terrain 730 m²à Sessenheim (67)

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12 rue du docteur albert schweitzer
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 730 m² – Fort potentiel – Environnement calme et recherché À découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 730 m², viabilisé, situé au calme, en bordure d'une voie facilement accessible et offrant quasiment aucun vis-à-vis. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : •construction d'une belle maison individuelle avec un grand jardin, idéale pour une vie familiale paisible, •ou division parcellaire permettant la construction de deux maisons avec jardins plus intimistes (sous réserve des autorisations en vigueur). Implanté dans un village paisible et agréable, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un cadre de vie serein. Situation idéale : •frontière allemande à 10 minutes, •accès autoroute à 5 minutes, •situé sur la ligne de train Strasbourg – Lauterbourg, pratique pour les déplacements quotidiens. Un terrain rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et potentiel de construction. À visiter rapidement ! Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3307

Les atouts du programme

Terrain 730 m² à Sessenheim (67)

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Les terrains disponibles

  • 110 000 € (151 € /m²)
    730 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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454 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sessenheim (67)

Découvrir la ville de Sessenheim

Sessenheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

2 309 habitants

Sessenheim est une commune rurale, avec 2 309 habitants (255 hab./km²) sur 9,18 km², à 29 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 770 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sessenheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sessenheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Sessenheim propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 29 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Strasbourg
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sessenheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Sessenheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sessenheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sessenheim, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (29 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sessenheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Sessenheim, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Sessenheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Sessenheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sessenheim

Revenus élevés i

26 300 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 300 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,22 %, représente environ 519 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 339 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 242 €/hab.
  • 2018 : 219 €/hab.
  • 2019 : 216 €/hab.
  • 2020 : 217 €/hab.
  • 2021 : 233 €/hab.
  • 2022 : 251 €/hab.
  • 2023 : 300 €/hab.
  • 2024 : 339 €/hab.

2017 : 242 €/hab.2024 : 339 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~519 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,22 %
  • GEMAPI : taux de 0,369 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sessenheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sessenheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sessenheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Bedell

Maire de Sessenheim

Sessenheim est administrée par Dominique Bedell (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,1 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sessenheim)
Macron
32 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

12 Rue du Docteur Albert Schweitzer

67770 Sessenheim 12 Rue du Docteur Albert Schweitzer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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