Acheter un terrain à Sanvignes-les-Mines

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SANVIGNES-LES-MINES - TERRAIN - 863 m² Terrain à bâtir de Sanvignes-les-Mines offrant une belle possibilité avec ses 863 m² disponibles pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle présente un potentiel certain pour qui souhaite édifier une maison individuelle selon ses propres envies. La surface disponible, bien dimensionnée, permet d'envisager un projet architectural de qualité avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. Ce terrain à bâtir constitue une base solide pour un projet de vie à Sanvignes-les-Mines, commune dynamique du département de Saône-et-Loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. (gedeon_6727_33589950)

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SANVIGNES-LES-MINES - TERRAIN - 5321 m² Idéalement situé à Sanvignes-les-Mines, ce terrain à bâtir de 5 321 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle d'envergure. Ce terrain offre une superficie remarquable qui laisse toute latitude pour envisager un projet ambitieux et bien dimensionné. Sa configuration permet d'envisager une implantation soignée, avec des espaces extérieurs spacieux autour de la future construction. Possibilité de division de la parcelle. La commune de Sanvignes-les-Mines accueille ce terrain dans un cadre propice à un projet de vie serein, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33589951)

SANVIGNES (71410) Terrain constructible rare de 2 507 m² ? Environnement privilégié Au coeur d'un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez ce remarquable terrain constructible de 2 507 m², dernier terrain disponible de la rue Émile Zola. Offrant un cadre de vie exclusif et préservé, cette propriété bénéficie : -d'un boisement en façade, apportant charme et intimité, -de terrains agricoles à l'arrière, assurant calme et ouverture sur la nature. Le terrain est vendu non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux en bordure de voirie, permettant une réalisation facilitée de votre projet. Afin d'accompagner sereinement votre future construction, une étude de sol sera réalisée par le vendeur. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié pour une résidence de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 450787 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 49500 Euros HAI (honoraires inclus de 4500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10% soit 45000 Euros hors honoraires). Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

À 3km de Sanvignes-les-Mines. Construisez au calme tout en restant proche des commodités !Terrain situé à Saint-Berain-sous-Sanvignes, dans un quartier paisible, D’une superficie totale de 2 537 m², ce terrain offre plus de 1000m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d’un bel espace extérieur.À seulement 2 km de la RN 70 et 4 km du centre de Montceau-les-Mines, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.Étude de sol déjà réaliséeVue dégagée sur les champsRéseaux en bordure (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l’égout) – viabilisation facilitéeEnvironnement résidentiel calmePour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

À 5km de Sanvignes-les-Mines. A vendre terrain de 640 m2. Le terrain se situe à deux pas d'un hyper marché et à 2 min de la RCEA. Vous rejoindrez la gare TGV en 10 min avec un accès en 1h20 pour Paris et 0h50 pour Lyon. Vous trouverez à proximité une boulangerie, un bureau de tabac, une banque, l'école maternelle et l'école primaire du Bois Du Verne. Le terrain se trouve dans un quartier très calme. L' étude de sol a été réalisé. Pour tout renseignements veuillez contacter : Monsieur Gauthey Arnaud Agent commercial Nestenn immobilier tel: 06.13.21.74.56 mail : [email protected] Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

À 6km de Sanvignes-les-Mines. Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : EXCLUSIVITÉ LOCAUX PROFESSIONNELS Ensemble de locaux professionnels implantés sur un terrain clos de 4 819 m², situé à Saint-Vallier, en zone d'urbanisme UXa (activités existantes en zone résidentielle). Le terrain comprend : - plusieurs bungalows à usage de bureaux et sanitaires, pour une surface d'environ 55 m², - un garage d'environ 123 m², équipé de trois portes sectionnelles électriques, - un atelier d'environ 180 m², comprenant une pièce séparée de 14 m², une fosse à vidange, un pont roulant (capacité 2 tonnes), une porte sectionnelle électrique et une hauteur sous plafond de 6,86 m. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Les bâtiments sont alimentés en électricité et en eau courante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800649)

À 6km de Sanvignes-les-Mines. Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Terrains à vocation professionnelle - Emplacement stratégique proche RCEA À ROZELAY, idéalement situé entre Montceau-les-Mines et Paray-le-Monial, cet ensemble foncier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une sortie de la RCEA, axe structurant facilitant les déplacements régionaux et le transport de marchandises. Le site dispose d'un accès rapide à la RCEA, complété par un second accès via un chemin et une voie communale. L'environnement accueille déjà plusieurs activités économiques, contribuant à l'attractivité du secteur pour l'implantation d'un projet professionnel. Parcelle d'environ 1 699 m² - Zone UEc Secteur dédié aux activités économiques et tertiaires. Ce terrain pourrait notamment accueillir : o un bâtiment artisanal avec bureaux et stationnement, o un local commercial ou showroom, o une activité libérale ou de services avec accueil clientèle. L'usage d'habitation n'a pas vocation à être développé, sauf éventuellement un logement de fonction directement lié à l'activité, sous réserve du respect de la réglementation d'urbanisme. Parcelle d'environ 8 000 m² - Zone UX Zone destinée aux activités industrielles, de services et de bureaux. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour des projets tels que : o entrepôt avec bureaux, o plateforme logistique, o activité de transport ou de négoce avec stockage, o implantation d'activités artisanales ou industrielles, o ou division en plusieurs lots d'activités, selon autorisations administratives. Le foncier permettrait l'aménagement de stationnements VL et PL, aires de manOEuvre et espaces verts, profitant de la proximité immédiate de la RCEA. Exemple d'organisation possible (à titre indicatif) Une configuration pourrait envisager : o un bâtiment vitrine (showroom ou bureaux) sur la parcelle UEc en façade côté desserte locale, o et, sur la parcelle UX située en retrait, les espaces d'atelier, de stockage ou de logistique, avec mutualisation des accès et des stationnements. Informations importantes Les surfaces, affectations et possibilités d'aménagement sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les règles d'urbanisme applicables, les possibilités de construction, d'implantation, de hauteur, de stationnement ou d'aménagement devront être vérifiées par tout acquéreur auprès des services compétents, notamment au regard du PLUiH en vigueur et de l'obtention éventuelle des autorisations administratives nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812776)

À 6km de Sanvignes-les-Mines. Situé à Saint-Vallier (71), à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce beau terrain à bâtir de 2 324 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. Implanté dans une impasse, il offre tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs arbres fruitiers déjà présents sur le terrain. Les réseaux eau et électricité sont disponibles. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique avec épandage). Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Référence agence : 6967

À 7km de Sanvignes-les-Mines. Terrain constructible de 952 m² à Saint-Vallier – Environnement calmeÀ vendre, beau terrain constructible de 952 m² situé à Saint-Vallier, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Implanté en retrait de la route et accessible par un chemin, ce terrain offre un cadre paisible, idéal pour un projet de construction à l'abri des nuisances et des regards.Le terrain est non viabilisé, une étude de sol a déjà été réalisée, apportant un atout supplémentaire pour préparer votre future construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767

À 7km de Sanvignes-les-Mines. **SAINT-VALLIER**Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce terrain de loisir d'une superficie de 2 827 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi vos futurs projets.Classé en zone agricole, ce terrain conviendra parfaitement aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour du stockage, un terrain de loisir, un espace pour profiter de la nature ou encore pour développer une activité compatible avec la réglementation en vigueur.Sa situation privilégiée, à la fois proche des services et bénéficiant d'un environnement paisible, en fait une opportunité rare sur le secteur.Vous êtes à la recherche d'un grand espace extérieur répondant à vos besoins personnels ou professionnels ? N'attendez plus et contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

À 7km de Sanvignes-les-Mines. À vendre terrain à bâtir à Saint-Vallier, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg. Ce terrain, d'une superficie totale de 3 066 m², dont environ 2 000 m² constructibles, est idéal pour un projet de construction ou un investissement. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services, le tout dans un secteur agréable et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Vallier, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 927598656.

À 7km de Sanvignes-les-Mines. À Blanzy, à deux pas de l'usine Michelin et à moins de 900 m du centre-ville, découvrez ce grand terrain de 7 649 m² entièrement nettoyé, offrant un potentiel exceptionnel pour différents projets. Situé dans un secteur calme, le long d'une petite route peu passante qui permet une accessibilité en tout endroit, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle exposition. En contrebas, deux bâtiments existants peuvent être rénovés ou réaménagés selon vos besoins. La configuration du site se prête aussi bien à la réalisation de plusieurs maisons en bande qu'à l'installation d'un artisan, d'une petite activité professionnelle ou d'un projet mixte associant habitation et activité. La proximité immédiate des accès vers Montceau-les-Mines, la gare TGV et la RCEA renforce encore son attractivité. Le cadre est agréable, la situation idéale pour un projet résidentiel ou professionnel, dans une commune dynamique du bassin montcellien. Ce terrain, rare par sa taille et sa localisation, offre de nombreuses possibilités à ceux qui sauront en saisir le potentiel. Alors séduit, n'hésitez pas ,contactez moi !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf.929554

À 8km de Sanvignes-les-Mines. Florence Hossa, Optimhome, vous propose, à Ciry le Noble, ce terrain à bâtir de 1600 m². En retrait de la route avec vue sur la campagne, vous y serez au calme. Le terrain n'est pas raccordé mais tout arrive en bordure de propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 594338 )

À 9km de Sanvignes-les-Mines. Magnifique terrain plat et arborés de 817 m² situé à Saint-Romain-Sous-Gourdon, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour la construction d'une maison individuelle, ce terrain offre une belle exposition, une vue dégagée sur les champs environnants et dispose de toutes les viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone en bordure de route et tout-à-l'égout présent sur le terrain). La commune de Saint-Romain-Sous-Gourdon est située à seulement quelques minutes de Montceau-les-Mines, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires à votre confort de vie. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction, venez visiter ce terrain et imaginez votre futur chez vous dans ce cadre magnifique. Mandat: 103 Honoraires Charge Acquéreurs Consulter nos tarifs : https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389685.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles : certaines images ont été modifiées par home Staging virtuel à des fins de mise en valeur et ne reflètent pas l'état réel du bien. (17.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)