terrain 5 417 m²à Sanvignes-les-Mines (71)

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rue voltaire, 71410 sanvignes-les-mines, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SANVIGNES-LES-MINES - TERRAIN - 5321 m² Idéalement situé à Sanvignes-les-Mines, ce terrain à bâtir de 5 321 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle d'envergure. Ce terrain offre une superficie remarquable qui laisse toute latitude pour envisager un projet ambitieux et bien dimensionné. Sa configuration permet d'envisager une implantation soignée, avec des espaces extérieurs spacieux autour de la future construction. Possibilité de division de la parcelle. La commune de Sanvignes-les-Mines accueille ce terrain dans un cadre propice à un projet de vie serein, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33589951)

Les atouts du programme

Terrain 5 417 m² à Sanvignes-les-Mines (71)

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Les terrains disponibles

  • 86 000 € (16 € /m²)
    5417 m² Exposition Non précisé

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355 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sanvignes-les-Mines (71)

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Sanvignes-les-Mines en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

4 265 habitants

Sanvignes-les-Mines est une commune rurale, avec 4 265 habitants (119 hab./km²) sur 35,48 km², à 57 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Sanvignes-les-Mines affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sanvignes-les-Mines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sanvignes-les-Mines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Sanvignes-les-Mines propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 57 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Macon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sanvignes-les-Mines

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Sanvignes-les-Mines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sanvignes-les-Mines

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sanvignes-les-Mines compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
Médecins
1
Infirmiers
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sanvignes-les-Mines

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sanvignes-les-Mines, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Sanvignes-les-Mines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sanvignes-les-Mines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sanvignes-les-Mines

Revenus dans la moyenne basse i

21 600 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 600 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,85 %, représente environ 919 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 605 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 442 €/hab.
  • 2018 : 452 €/hab.
  • 2019 : 469 €/hab.
  • 2020 : 484 €/hab.
  • 2021 : 520 €/hab.
  • 2022 : 537 €/hab.
  • 2023 : 573 €/hab.
  • 2024 : 605 €/hab.

2017 : 442 €/hab.2024 : 605 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~919 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sanvignes-les-Mines

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Sanvignes-les-Mines affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,8‰+74 %

5,6‰

Violences hors famille2,1‰-33 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,9‰-50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sanvignes-les-Mines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Viviane Perrin

Maire de Sanvignes-les-Mines · Divers Gauche

Sanvignes-les-Mines est administrée par Viviane Perrin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,4 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sanvignes-les-Mines)
Macron
28 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Voltaire, 71410 Sanvignes-les-Mines, France

71410 Sanvignes-les-Mines Rue Voltaire, 71410 Sanvignes-les-Mines, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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