Terrain constructible de 854 m² – Rœschwoog
Situé dans la paisible commune de Rœschwoog, ce terrain constructible de 854 m² offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Il est idéal pour une construction résidentielle, que ce soit pour une maison individuelle ou un projet plus ambitieux de plusieurs logements. Le terrain est plat, bien orienté et offre un accès facile et direct à la voirie publique.
Caractéristiques principales :
Surface : 854 m²
Certificat d'urbanisme : Disponible sur demande
Zone UH : Zone urbaine à vocation mixte
Terrain plat et facile d'accès.
DPU en vigueur
Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d’une situation idéale à proximité de la nature tout en étant facilement accessible aux commodités locales et aux principaux axes routiers. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent s’établir dans un secteur dynamique tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Proximité avec l'Allemagne offrant la possibilité de profiter de ses avantages culturels et économiques, notamment la ville voisine de Baden-Baden.
Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Mail : [email protected]
Téléphone : 06 01 68 …
Prix de vente : 195 000 € F.A.I soit 4,84% TTC du prix de vente.
Prix net vendeur 186 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Société INVEST IMMO CONSULTING
N° SIREN : 539626820
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terrain 854 m²à Roeschwoog (67)
195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible854 m2
Prix moyen au m² du programme228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 854 m² à roeschwoog
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Terrains
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- 195 000 €(228 € /m²)854 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Roeschwoog
À Roeschwoog (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roeschwoog (67)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
4 garage(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 maçon(s)
3 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
7 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
67480 RoeschwoogAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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