANALE - VENOY (AUXERRE NORD) Idéalement situé sur la commune de Venoy, à seulement 2 minutes de la sortie n°20 de l'autoroute A6 (Auxerre Nord), ce terrain constructible en zone artisanale constitue une opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité professionnelle. ? Un emplacement stratégique Accès direct à l'autoroute A6 (axe Paris - Lyon) À 5 minutes de Auxerre, pôle économique majeur Zone d'activités dynamique (secteur Soleil Levant) Accessibilité optimale pour vos flux logistiques et votre clientèle ? Un terrain prêt à exploiter Contrairement à de nombreux terrains, celui-ci bénéficie déjà d'aménagements importants, vous permettant de gagner du temps et réduire vos coûts d'installation : ? Terrain terrassé, nivelé et stabilisé (empierrement) ? Clôture rigide en acier sécurisant l'ensemble ? Portail existant (motorisable) ? Système de vidéosurveillance déjà en place ? Container de chantier pouvant faire office de bureau provisoire (en option) ? Un véritable atout pour démarrer rapidement votre activité ou votre chantier. ? Un fort potentiel de développement Construction possible de local d'activité, entrepôt ou bâtiment artisanal / industriel Zone dédiée aux activités économiques : artisanat, services, stockage, PME / PMI Environnement favorable au développement et à la croissance de votre entreprise ? Un accompagnement professionnel sur mesure En tant que conseiller en immobilier local, je vous accompagne bien au-delà de la simple vente. ? Votre projet est étudié avec précision, en prenant en compte : La nature et les contraintes de votre activité Vos besoins d'exploitation et d'accessibilité Les règles d'urbanisme applicables à la zone La cohérence globale et le potentiel de rentabilité de votre implantation ? Mon objectif : sécuriser votre investissement et vous positionner efficacement sur un secteur stratégique. ? Une opportunité rare, prête à l'emploi, pour les professionnels souhaitant s'implanter rapidement. ? Les projets sont étudiés avec attention afin de garantir leur adéquation avec la zone d'activité. ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043500)

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ZONE ARTISANALE - VENOY (AUXERRE NORD) Idéalement situé sur la commune de Venoy, à seulement 2 minutes de la sortie n°20 de l'autoroute A6 (Auxerre Nord), ce terrain constructible en zone artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle. ? Un emplacement stratégique Accès direct à l'autoroute A6 (axe Paris - Lyon) À 5 minutes d'Auxerre, pôle économique majeur du département Visibilité et accessibilité optimales pour une activité artisanale, logistique ou industrielle Zone d'activités dynamique en plein développement (secteur Soleil Levant) Zone dédiée aux activités économiques : artisanat, services, stockage, logistique, PME / PMI Possibilité de construction d'entrepôt, local d'activité, bâtiment industriel ou artisanal Secteur viabilisé et pensé pour accueillir les entreprises Environnement favorable au développement professionnel et commercial ? La réglementation locale permet l'implantation d'activités variées : artisans, entreprises de services, stockage ou activités liées au commerce et à l'économie locale. ? Un accompagnement professionnel sur mesure En tant que conseiller en immobilier, je vous accompagne dans l'étude de votre projet afin de garantir sa cohérence avec les spécificités de la zone et son potentiel de développement. ? Chaque dossier est étudié avec attention, en prenant en compte : La nature de votre activité Vos besoins en surface et accessibilité Les contraintes d'urbanisme et d'exploitation La viabilité et la pertinence économique de votre implantation ? L'objectif : sécuriser votre projet et maximiser votre réussite sur ce secteur stratégique. ? Une opportunité rare pour les professionnels exigeants. ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999392)

Sur la commune d'Egriselles, faîtes l'acquisition de ce terrain constructible de 1339 m2. Il se situe sur un secteur calme avec très peu de passage. Venez construire la maison de vos rêves !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET, Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

À 3km de Venoy. TERRAIN AU CALME AVEC VUE DEGAGEE ET A PROXIMITE D'AUXERRE Dans un secteur et recherché, à proximité d'Auxerre (10min) et de la sortie autoroute A6 (3min), venez découvrir ce grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 3383m² dont 906m² constructible.  Façade de 24m. Eau et tout à l'égout présents. Devis de raccordement effectués, me contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Venoy. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5.450M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 6 pour 54 a 50ca. Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 4km de Venoy. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3.845M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 75 pour 38 a 45ca. Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 4km de Venoy. AUXERRE 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - TERRAIN A BATIR ou TERRAIN D'EXPOSITION - actuellement aménagé en parking , alimentations en eau, gaz, électricité, tout à l'égout disponibles sur la parcelle Zone UM du PLU . voiries du site en indivision avec ASL, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande .

À 4km de Venoy. AUXERRE 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - TERRAIN A BATIR ou TERRAIN D'EXPOSITION - ancienne station de lavage avec trois piste de lavage désaffectées, Le terrain dispose d'une alimentation privative en eau, gaz, électricité, tout à l'égout avec séparateur d'hydrocarbure. Zone UM du PLU . voiries du site en indivision avec ASL, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande .

À 4km de Venoy. Terrain à bâtir de 1700 m² plat situé en 2ème ligne. Accès par chemin d'accès (parking) créé par le vendeur avec viabilisation (électricité, assainissement, fibre). 7 minutes de centre ville à pied. Ecole primaire, collège, bus de ville et commerces pour une vie de famille. EXCEPTIONNEL A AUXERRE. Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.

À 4km de Venoy. EXCEPTIONNEL A AUXERRE BEAU TERRAIN 850m² CONSTRUCTIBLES ET VIABILISES, EN RETRAIT DE LA ROUTE. QUARTIER RESIDENTIEL ET BUREAUX. PROCHE DES COMMODITES POUR UNE FAMILLE. POUR RENSEIGNEMENTS ET RDV APPELEZ LE 06 08 66 95 23.

À 4km de Venoy. Terrain de plus de 4 000 m² à vendre en zone commerciale à Auxerre, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet immobilier ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix à Auxerre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3771

À 4km de Venoy. À découvrir, ensemble de deux terrains contigus offrant une surface totale d'environ 1 130 m2, idéalement configurés pour accueillir un projet de construction. Avec une façade d'environ 18 mètres cet ensemble propose un beau potentiel d'aménagement. Les terrains présentent une légère pente, permettant différentes implantations selon le projet envisagé. Non viabilisés, ils bénéficient néanmoins de réseaux en bordure immédiate, facilitant les raccordements. Situés dans un environnement à vocation d'habitat, ces terrains sont destinés à être vendus conjointement dans le cadre d'un projet de construction. Une acquisition séparée peut toutefois être envisagée sous certaines conditions. Les terrains se trouvent à proximité immédiate d'une école élémentaire, non loin d'un collège, d'équipements sportifs et de commerces de proximité, avec un accès rapide au centre-ville d'Auxerre. Zone à vocation d'habitat selon le document d'urbanisme en vigueur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

À 4km de Venoy. Terrain pour votre futur bien de 714 m² à Vendre – Auxerre À vendre, superbe terrain pour votre futur bien de 714 m², situé dans un secteur calme et recherché d'Auxerre. Caractéristiques principales : Terrain plat, entièrement clos, prêt à bâtir Garage déjà existant sur le terrain Allée enrobée devant le garage Portail installé pour plus de sécurité et de tranquillité Viabilisation à proximité (à préciser si les réseaux sont en bordure) Ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison ou autre , à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Localisation : Secteur résidentiel d'Auxerre, à quelques minutes du centre-ville. Je reste à votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.917327

À 4km de Venoy. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 750 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3809

À 4km de Venoy. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 300 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3811

À 4km de Venoy. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 500 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3810

À 6km de Venoy. Terrain à vendre – 1 488 m² – Fort potentiel Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 1 488 m², présentant une façade de 32,40 mètres et une profondeur de 51,89 mètres, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile, garantissant confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : 1 488 m² Façade : 32,40 m Profondeur : 51,89 m Réseaux en bordure de rue Environnement agréable Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À 6km de Venoy. Terrain à vendre – 3134 m² – Fort potentiel Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 3134 m², présentant une façade de 33,23 mètres et une profondeur de 86,47 mètres, complétées par une allée d'accès de 5,52 mètres de façade et 47,36 mètres de profondeur, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facilité grâce à son allée privative, garantissant confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : 1 488 m² Façade terrain : 33,23 m Profondeur terrain : 86,47 m Allée d'accès : 5,52 m x 47,36 m Réseaux en bordure de rue Environnement agréable Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À 7km de Venoy. Terrain constructible offrant la possibilité de réaliser un lotissement, situé dans un secteur recherché et apprécié pour son environnement et sa qualité de vie. Ce terrain, non viabilisé, dispose des réseaux à proximité. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité, idéale pour un projet d'aménagement, de division parcellaire ou pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots. Ce terrain présente un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Contactez l'agence d'Appoigny : 03.86.18.01.01

À 7km de Venoy. Terrain clos de presque 800m² situé dans le joli village de Champs s/yonne. Dans un quartier pavillonnaire et dans un village tous commerces. A viabiliser.

À 7km de Venoy. ZONE COMMERCIALE PERRIGNY AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5320M² VISIBILITE N°1 - RN6 ZONE BRICO DEPOT - GIFI - GRAND FRAIS - MARIE BLACHERE - BUT Parcelle de 5320m² Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 7km de Venoy. ST GEORGES, SUPERBE TERRAIN D'ENV 1 200 M² A BÂTIR, FACADE DE 28 M², CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES!!! Référence agence : 3606

À 9km de Venoy. A 10 minutes d'AUXERRE sud, joli terrain à bâtir de 704 m², situé dans un joli village calme avec école primaire. Ce terrain vous séduira avec une belle vue panoramique sur les vignes . Déjà branché en eau, électricité et tout à l'égout, A voir sans tarder. Référence agence : 3853

À 9km de Venoy. GURGY - BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 3299M² Certificat d'urbanisme disponible Arrivée d'eau sur le terrain Tout à l'égout en limite de propriété Dossier complet sur demande

À 9km de Venoy. Gurgy, charmante commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, se situe à environ 10 km au nord d'Auxerre. Avec une population d'environ 1 700 habitants, elle fait partie de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois. Nichée entre rivière et campagne, Gurgy offre un cadre paisible propice à la détente et à la découverte. Situé en zone calme avec vue sur la rivière, ce terrain attend votre construction. Il a une surface de 2 000 m² et dispose d'une façade de 18 mètres. Je vous communique le plan sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.906705

À 10km de Venoy. Beau terrain viabilisé, plat et clos, situé à Villefargeau centre, idéalement situé, l'endroit est calme et parfait pour y construire son nouveau projet ! Certificat d'urbanisme validé, construction libre. Groupe Ordim immobilier