terrain 2 324 m²à Saint-Vallier (71)

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54 h impasse émile zola
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Saint-Vallier (71), à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce beau terrain à bâtir de 2 324 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. Implanté dans une impasse, il offre tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs arbres fruitiers déjà présents sur le terrain. Les réseaux eau et électricité sont disponibles. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique avec épandage). Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Référence agence : 6967

Les atouts du programme

Terrain 2 324 m² à Saint-Vallier (71)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (21 € /m²)
    2324 m² Exposition Non précisé

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202 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Vallier (71)

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Saint-Vallier en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

8 508 habitants

Saint-Vallier est une commune rurale, avec 8 508 habitants (351 hab./km²) sur 24,21 km², à 50 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 679 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Vallier affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Vallier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Vallier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

19 commerces disponibles au total

Saint-Vallier propose 11 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Saint-Vallier est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
50 km
Macon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Vallier

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

10 établissements scolaires

Saint-Vallier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
33,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Vallier

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Vallier compte 5 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
5
Infirmiers
13
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Vallier

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Vallier, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Saint-Vallier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Vallier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Vallier

Revenus dans la moyenne basse i

21 930 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 930 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,14 %, représente environ 906 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 685 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 538 €/hab.
  • 2018 : 542 €/hab.
  • 2019 : 565 €/hab.
  • 2020 : 572 €/hab.
  • 2021 : 581 €/hab.
  • 2022 : 604 €/hab.
  • 2023 : 657 €/hab.
  • 2024 : 685 €/hab.

2017 : 538 €/hab.2024 : 685 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~906 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Vallier

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Saint-Vallier affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,8‰+39 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-36 %

1,8‰

Violences hors famille2,4‰-26 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,9‰+3 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Vallier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Philibert

Maire de Saint-Vallier · Divers Gauche

Saint-Vallier est administrée par Alain Philibert (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,6 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Vallier)
Macron
30 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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54 H Impasse Émile Zola

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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