Acheter un terrain à Sessenheim

3%.com immobilier vous propose de découvrir à Sessenheim Rue Goethe, ce terrain à bâtir non viabiliser d'une surface de 510 m2. Idéalement situé sur la commune de Sessenheim en zone UB5. Les atouts du terrain : Belle parcelle rectangulaire offrant une excellente configuration d'environ 25 m de façade sur rue et 20 m de profondeur aux formes régulières permettant une implantation facile et une construction adaptée à de nombreux projets : maison individuelle, plain-pied ou étage selon règlementation en vigueur. Terrain libre d'architecte et libre de constructeur. Libre pour tout projet. Le terrain est situé en zone constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Terrain non viabilisé : les réseaux (eau, électricité, assainissement...) se trouvent à proximité. Informations complémentaires : Mandat exclusif : 37665 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christelle HOSSANN 3%.com Immobilier RSAC Strasbourg 897 775 540 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ** A Sessenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 2 minutes d'un accès autoroute (A35). Terrain à fort potentiel disponible à la vente: * Situé en seconde ligne / Quartier calme / Impasse. * 11.64 ares de terrain dont 9.40 ares constructibles. * Dimensions: 24 mètres (largeur) x 39 mètres (longueur). * Zone UA dans le PLU. * Libre d'architecte. * Non viabilisé. Vous l'aurez compris, ce terrain possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds. Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier. - Tél : 06.16.71.33.83 - Mail: [email protected]

Joli  terrain d'environ 1900 m2 constructible situé au calme dans la commune de Sessenheim. Ce terrain non viabilisé est situé hors lotissement, libre d'architecte et de constructeur. Proximité des commodités du village, de la gare, de l'autoroute, à environ 30 minutes de Strasbourg et de la frontière allemande. Peut convenir à un particulier, à un promotteur ou à un contructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible de 730 m² – Fort potentiel – Environnement calme et recherché À découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 730 m², viabilisé, situé au calme, en bordure d'une voie facilement accessible et offrant quasiment aucun vis-à-vis. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : •construction d'une belle maison individuelle avec un grand jardin, idéale pour une vie familiale paisible, •ou division parcellaire permettant la construction de deux maisons avec jardins plus intimistes (sous réserve des autorisations en vigueur). Implanté dans un village paisible et agréable, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un cadre de vie serein. Situation idéale : •frontière allemande à 10 minutes, •accès autoroute à 5 minutes, •situé sur la ligne de train Strasbourg – Lauterbourg, pratique pour les déplacements quotidiens. Un terrain rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et potentiel de construction. À visiter rapidement ! Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3307

À 2km de Sessenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 459 M² À ROUNTZENHEIM-AUENHEIM, PROCHE DE HAGUENAU. Faites construire sur ce terrain. Il offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter pleinement d'un espace extérieur adapté à vos envies. Ce terrain vous permet d'imaginer votre futur projet de vie dans un cadre qui offre un espace bien dimensionné. Il bénéficie d'une surface importante de 459 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Rountzenheim-Auenheim, ce terrain se trouve à proximité de la frontière allemande, à 9 km seulement. La ville de Haguenau est accessible à 13 km. Un arrêt de train se trouve à 3 minutes à pied, facilitant les déplacements. Deux établissements scolaires, dont une école maternelle, sont implantés à proximité. La présence de commerces à proximité renforce le confort de vie dans ce secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 85 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à vous rapprocher de Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Sessenheim. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

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À 3km de Sessenheim. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 3km de Sessenheim. Rare opportunité d'achat de terrain à bâtir à Rountzenheim-Auenheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce beau terrain de 17 ares, entièrement constructible, est situé en seconde ligne à l'entrée du village, venant de Stattmatten. La parcelle, boisée, offre un emplacement privilégié avec peu de vis-à-vis. Classé en zone UA1t du PLU intercommunal, ce terrain est donc entièrement constructible (règlement disponible sur demande). Les réseaux sont à proximité, et un arpentage précis sera effectué par un géomètre. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 3km de Sessenheim. Belle opportunité d'achat de terrain à bâtir à Rountzenheim-Auenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Deux parcelles constructibles de 8,50 ares sont disponibles à la vente, chacune au prix de 108 000 € FAI. Situées en seconde ligne à l'entrée du village en provenance de Stattmatten, ces parcelles boisées offrent un emplacement privilégié avec un faible vis-à-vis. Classées en zone UA1t du PLU intercommunal, elles sont entièrement constructibles (règlement consultable sur demande). Les réseaux sont à proximité, et un arpentage précis sera effectué par un géomètre. Ne manquez pas cette occasion, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail [email protected].

À 4km de Sessenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² À DRUSENHEIM, AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE STRASBOURG. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle de 429 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Drusenheim. Cet espace offre la possibilité de créer une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre entouré de verdure. Cette parcelle vous permet de bénéficier d'un extérieur agréable grâce à sa généreuse surface, idéale pour aménager un jardin selon vos envies. Le terrain se trouve à moins de 25 km de Strasbourg et à environ 5 km de la frontière allemande. Une gare est accessible à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous y trouverez également une école primaire à proximité, à quelques minutes de marche. Des commerces et restaurants se situent à moins de 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A4 et A355 sont à 18 km, connectant efficacement la commune à la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 100 400 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER, constructeur de maisons chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

À 4km de Sessenheim. A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Magnifique terrain de 8,59 ares entièrement constructible non viabilisé situé en seconde ligne dans la commune de Drusenheim et sans vis à vis. * Situé en seconde ligne / Quartier calme. * 8,59 ares constructibles. * Dimensions: 19,92 mètres (largeur) x 29,69 mètres (longueur). * Zone UA dans le PLU. * Libre d’architecte. L'ensemble des côtes et la découpe parcellaire est disponible sur la dernière photo de l'annonce. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 [email protected]

À 5km de Sessenheim. En exclusivité à Drusenheim – Terrain à bâtir de 1153 m² dont 606 m² constructible libre d’architecte. Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, gare à 5 min à pied, commerces etc.…). Ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. (Une déclaration préalable-dp- avait déjà été délivrée par la mairie). Situé en Zone UA2, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Sessenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 513 M² À LEUTENHEIM, PROCHE DE HAGUENAU. Parcelle constructible de 513 m² exposée sud-ouest à Leutenheim, offrant un cadre propice pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Profitez d'un espace extérieur agréable pour aménager à votre convenance. Ce terrain vous permet d'imaginer une construction sur mesure dans un environnement calme et ouvert. Il ne comprend aucune pièce intérieure et est entièrement dédié à votre projet de construction. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. ENVIRONNEMENT Leutenheim est une commune tranquille proche de la grande ville de Haguenau, située à 15 kilomètres. La frontière allemande se trouve à moins de 10 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment à Roeschwoog, Rountzenheim, Roppenheim, Sessenheim et Seltz. Une école maternelle est implantée dans la commune. Vous trouverez aussi des commerces à proximité immédiate du terrain ainsi qu'un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 84 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Pour toute information complémentaire ou pour envisager ce projet, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 5km de Sessenheim. LEUTENHEIM — À 2 MIN DE ROESCHWOOG, AU CALMEÀ vendre : beau terrain à bâtir de 17,96 ares, idéal pour particuliers ou investisseurs. Situé à Leutenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de Roeschwoog. C'est une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Leutenheim incluent une superficie de 17,96 ares en zone UB, parfaite pour une future construction. Les raccordements sont déjà facilitée grâce à la présence d'eau potable et à l'amorce pour le regard d'assainissement.Actuellement arboré, ce terrain offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour construire la maison de vos rêves. Pour toute information ou pour envisager un achat terrain à bâtir à Leutenheim, contactez votre expert immobilier local : Yves FITTERER ☎ 06 31 24 85 06 [email protected] Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606

À 6km de Sessenheim. Terrain à bâtir de 854 m² à vendre à Rœschwoog, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette belle parcelle constructible offre une excellente opportunité pour réaliser vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un ensemble de logements. Le terrain est plat, bien orienté et permet un accès direct à la voirie publique.Caractéristiques principales :- Surface : 854 m² - Certificat d'urbanisme : Disponible sur demande - Zone UH : Zone urbaine à vocation mixte - Terrain facile d'accès.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir à acheter à Rœschwoog est proche de la nature tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Une belle occasion pour ceux qui désirent s'installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.La proximité avec l'Allemagne permet également de profiter des avantages culturels et économiques, notamment la ville voisine de Baden-Baden.Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Mail : [email protected] Téléphone : 06 01 68 26 54 Prix de vente : 195 000 € F.A.I soit 4,84% TTC du prix de vente. Prix net vendeur 186 000€ Honoraires à la charge du vendeurAgence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820

À 6km de Sessenheim. Terrain constructible de 668 m² en deuxième ligne Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce beau terrain constructible de 668 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès direct depuis la route principale. Le terrain présente un cadre agréable et dégagé, avec un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet de construction. À prévoir : la viabilisation du terrain. Les différents réseaux étant situés à proximité immédiate de la parcelle, les raccordements restent simples et faciles à réaliser. Les points forts : •⁠ ⁠668 m² de terrain •⁠ ⁠Terrain constructible •⁠ ⁠Situation en deuxième ligne •⁠ ⁠Accès direct depuis la route principale •⁠ ⁠Environnement calme et résidentiel •⁠ ⁠Réseaux à proximité •⁠ ⁠Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilement réalisables •⁠ ⁠Idéal pour un projet de construction sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3458

À 7km de Sessenheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À ROPPENHEIM, VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE HAGUENAU. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain donne la liberté de concevoir un habitat sur mesure selon vos envies, avec une orientation sud-ouest et une vue dégagée propice à la tranquillité. Cette parcelle offre un espace extérieur appréciable de 500 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos besoins. Il est situé à Roppenheim, un secteur résidentiel qui bénéficie d'une proximité intéressante avec le centre-ville de Haguenau situé à 18 km et la frontière allemande à environ 6 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 7 km dont celles de Roppenheim, Roeschwoog et Rountzenheim. Le terrain se trouve proche d'un établissement scolaire primaire, facilitant l'accueil des enfants dans les alentours. De nombreux commerces et restaurants sont également disponibles à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 95 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER de Maisons Brand Entzheim, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet et vous renseigner sur ce terrain.

À 7km de Sessenheim. Découvrez ce terrain constructible situé à Roppenheim, au sein du lotissement Thonweiler, dans un environnement agréable le long de la bande rhénane. Lot n°9, ce terrain d’environ 13.6 mètres de largeur sur 29 mètres de longueur est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Une belle opportunité pour imaginer et construire une maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché, à proximité des principaux axes et de la frontière allemande. Pour plus de renseignements sur ce terrain ou pour étudier votre projet, n’hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797415700 06.42.43.78.40 Natacha SINK / Agent commercial RSAC 918088394 06.31.48.65.23

À 8km de Sessenheim. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Oberhoffen-sur-Moder, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie totale de 700 m², dont environ 500 m² sont constructibles, cette parcelle se trouve en deuxième ligne, offrant un cadre calme et agréable. C'est une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans ce charmant village, à seulement 6 km de Haguenau et 30 km de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979796448.

À 8km de Sessenheim. Terrain de 7,47 ares (constructible sur 4,67 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 7 ares 47 centiares constructible sur la zone UBa de 467 m², idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT B sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 8km de Sessenheim. A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 4 ares et 83 centiares. Un projet de construction ? venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités au centre du village. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seules les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 8km de Sessenheim. Terrain constructible – 5,40 ares – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain constructible de 5 ares 40 centiares, idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT A sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 8km de Sessenheim. A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 10 ares et 09 centiares. Venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé en 1ère ligne à proximité de la nature avec en prime une très belle vue sur la Forêt Noire. La parcelle sera de 10 ares et 77 centiares mais seuls 8 ares et 53 centiares seront constructibles. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG, accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seul les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées. Bien vendu avec un projet de construction en plus du prix. Larg. 13.64 long. 47.37 sur les parties constructibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 8km de Sessenheim. Terrain de 12,51 ares (constructible sur 9,71 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 12 ares 51 centiares constructible sur 9,71 ares, idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 9km de Sessenheim. Terrain constructible de 840 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 840 m², entièrement clôturé et bien cadastré. La parcelle dispose actuellement d'une petite construction de type chalet, qui peut être conservée et rénovée selon votre projet, ou démolie afin de permettre la réalisation d'une nouvelle construction. Le courant électrique arrive sur la parcelle. Il restera toutefois à prévoir le branchement pour l'évacuation des eaux usées. La démolition de la construction existante est estimée à environ 20 000 €, offrant ainsi la possibilité de repartir sur un projet neuf et personnalisé. Les + : •⁠ ⁠Terrain constructible de 840 m² •⁠ ⁠Environnement calme •⁠ ⁠Parcelle clôturée •⁠ ⁠Construction existante de type chalet •⁠ ⁠Électricité présente sur la parcelle •⁠ ⁠Possibilité de rénover ou de démolir/reconstruire •⁠ ⁠Beau potentiel pour un projet personnalisé À découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un terrain avec un projet à créer selon leurs envies. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3448