Terrain à vendre – 3134 m² – Fort potentiel
Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 3134 m², présentant une façade de 33,23 mètres et une profondeur de 86,47 mètres, complétées par une allée d'accès de 5,52 mètres de façade et 47,36 mètres de profondeur, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier.
Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facilité grâce à son allée privative, garantissant confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Superficie : 1 488 m²
Façade terrain : 33,23 m
Profondeur terrain : 86,47 m
Allée d'accès : 5,52 m x 47,36 m
Réseaux en bordure de rue
Environnement agréable
Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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70 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3134 m2
Prix moyen au m² du programme23€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 134 m² à auxerre
Découvrir terrain 3 134 m² à auxerre
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Les terrains disponibles
Terrains
70 900 €
- 70 900 €(23 € /m²)3134 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Auxerre
Auxerre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Auxerre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Auxerre (89)
Découvrir la ville de Auxerre
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
6 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
5 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 gymnase(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
20 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
16 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
7 lycée(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
110 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)
26 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
277 items
70 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
24 boulangerie(s)
10 librairie(s)
148 restaurant(s)
6 boucherie(s)
15 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
218 items
11 garde(s) d'enfants
23 banque(s)
29 électricien(s)
22 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
64 garage(s)
57 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
4 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
99 Ter Chemin de Bouffaut
89000 Auxerre99 Ter Chemin de Bouffaut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
