terrain 2 507 m²à Sanvignes-les-Mines (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SANVIGNES (71410) Terrain constructible rare de 2 507 m² ? Environnement privilégié Au coeur d'un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez ce remarquable terrain constructible de 2 507 m², dernier terrain disponible de la rue Émile Zola. Offrant un cadre de vie exclusif et préservé, cette propriété bénéficie : -d'un boisement en façade, apportant charme et intimité, -de terrains agricoles à l'arrière, assurant calme et ouverture sur la nature. Le terrain est vendu non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux en bordure de voirie, permettant une réalisation facilitée de votre projet. Afin d'accompagner sereinement votre future construction, une étude de sol sera réalisée par le vendeur. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié pour une résidence de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 450787 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 49500 Euros HAI (honoraires inclus de 4500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10% soit 45000 Euros hors honoraires). Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Les atouts du programme

Terrain 2 507 m² à Sanvignes-les-Mines (71)

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Les terrains disponibles

  • 49 500 € (20 € /m²)
    2507 m² Exposition Non précisé

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204 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sanvignes-les-Mines (71)

Découvrir la ville de Sanvignes-les-Mines

Sanvignes-les-Mines en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

4 265 habitants

Sanvignes-les-Mines est une commune rurale, avec 4 265 habitants (119 hab./km²) sur 35,48 km², à 57 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Sanvignes-les-Mines affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sanvignes-les-Mines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sanvignes-les-Mines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Sanvignes-les-Mines propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 57 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Macon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sanvignes-les-Mines

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Sanvignes-les-Mines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sanvignes-les-Mines

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sanvignes-les-Mines compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
Médecins
1
Infirmiers
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sanvignes-les-Mines

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sanvignes-les-Mines, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Sanvignes-les-Mines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sanvignes-les-Mines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sanvignes-les-Mines

Revenus dans la moyenne basse i

21 600 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 600 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,85 %, représente environ 919 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 605 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 442 €/hab.
  • 2018 : 452 €/hab.
  • 2019 : 469 €/hab.
  • 2020 : 484 €/hab.
  • 2021 : 520 €/hab.
  • 2022 : 537 €/hab.
  • 2023 : 573 €/hab.
  • 2024 : 605 €/hab.

2017 : 442 €/hab.2024 : 605 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~919 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sanvignes-les-Mines

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Sanvignes-les-Mines affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,8‰+74 %

5,6‰

Violences hors famille2,1‰-33 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,9‰-50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sanvignes-les-Mines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Viviane Perrin

Maire de Sanvignes-les-Mines · Divers Gauche

Sanvignes-les-Mines est administrée par Viviane Perrin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,4 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sanvignes-les-Mines)
Macron
28 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71410 Sanvignes-les-Mines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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