terrain 9 714 m²à Perrecy-les-Forges (71)

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rue du puits de rozelay, 71420 perrecy-les-forges, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Terrains à vocation professionnelle - Emplacement stratégique proche RCEA À ROZELAY, idéalement situé entre Montceau-les-Mines et Paray-le-Monial, cet ensemble foncier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une sortie de la RCEA, axe structurant facilitant les déplacements régionaux et le transport de marchandises. Le site dispose d'un accès rapide à la RCEA, complété par un second accès via un chemin et une voie communale. L'environnement accueille déjà plusieurs activités économiques, contribuant à l'attractivité du secteur pour l'implantation d'un projet professionnel. Parcelle d'environ 1 699 m² - Zone UEc Secteur dédié aux activités économiques et tertiaires. Ce terrain pourrait notamment accueillir : o un bâtiment artisanal avec bureaux et stationnement, o un local commercial ou showroom, o une activité libérale ou de services avec accueil clientèle. L'usage d'habitation n'a pas vocation à être développé, sauf éventuellement un logement de fonction directement lié à l'activité, sous réserve du respect de la réglementation d'urbanisme. Parcelle d'environ 8 000 m² - Zone UX Zone destinée aux activités industrielles, de services et de bureaux. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour des projets tels que : o entrepôt avec bureaux, o plateforme logistique, o activité de transport ou de négoce avec stockage, o implantation d'activités artisanales ou industrielles, o ou division en plusieurs lots d'activités, selon autorisations administratives. Le foncier permettrait l'aménagement de stationnements VL et PL, aires de manOEuvre et espaces verts, profitant de la proximité immédiate de la RCEA. Exemple d'organisation possible (à titre indicatif) Une configuration pourrait envisager : o un bâtiment vitrine (showroom ou bureaux) sur la parcelle UEc en façade côté desserte locale, o et, sur la parcelle UX située en retrait, les espaces d'atelier, de stockage ou de logistique, avec mutualisation des accès et des stationnements. Informations importantes Les surfaces, affectations et possibilités d'aménagement sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les règles d'urbanisme applicables, les possibilités de construction, d'implantation, de hauteur, de stationnement ou d'aménagement devront être vérifiées par tout acquéreur auprès des services compétents, notamment au regard du PLUiH en vigueur et de l'obtention éventuelle des autorisations administratives nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812776)

Les atouts du programme

Terrain 9 714 m² à Perrecy-les-Forges (71)

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Les terrains disponibles

  • 99 000 € (10 € /m²)
    9714 m² Exposition Non précisé

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408 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Perrecy-les-Forges (71)

Découvrir la ville de Perrecy-les-Forges

Perrecy-les-Forges en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 546 habitants

Perrecy-les-Forges est une commune rurale, avec 1 546 habitants (46 hab./km²) sur 33,82 km², à 59 km de Macon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 545 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Perrecy-les-Forges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Perrecy-les-Forges

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Perrecy-les-Forges propose 1 restaurant, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 59 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Perrecy-les-Forges est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Perrecy-les-Forges

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Perrecy-les-Forges dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Perrecy-les-Forges

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+129 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Perrecy-les-Forges compte 3 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Perrecy-les-Forges

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Perrecy-les-Forges, avec une température moyenne de 10,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Perrecy-les-Forges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
10,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Perrecy-les-Forges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Perrecy-les-Forges

Revenus dans la moyenne basse i

21 820 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 820 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 54,04 %, représente environ 933 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 544 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 338 €/hab.
  • 2018 : 343 €/hab.
  • 2019 : 351 €/hab.
  • 2020 : 408 €/hab.
  • 2021 : 448 €/hab.
  • 2022 : 474 €/hab.
  • 2023 : 520 €/hab.
  • 2024 : 544 €/hab.

2017 : 338 €/hab.2024 : 544 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~933 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Perrecy-les-Forges

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Perrecy-les-Forges : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Perrecy-les-Forges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Darroux

Maire de Perrecy-les-Forges

Perrecy-les-Forges est administrée par Christian Darroux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 28,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Perrecy-les-Forges)
Macron
29 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Puits de Rozelay, 71420 Perrecy-les-Forges, France

71420 Perrecy-les-Forges Rue du Puits de Rozelay, 71420 Perrecy-les-Forges, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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