terrain 1 700 m²à Saint-Maurice-de-Beynost (01)

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2 avenue de la gare
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Grand terrain constructible d'environ 1700 m² à diviser d'une parcelle de 3125 m². Situé en plein centre de la commune de Saint Maurice de Beynost, cette parcelle est soumise à une OAP. Perspective possible de 4 lots d'habitation mitoyens au maximum sans social (sous réserve) Accès à créer et non viabilisé. Pour plus d'informations, nous consulter. Référence agence : 1993

Les atouts du programme

Terrain 1 700 m² à Saint-Maurice-de-Beynost (01)

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Les terrains disponibles

  • 480 000 € (282 € /m²)
    1700 m² Exposition Non précisé

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1 979 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Maurice-de-Beynost (01)

Découvrir la ville de Saint-Maurice-de-Beynost

Saint-Maurice-de-Beynost en un coup d'œil

Ain (01)

Commune péri-urbaine i

4 243 habitants

Saint-Maurice-de-Beynost est une commune péri-urbaine, avec 4 243 habitants (620 hab./km²) sur 6,99 km², à 45 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 776 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Maurice-de-Beynost affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Maurice-de-Beynost sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Maurice-de-Beynost

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Saint-Maurice-de-Beynost propose 8 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 45 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
82%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Maurice-de-Beynost

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Saint-Maurice-de-Beynost dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Maurice-de-Beynost

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Maurice-de-Beynost compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
10
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Maurice-de-Beynost

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Maurice-de-Beynost, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Maurice-de-Beynost présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Maurice-de-Beynost présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Maurice-de-Beynost

Revenus corrects i

23 570 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 570 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,8 %, représente environ 824 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 783 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 834 €/hab.
  • 2018 : 861 €/hab.
  • 2019 : 870 €/hab.
  • 2020 : 922 €/hab.
  • 2021 : 728 €/hab.
  • 2022 : 735 €/hab.
  • 2023 : 763 €/hab.
  • 2024 : 783 €/hab.

2017 : 834 €/hab.2024 : 783 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~824 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Maurice-de-Beynost

Dans la moyenne i

5,7/10 score de sécurité i

Saint-Maurice-de-Beynost affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,9‰+22 %

5,6‰

Violences hors famille2,3‰-27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Maurice-de-Beynost ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Goubet

Maire de Saint-Maurice-de-Beynost · Divers Gauche

Saint-Maurice-de-Beynost est administrée par Pierre Goubet (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,9 % des inscrits contre 25,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Maurice-de-Beynost)
Macron
40 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

2 avenue de la gare

01700 Saint-Maurice-de-Beynost 2 avenue de la gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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