terrain 580 m²à Miribel (01)

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317 rue du charret
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouvelle exclusivité ORPI, sur les hauteurs de la commune de Miribel ! Vous cherchez une vue magnifique sur 180° et vous voulez être certains de ne pas avoir d'autres voisins au-dessus de vous ? Cette parcelle de terrain de 580 m² libre constructeur, est faite pour vous ! La parcelle est située en limite de constructibilité sur les hauteurs de Miribel dans un environnement verdoyant et très résidentiel, à l'abri des nuisances. La parcelle a été partiellement viabilisée, elle possède déjà les attentes pour l'assainissement collectif et les eaux pluviales, il vous restera les réseaux secs à relier. Le projet architectural devra être adapté au terrain, ce qui suppose un montant de travaux en rapport avec ce site d'exception, bien entendu. Ceci dit, si votre budget vous le permet, vous serez sûr de sécuriser votre investissement, un tel emplacement restant extrêmement rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2067

Les atouts du programme

Terrain 580 m² à Miribel (01)

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Les terrains disponibles

  • 180 000 € (310 € /m²)
    580 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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742 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Miribel (01)

Découvrir la ville de Miribel

Miribel en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

10 450 habitants

Miribel est une commune rurale, avec 10 450 habitants (424 hab./km²) sur 24,49 km², à 47 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 980 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Miribel affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Miribel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Miribel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

38 commerces disponibles au total

Miribel propose 21 restaurants, 9 boulangeries, 1 supermarché et 7 épiceries. La commune se situe à 47 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Miribel

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Miribel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Miribel

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Miribel compte 19 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 53 au total :

  • Médecins : 19
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
19
Infirmiers
13
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
12
Pédiatres
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Miribel

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Miribel, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Miribel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Miribel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Miribel

Revenus élevés i

26 720 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 720 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,5 %, représente environ 1 223 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 844 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 600 €/hab.
  • 2018 : 623 €/hab.
  • 2019 : 613 €/hab.
  • 2020 : 623 €/hab.
  • 2021 : 616 €/hab.
  • 2022 : 631 €/hab.
  • 2023 : 817 €/hab.
  • 2024 : 844 €/hab.

2017 : 600 €/hab.2024 : 844 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 223 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Miribel

Vigilance recommandée i

3,5/10 score de sécurité i

Miribel affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,6‰+71 %

5,6‰

Vols de véhicule3,1‰+68 %

1,8‰

Violences hors famille2,5‰-21 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,3‰+41 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Miribel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvie Viricel

Maire de Miribel · Divers

Miribel est administrée par Sylvie Viricel (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Miribel)
Macron
42 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

317 rue du Charret

01700 Miribel 317 rue du Charret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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