terrain 1 164 m²à Sessenheim (67)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ** A Sessenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 2 minutes d'un accès autoroute (A35). Terrain à fort potentiel disponible à la vente: * Situé en seconde ligne / Quartier calme / Impasse. * 11.64 ares de terrain dont 9.40 ares constructibles. * Dimensions: 24 mètres (largeur) x 39 mètres (longueur). * Zone UA dans le PLU. * Libre d'architecte. * Non viabilisé. Vous l'aurez compris, ce terrain possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds. Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier. - Tél : - Mail: [email protected]

Les atouts du programme

Terrain 1 164 m² à Sessenheim (67)

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Les terrains disponibles

  • 174 000 € (149 € /m²)
    1164 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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717 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sessenheim (67)

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Sessenheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

2 309 habitants

Sessenheim est une commune rurale, avec 2 309 habitants (255 hab./km²) sur 9,18 km², à 29 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 770 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sessenheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sessenheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Sessenheim propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 29 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Strasbourg
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sessenheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Sessenheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sessenheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sessenheim, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (29 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sessenheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Sessenheim, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Sessenheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Sessenheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sessenheim

Revenus élevés i

26 300 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 300 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,22 %, représente environ 519 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 339 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 242 €/hab.
  • 2018 : 219 €/hab.
  • 2019 : 216 €/hab.
  • 2020 : 217 €/hab.
  • 2021 : 233 €/hab.
  • 2022 : 251 €/hab.
  • 2023 : 300 €/hab.
  • 2024 : 339 €/hab.

2017 : 242 €/hab.2024 : 339 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~519 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,22 %
  • GEMAPI : taux de 0,369 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sessenheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sessenheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sessenheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Bedell

Maire de Sessenheim

Sessenheim est administrée par Dominique Bedell (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,1 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sessenheim)
Macron
32 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67770 Sessenheim Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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