SANVIGNES (71410) Terrain constructible rare de 2 507 m² ? Environnement privilégié
Au coeur d'un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez ce remarquable terrain constructible de 2 507 m², dernier terrain disponible de la rue Émile Zola.
Offrant un cadre de vie exclusif et préservé, cette propriété bénéficie :
-d'un boisement en façade, apportant charme et intimité,
-de terrains agricoles à l'arrière, assurant calme et ouverture sur la nature.
Le terrain est vendu non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux en bordure de voirie, permettant une réalisation facilitée de votre projet.
Afin d'accompagner sereinement votre future construction, une étude de sol sera réalisée par le vendeur.
Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié pour une résidence de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 450787 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 49500 Euros HAI (honoraires inclus de 4500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10% soit 45000 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
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terrain 2 507 m²à Sanvignes-les-Mines (71)
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1 terrain disponible2507 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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terrain 2 507 m² à sanvignes-les-mines
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49 500 €
- 49 500 €(20 € /m²)2507 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
25 items
4 salon(s) de coiffure
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2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
10 garage(s)
4 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 médecin(s)
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Sports et Loisirs
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9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
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1 stade(s) d'athlétisme
Education
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5 items
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2 école(s) élémentaire(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
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