Acheter un terrain à Sion sur l'ocean

Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Rare sur le secteur ! À seulement pas de l'océan, découvrez ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie d'environ 158 m² environ, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement du littoral, des pistes cyclables, des commerces et des animations de la station balnéaire de Sion sur l'Océan. Les atouts : ? Proximité immédiate de l'océan ? Terrain constructible ? Environnement agréable et recherché ? Libre de constructeur ? Belle opportunité pour un projet sur mesure Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité du terrain, les raccordements restant à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325204)

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez ce terrain viabilisé de 557 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de la mer, tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique et accueillante. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Avec une surface de 80 m², elle offre 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l’espace et le confort. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Saint-Hilaire-de-Riez est une charmante commune des Pays de la Loire, offrant une multitude d’attractions locales, ainsi que des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans une localisation prisée, alliant tranquillité et accès facile aux atouts de la côte vendéenne. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, avec la possibilité de construire une maison traditionnelle fonctionnelle et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 361 m², idéalement situé dans un lotissement de Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié au cœur de la ville garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. La situation sans vis-à-vis et au calme permet de profiter d’un cadre agréable pour votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Puyravaise, une maison de plain-pied familiale d’une superficie de 80 m². Ce modèle traditionnel comprend trois chambres, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. séparés. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, est équipée d’options populaires telles que les menuiseries en aluminium et le plancher chauffant. Saint-Hilaire-de-Riez, située en Pays de la Loire, est une ville dynamique et attractive, réputée pour ses plages et ses paysages naturels. La commune offre une multitude d’attractions locales, des services de qualité et un accès facile aux axes routiers importants. Avec une gare à proximité, vous bénéficierez d’une excellente connectivité. Ce terrain constitue un point de départ idéal pour profiter de toutes les richesses que la Vendée a à offrir, que ce soit pour des activités de loisirs ou une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 791 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée. Arboré et bénéficiant d’une belle exposition au soleil, ce terrain est parfait pour accueillir votre projet de construction. Il représente une opportunité rare, étant le dernier lot disponible dans cette zone prisée. Saint-Hilaire-de-Riez est une commune dynamique qui allie charme et commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces et un accès facile à la mer, permettant un cadre de vie agréable et convivial. La région des Pays de la Loire est renommée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre présente un potentiel indéniable pour votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 301 m² et une magnifique maison neuve, la Vendéenne. Située dans un charmant lotissement à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de plain-pied de 90 m² se compose de quatre pièces, dont trois confortables chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2020, elle garantit un cadre de vie agréable et économique, tout en offrant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V permet à la façade de bénéficier d’un ensoleillement optimal, favorisant ainsi des économies d’énergie. Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, est une ville dynamique, reconnue pour ses plages magnifiques et ses paysages naturels préservés. Sa situation géographique permet une excellente accessibilité et propose une variété de commodités, incluant commerces, écoles et infrastructures sportives. Les attractions locales, telles que le bord de mer et les sentiers de randonnée, en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Avec un prix attractif de 95 000 € et des frais de notaire offerts pour une réservation en septembre (voir conditions en agence), cette offre représente une belle opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 301 m² et une maison neuve de plain-pied, le modèle Talmontaise. Situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, ensoleillé et proche de la mer. La maison, d’une superficie de 90 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Conformément aux normes RE2025, elle garantit des économies d’énergie et un confort optimal. Saint-Hilaire-de-Riez est une charmante commune du Pays de la Loire, reconnue pour ses magnifiques plages et ses activités de loisirs variées. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et infrastructures sportives qui dynamisent la vie quotidienne. Ce cadre naturel préservé, propice aux promenades en bord de mer, fait de cette localisation un choix idéal pour votre projet immobilier. En choisissant ce terrain, vous investissez dans un cadre de vie de qualité, avec un accès facile aux commodités locales. Offre Exceptionnelle : frais de notaire offerts pour une réservation avant fin Septembre auprès de votre conseiller MAISONS PRIVAT (dans la limite de 10 000€ de frais de notaire) Cette opportunité unique, alliant un emplacement de choix et un potentiel de développement, est à saisir. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison, située dans le lotissement prisé de Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée. Ce terrain d’une surface de 342 m², viabilisé et idéalement exposé, est parfait pour votre projet de construction. La maison Vendéenne, que nous vous proposons sur ce terrain, est un modèle de plain-pied de 90 m². Elle se compose de quatre pièces, dont trois confortables chambres, ainsi qu’un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal tout en respectant l’environnement. Saint-Hilaire-de-Riez est une charmante ville des Pays de la Loire, réputée pour ses plages, ses sentiers côtiers et ses espaces naturels préservés. La proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, en font un lieu de vie idéal. Les infrastructures de qualité et l’environnement arboré contribuent à un cadre de vie agréable, faisant de cette offre une opportunité à saisir pour les investisseurs et futurs propriétaires. Ce projet représente un potentiel remarquable pour concrétiser vos rêves de construction. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. SAINT HILAIRE DE RIEZ, à vendre parcelle à bâtir de 530 m2 située 900 m de la plage des Bussoleries, à 1,8 km du centre de SION, et à 1,9 km de la gare. La parcelle est en zone UBb selon le plan local d'urbanisme, coefficient biotope (CBS) : 0,6 il est possible de faire un étage sur ce secteur. Terrain libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.948527

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose ce terrain constructible de 404 m2 situé à proximité des commerces et à 400 mètres de la mer - Quartier Les Caillaudières et desservi par le tout à l'égout.Zone UBb, libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507842086

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 657 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant, idéalement situé à Saint-Hilaire-de-Riez, proche de la mer. Cette parcelle offre un bel espace extérieur pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de la nature environnante. Il est situé dans un secteur calme offrant une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Riez, commune idéale pour profiter d'un cadre de vie proche de l'océan Atlantique à environ 4,6 kilomètres. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 7 minutes en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment une école maternelle, une école élémentaire publique Henry Simon, et une école primaire privée mixte le Marais Bleu. Autour du terrain, on trouve également des commerces, des restaurants et un théâtre. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le prix demandé est de 89 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 460 m² à Saint-Hilaire-de-Riez. Profitez de la possibilité d'imaginer un logement entièrement personnalisé dans un cadre offrant une belle vue sur un espace vert, dans un secteur calme proche de la mer. Cette parcelle vous offre un terrain stable et bien exposé pour développer un projet immobilier selon vos souhaits. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, parfait pour un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, secteur reconnu, ce terrain se trouve à environ 4,6 km de la mer. La commune propose plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle, une école élémentaire publique et une école primaire privée. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 110 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1489 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir un logement personnalisé, avec un espace extérieur généreux à aménager selon vos envies à proximité de la mer. Il s'agit d'une parcelle spacieuse de 1489 m², permettant de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une superficie importante qui laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, à environ 5 km de l'océan Atlantique, vous apprécierez son cadre côtier. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à environ 420 mètres, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école élémentaire publique Henry Simon et l'école maternelle publique Henry Simon, à quelques minutes à pied. Des commerces entourent également la zone, assurant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente et proposé par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Son prix est de 156900 euros. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, prenez contact avec Camille MORICE chez LMP Constructeur Challans. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 531 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Réalisez votre projet de construction en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. Cette parcelle de 531 m² offre un cadre idéal pour bâtir une maison à votre image à proximité de la mer. Ce terrain permet une grande liberté dans l'aménagement de votre future habitation. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans, au prix de 149900 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, dont l'école élémentaire publique Henry Simon, l'école maternelle publique Henry Simon, et l'école primaire privée mixte le Marais Bleu, accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à environ 400 mètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate, ainsi qu'un théâtre pour vos moments culturels. La mer est à moins de 5 kilomètres, offrant un cadre agréable pour vos loisirs. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Camille Morice de LMP Constructeur Challans. Vous serez accompagné dans toutes les étapes de votre projet de construction.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez ? Nous vous proposons ce terrain constructible de 563 m² situé dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain, idéalement situé dans un environnement calme, est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif et est classé en zone UD, hors zone inondable. Avec ses 23 mètres de façade sur 17 mètres de profondeur, il permet la construction d'une maison de plain-pied selon les réglementations en vigueur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès privatif de 125 m². De plus, la viabilisation est facilitée grâce à la proximité de tous les réseaux. Cette offre s'inscrit dans un cadre dynamique, proche des services et commodités indispensables au quotidien. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 995 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 933604274.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez cette magnifique offre comprenant un terrain et une maison, située dans le quartier prisé de la Fradinière à Saint-Hilaire-de-Riez. Le terrain, d’une superficie de 791 m², est viabilisé et bénéficie d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’un environnement arboré. Il s’agit d’une opportunité rare, étant le dernier lot à saisir dans ce lotissement, idéal pour réaliser un projet de construction. La maison neuve, modèle Talmontaise, offre une surface de 90 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres équipées de placards pour un maximum de rangement. Avec son allure traditionnelle, elle assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Saint-Hilaire-de-Riez, située dans le département de la Vendée, est une commune dynamique qui bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages, les commerces et diverses commodités. Le cadre naturel et l’ambiance conviviale de la région attirent chaque année de nombreux visiteurs. Profitez des attractions locales, telles que les marchés, les restaurants et les activités nautiques, qui font de cette ville un lieu de vie agréable et recherché. Ce terrain et cette maison représentent une belle opportunité d’achat, à envisager pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Saint-Hilaire-de-Riez. Ce terrain offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure, tout en profitant d'un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle de 300 m², offrant un espace suffisant pour concrétiser vos envies de construction. La parcelle bénéficie d'une superficie permettant d'aménager un extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Riez, commune idéale pour votre projet, se trouve à proximité de l'océan Atlantique, à environ 4,6 kilomètres. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles sont implantées à proximité, notamment l'école élémentaire publique Henry Simon, l'école maternelle publique Henry Simon, et l'école primaire privée mixte le Marais Bleu, toutes à quelques minutes à pied. Vous trouverez également divers commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Son prix est de 85 270 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin, représentant de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 679 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ce terrain propose un espace idéal pour concevoir une maison sur mesure dans un cadre calme. Il offre une belle superficie extérieure pour imaginer un aménagement selon vos envies à Saint-Hilaire-de-Riez, non loin de la mer. Profitez d'un cadre privilégié pour donner vie à votre projet. Il s'agit d'une parcelle libre, parfaite pour bâtir selon vos besoins dans ce secteur recherché. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel proche de la mer, située à environ 4,6 kilomètres. La commune dispose d'une offre scolaire comprenant une école maternelle, une école élémentaire publique Henry Simon, ainsi qu'une école primaire privée mixte Le Marais Bleu, toutes accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est également présente à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Son prix est fixé à 89 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin, de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Saint Hilaire de Riez : Marais situé route du Sel sur 8 530 m2 avec une cabane flottante. Endroit paisible en plein coeur des marais salants pour passer de bons moments en famille ou entre amis et observer la faune de ce lieu. Un bras de la rivière ''La Vie'' alimente ce marais. Une cabane flottante est installée sur ce coin de marais avec une barque qui restera sur place. C'est un cadre naturel qui invite à la déconnexion et au lâcher-prise. Son emplacement est un atout, accessible par la piste cyclable qui longe la route du sel, ce bien bénéficie d'un environnement alliant tranquillité et proximité de Saint Hilaire de Riez. Pour le visiter, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.964811

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez ce terrain exceptionnel de 297 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Saint-Hilaire-de-Riez, dans la belle région des Pays de la Loire. Viabilisé et offrant une surface parfaitement plane, ce terrain présente des caractéristiques uniques telles que son ensoleillement généreux et son environnement arboré. C’est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un quartier recherché, à proximité de la mer. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « La Vendéenne ». Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle comprend trois confortables chambres et quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V unique permet à la façade de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d’énergie. Cette maison est également équipée d’un garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La Vendéenne est conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant des performances énergétiques optimales. Saint-Hilaire-de-Riez, située dans le département de la Vendée, est une ville dynamique offrant de nombreuses attractions locales, notamment des plages splendides et des pistes cyclables. Vous trouverez également à proximité des commerces variés et des services essentiels, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix, vous permettant de profiter pleinement des atouts de cette charmante commune. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel accompagné d’une maison moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier dans ce cadre idylliqu

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 361 m² et la maison Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied. Située dans un charmant lotissement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, cette parcelle viabilisée est prête à accueillir votre projet de construction. La maison offre une superficie de 105 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’une pièce de vie traversante de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à ses baies coulissantes. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle promet confort et économies d’énergie. Saint-Hilaire-de-Riez est une ville dynamique, réputée pour ses plages magnifiques et ses activités de plein air. Avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi qu’une gare facilitant l’accès aux grandes villes, cette localité offre un cadre de vie agréable et animé. La proximité de la mer et d’un axe routier important, ainsi qu’un environnement arboré et calme, font de cette offre un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel avec la maison Vairoise. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous proposent :Terrain à vendre - ST HILAIRE DE RIEZ (85270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur des marais salants de SAINT HILAIRE DE RIEZ, venez découvrir ce lieu unique à la vente d'une superficie de plus de 6 090m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.32.37.31.57- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Situé dans un environnement naturel et recherché du secteur Fradinière à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce terrain plat et arboré offre un beau potentiel pour les amoureux de calme et d'authenticité. - Un cadre idéal pour votre projet Sur une belle parcelle (surface à préciser), vous trouverez une ancienne maison en pierre au charme rustique, entièrement à rénover ou à repenser selon vos envies (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain, bordé de nature, est idéal pour un projet de résidence secondaire, un atelier d'artiste, une tiny house, ou un refuge en pleine verdure. - Points forts : Terrain au calme, à proximité des forêts et sentiers Orientation favorable pour un projet bioclimatique Bâtisse existante offrant une base légale à exploiter Cadre champêtre à 10-15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Secteur recherché pour son authenticité et sa tranquillité - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre 02 51 54 10 51

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE en exclusivité, ce terrain libre de constructeur situé à SAINT HILAIRE DE RIEZ secteur La Fradinière, . Terrain clos A découvrir rapidement ! _________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose un magnifique terrain à bâtir, libre de constructeur et non viabilisé. Situé dans le secteur très prisé de SAINT HILAIRE DE RIEZ, à proximité immédiate de l'Hyper U dans le quartier de Terre Fort,. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 658 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- "LE QUERY-CROCHET" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. EXCLUSIVITE AMANDA - Terrain à bâtir, VIABILISÉ et libre de constructeur, idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas des plages et du centre-bourg, avec ses commerces, services et animations accessibles facilement à pied ou à vélo. Une belle opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du littoral et commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet www.ladresse.com (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À moins de 1km de Sion sur l'ocean. L'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir à SAINT HILAIRE DE RIEZ. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 762 m² Localisation : SAINT HILAIRE DE RIEZ- "LE QUERY-CROCHET" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, nature, pinède. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Saint Jean de Monts, Saint Gilles Croix de Vie). CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À moins de 1km de Sion sur l'ocean. Terrain à bâtir situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce terrain, non viabilisé et libre de constructeur, offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et des commerces, tout en étant à proximité du littoral vendéen. N'hésitez plus ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)