Acheter un terrain à Sainte-euphemie

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS A VENDRE Terrain PLAT constructible de 565 m² - Environnement calme Entièrement clos et sécurisé par un portail, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. On se situe en 'ZONE UC' avec un coefficient de 0,25 pour l'emprise. Il y a une possibilité de R+1. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se situe à proximité immédiate (eau, électricité et évacuation des eaux usées), facilitant ainsi les travaux de raccordement. Les atouts : Terrain constructible de 565 m² Entièrement clos avec portail Environnement calme Accès rapide aux grands axes Réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout) Beau potentiel de construction Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Raphaël DEFLACHE Conseiller Immobilier - PIETRAPOLIS Immobilier 06 20 41 53 69 [email protected] PIETRAPOLIS Lyon3 'L'Immobilier Exige Plus Qu'Une Simple Visite.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : ? BAISSE DE PRIX : Beau terrain plat de 1 213 m² à viabiliser - Hors lotissement Nouveau prix : 260 000 € ! Découvrez une opportunité rare avec ce superbe terrain plat de 1 213 m², niché au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel privilégié. Sans aucune nuisance sonore, cet écran de verdure vous garantit un calme absolu et une sérénité totale pour concrétiser votre futur projet de vie. Libre de constructeur, vous aurez carte blanche pour imaginer la maison de vos rêves sur cette parcelle facile à aménager. Une situation idéale : Transports : Bus et ramassages scolaires accessibles à pied au bout de l'impasse. Commodités : Centre du village et commerces à seulement quelques minutes. ? À 9 minutes de Trévoux et seulement 40 minutes de Lyon. Le plus : Pour vous aider à vous projeter, une proposition de maison a été réalisée avec le constructeur MCA, offrant de superbes idées d'aménagement. Une occasion unique de construire dans un environnement paisible et sans bruit, à un prix très attractif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859822)

À 1km de Sainte-euphemie. MegAgence vous propose ce terrain constructible non viabiliséde 328 m2sur la commune de Frans. situé au sein d’unedivision parcellaire,il vous offre un cadre idéal pour donner vie àvotre projet Vous pourrezprofiter d’un environnement calme au cœur de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Exposition Sud / Ouest .Un emplacement recherchépour concilier tranquillitéet praticitéau quotidien. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

À 1km de Sainte-euphemie. Iad France - Christine Rodier vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 328 m² à Frans avec Expositions est / ouest Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé. Ce terrain à bâtir de 328 m² clos est un véritable atout pour un futur propriétaire en quête d'un projet immobilier personnalisé. Plan de maison à disposition. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une maison moderne et fonctionnelle qui répondra parfaitement à vos attentes. Grâce à sa configuration et sa surface, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins et à ceux de votre famille. Les viabilités sont à prévoir et sont déjà bien étudiées, l'accès des camions est prévu pour faciliter la construction. Plans à disposition ! C'est le moment de concrétiser vos rêves d'une maison sur-mesure dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331398)

À 2km de Sainte-euphemie. LOTS VIABILISES! LIBRE CONSTRUCTEUR! Devenez propriétaire plus facilement ! Dès le 1er Avril 2025, profitez du prêt à taux 0% pour financer votre projet. À vendre : terrains à bâtir dans un charmant lotissement de 8 lots, idéalement situé à Saint-Didier-de-Formans, à proximité immédiate du collège. Ces terrains sont idéalement situés à moins de 2 km du centre ville, proches de Trévoux et Quincieux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez d'un cadre très verdoyant, calme et agréable, parfait pour construire la maison de vos rêves en famille. Parfaitement desservis et dans un environnement privilégié, ces terrains, allant de 400m² à 803m² offrent une belle opportunité pour votre projet immobilier, à partir de 149 000€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04 78 40 74 76 ! www.ytem.fr Quincieux, Trévoux, Villefranche, Pommiers

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À 3km de Sainte-euphemie. EXCLUSIVITÉ Venez découvrir un joli terrain à bâtir de 712 m2 viabilisé, assainissement collectif ( petit lotissement) sur la commune de ARS SUR FORMANS, dans un village situé entre Villefranche sur Saône et Villars les Dombes, proche des axes autoroutiers, écoles… Etude Géotechnique réalisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1688

À 4km de Sainte-euphemie. Situé dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Bernard 01600, ce magnifique terrain constructible d' environ 960 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Au calme, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, vous rejoignez Anse et sa gare en seulement 5 minutes ainsi que Villefranche-sur-Saône en 10 à 15 minutes, avec un accès rapide aux axes principaux, notamment lA6, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Superficie généreuse permettant de nombreux projets Environnement paisible et agréable Libre constructeur pour une maison qui vous ressemble Au fil des saisons, ce lieu deviendra le théâtre de vos plus beaux souvenirs : repas en famille sous les beaux jours, soirées d'hiver chaleureuses, moments simples mais précieux du quotidien. Chaque mètre carré de ce terrain vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Laissez-vous séduire par ce terrain qui vous permettra d'imaginer une maison à votre image : grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, jardin paysagé, espace détente, piscine tout est possible pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de résidence principale dans un secteur prisé, ce bien rare vous garantit une qualité de vie au quotidien. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 4km de Sainte-euphemie. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 370 M² À ARS-SUR-FORMANS (01) Dernier lot disponible dans un lotissement de 4 lots, entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, à Ars-sur-Formans. Village de la Dombes à 35 minutes de Lyon via l'A6, avec commerces de proximité, deux écoles, marché hebdomadaire, plan d'eau et chemins VTT-pédestres accessibles directement depuis le village. Ars-sur-Formans est un village au caractère fort, connu dans toute l'Europe pour son sanctuaire et sa basilique, classée monument historique. Avec 111 m² d'emprise au sol et la possibilité de réaliser un R+1 sur tout ou partie, ce terrain permet de concevoir un projet bien optimisé : une maison à ossature bois RE2020 alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, dans un cadre naturel calme et proche nature. Natilia Villefranche vous accompagne de A à Z pour un projet de construction durable, garanti par un contrat CCMI, dans ce village de caractère aux portes de Lyon. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Rapidité de construction Prix : 130 000 € Ne laissez pas passer ce projet. Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne de A à Z pour une étude personnalisée et gratuite.

À 4km de Sainte-euphemie. Nouveau futur lotissement à 30 min de Lyon et 15 min de Villefranche S/S, sur la commune de ARS SUR FORMANS. Magnifique lotissement résidentiel. Des parcelles plates, viabilisées avec des surfaces comprises entre 320 m² et 410 m². Prix entre 133500 € et 139500 €. Maisons France Confort vous propose une étude personnalisée pour des projets de qualité et des matériaux innovants. Maisons sur vide sanitaire, doublage airium, carrelage 60, volets roulants motorisés centralisés, domotique, chauffage réversible en pompe à chaleur...N'hésitez pas à me contacter pour une étude complète et gratuite. Votre contact : BENKACIMI

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À 5km de Sainte-euphemie. Trévoux, proche du centre ville et du collège accessible à pied, parcelle de terrain non viabilisé libre constructeur. Terrain pentu pouvant offrir une vue dégagée. Il est possible d'acquérir le terrain avec un permis de construire accepté et purgé de tous recours. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2377

À 5km de Sainte-euphemie. Lot 1 – Terrain viabilisé à Trévoux À proximité immédiate du centre-ville de Trévoux et du nouveau collège, découvrez ce terrain en pente d'une superficie de 486 m². Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom. Idéal pour un projet de construction en restant proche des commodités. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2932

À 5km de Sainte-euphemie. Lot 2 – Terrain viabilisé à Trévoux À proximité immédiate du centre-ville de Trévoux et du nouveau collège, découvrez ce terrain en pente d'une superficie de 819 m². Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom. Idéal pour un projet de construction en restant proche des commodités. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2933

À 5km de Sainte-euphemie. Très beau terrain - 1 090 m² — Trévoux (01600) Prix : 303.000€· Honoraires : 13635 € (4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Description du bien - Surface : 1 090 m². - Exposition : plein sud, vue dégagée, situé sur les hauteurs de Trévoux. ?? - Potentiel constructeur : emprise au sol maximale 218 m² (idéal plain pied ou maison à étage). Surface de plancher autorisée jusqu'à 335 m². - Terrain Libre Constructeur - Viabilisation : prévue d'ici l'été. (Défrichage et création d'accès en cours/programmés). - Environnement : parcelle rare, calme, lumineuse, cadre verdoyant — parfait pour projet sur mesure. Projet et accompagnement - Notre partenaire local, Maisons VIVRE PLUS (Trévoux), pourra vous accompagner pour des projets personnalisés adaptés à cette parcelle Atouts de la commune — Trévoux (01600) - Ville historique au bord du Rhône, cadre de vie familial, quartiers sécurisés et animés par une vie associative riche. - Activités familiales : promenades et pistes cyclables le long du Rhône, aires de jeux, clubs sportifs (football, tennis, judo), médiathèque, animations municipales et marchés locaux. - Écoles : maternelles et élémentaires publiques/privées à Trévoux ; collège sur place ; lycées accessibles dans l'agglomération (proximité Villefranche-sur-Saône / autres). - Transports : accès routier facile vers Lyon ( 30mn) et l'Ain, desserte par bus locaux et lignes TER à proximité pour trajets quotidiens. Contact - Pour dossier technique complet, plans et visite : Christophe CLUZEL 3Gimmo 0782624259 Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sainte-euphemie. TRÉVOUX - Rare Terrain plat de 519 m² + Projet de construction sur-mesure Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur la commune très recherchée de Trévoux ! Situé idéalement au 45 allée de l'Esme, découvrez ce magnifique terrain plat de 519 m² niché dans un environnement calme et privilégié. Les caractéristiques du terrain : • Surface : 519 m² • Configuration : Terrain parfaitement plat, idéal pour optimiser les coûts de terrassement. • Zone PLU : Zone UB • Emprise au sol : 20% (offrant de belles possibilités d'implantation). • À noter : Une piscine coque et un pool house actuellement présents sur le terrain seront à démolir pour laisser place à votre futur projet. Une vie de famille idéale : Écoles, crèches et transports Trévoux offre toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien de parents : • Petite enfance : Plusieurs structures d'accueil à proximité, dont les crèches locales réputées pour l'éveil des tout-petits (Les Frimousses, La Maison de Pilou). • Scolarité : De la maternelle au lycée ! Accès rapide aux groupes scolaires publics (Le Fil d'Or, Beluizon), à l'ensemble privé La Sidoine ainsi qu'au Lycée du Val de Saône. • Mobilité & Transports : Facilité de déplacement grâce au réseau local Saônibus et aux lignes de transports scolaires très bien développées de la Côtière. Proche des axes majeurs pour rejoindre rapidement la métropole lyonnaise ou Villefranche-sur-Saône. Culture et Loisirs à portée de main Vivre à Trévoux, c'est profiter d'un cadre dynamique et d'une vraie vie associative : • Sports : De nombreux équipements sportifs, gymnases et clubs pour toute la famille (foot, tennis, danse, etc.) ainsi que la proximité des bords de Saône pour vos balades, running ou sorties vélo. • Culture : Une offre riche avec une médiathèque moderne, un cinéma, l'espace culturel et des événements tout au long de l'année pour faire vibrer ce secteur historique. Votre futur projet de vie avec 'Maisons VIVRE PLUS' Pour vous projeter sans attendre, notre partenaire local de confiance Maisons VIVRE PLUS a déjà étudié le terrain et vous propose un plan de maison parfaitement adapté et optimisé de 100 m² habitables : • Au rez-de-chaussée : Une magnifique suite parentale pour un confort de plain-pied et une pièce de vie lumineuse. • À l'étage : 2 belles chambres pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. ? Le '+' : Les plans complets et personnalisables de ce projet sont à votre disposition et vous seront présentés en exclusivité lors de notre visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur. Les terrains viabilisés et aussi bien situés à Trévoux sont rares ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les plans de votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sainte-euphemie. Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Rare -- Terrain à bâtir plat de ±1 050 m² en plein cOEur de Limas (69). Belle opportunité pour faire construire la maison de vos rêves : terrain à bâtir de ±1 050 m², plat et arboré, idéalement situé en plein centre de Limas -- une configuration devenue rare dans le secteur. Emplacement de premier choix : Commerces et services à 5 minutes à pied Entrée d'autoroute A6 à 5 minutes en voiture (accès Lyon / Mâcon facilité) Environnement résidentiel calme et verdoyant Le terrain est issu d'une division parcellaire. Viabilisation à réaliser par l'acquéreur. Libre choix du constructeur : vous concevez votre projet sans contrainte de promoteur. Constructible en zone Ud du PLUi-H (zone pavillonnaire) : maison individuelle jusqu'à R + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage, 7 m à l'égout). Le terrain offre une belle surface de jardin et permet une implantation confortable. Un terrain à bâtir rare à Limas, offrant de multiples possibilité sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324755)

À 5km de Sainte-euphemie. Situé dans un environnement calme, au cœur d'un secteur résidentiel et verdoyant, ce beau terrain de 1052 m² bien exposé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sans vis-à-vis, ce terrain garantit intimité et tranquillité. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Libre constructeur, vous pourrez imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Terrain piscinable Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre agréable et recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.953605

À 5km de Sainte-euphemie. REYRIEUX - terrain à bâtir de 626 m² pour réaliser une maison de plain pied exclusivement. En partenariat avec notre partenaire constructeur, réalisez la maison de vos rêves, originale, contemporaine, confortable, lumineuse, fonctionnelle, aux dernières normes, spacieuse et à votre image. Un lieu de vie unique pour voir grandir vos enfants, recevoir vos amis, télétravailler, et profiter d'instants magiques en famille. Vous recherchez un lieu idéal, au calme; ce beau terrain sera l'écrin de votre maison. Environnement: secteur résidentiel, au calme et proche centre du village. Ramassage scolaire pour les écoles de Trévoux et Neuville sur Saône à 50 m. Collège de Reyrieux à 1 km. Orientation: Sud et Ouest. Superficie utile: 600 m². Viabilité: à prévoir. Disponible sur rue: EDF, télécom, eau. Règlement d'urbanisme de la zone UB: - Emprise au sol maximum de 219 m² - 2 annexes autorisés d'une emprise au sol de 40 m² maximum et une hauteur de 4 m. - Hauteur des constructions: maison de plain pied obligatoire. - Distance par rapport aux limites séparatives: 4 m ou en limite avec une hauteur de 3,50 m maximum pour un pignon seulement. - Aspects des constructions autorisées: architecture moderne bioclimatique permise. Toiture terrasse autorisée - Panneaux solaires admis si intégrés dans la toiture La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles. Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou [email protected] . Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-7913 Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

À 6km de Sainte-euphemie. Un cadre de vie unique à Savigneux Offrez-vous l'opportunité rare de bâtir votre maison dans un lotissement exclusif de seulement 6 lots viabilisés, au coeur de Savigneux. Nous vous proposons un lot de 367 m2 viabilisé, pour un montant de 122 000€ Nous vous proposerons des plans pour vous permettre de vous projeter avec notre partenaire MAISONS VIVRE PLUS. Un lieu pensé pour les familles et les amoureux de tranquillité, où nature et confort se rejoignent. ? Une localisation idéale • École primaire à 1 minute à pied • Centre-village avec commerces et services à 5 minutes • Installations sportives (tennis, gymnase, aires de jeux) accessibles en quelques pas • Lyon à 35 minutes, Villefranche-sur-Saône à 20 minutes, gare et autoroutes à proximité ? Les avantages du projet • Un lotissement intimiste et sécurisé (6 lots seulement) • Terrains plats, viabilisés et prêts pour vos projets de construction • Un environnement calme, verdoyant et préservé • Une vraie qualité de vie, entre dynamisme local et sérénité ? Construisez votre maison dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, accessibilité et bien-être. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 6km de Sainte-euphemie. Un cadre de vie unique à Savigneux Offrez-vous l'opportunité rare de bâtir votre maison dans un lotissement exclusif de seulement 6 lots viabilisés, au coeur de Savigneux. Nous vous proposons un lot de 361 m2 viabilisé, pour un montant de 124.000€ Nous vous proposerons des plans pour vous permettre de vous projeter avec notre partenaire MAISONS VIVRE PLUS. Un lieu pensé pour les familles et les amoureux de tranquillité, où nature et confort se rejoignent. ? Une localisation idéale • École primaire à 1 minute à pied • Centre village avec commerces et services à 5 minutes • Installations sportives (tennis, gymnase, aires de jeux) accessibles en quelques pas • Lyon à 35 minutes, Villefranche-sur-Saône à 20 minutes, gare et autoroutes à proximité ? Les avantages du projet • Un lotissement intimiste et sécurisé (6 lots seulement) • Terrains plats, viabilisés et prêts pour vos projets de construction • Un environnement calme, verdoyant et préservé • Une vraie qualité de vie, entre dynamisme local et sérénité ? Construisez votre maison dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, accessibilité et bien-être. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-euphemie. Un cadre de vie unique à Savigneux Offrez-vous l'opportunité rare de bâtir votre maison dans un lotissement exclusif de seulement 6 lots viabilisés, au coeur de Savigneux. Nous vous proposons un lot de 318 m2 viabilisé, pour un montant de 120000€ Nous vous proposerons des plans pour vous permettre de vous projeter avec notre partenaire MAISONS VIVRE PLUS. Un lieu pensé pour les familles et les amoureux de tranquillité, où nature et confort se rejoignent. ? Une localisation idéale • École primaire à 1 minute à pied • Centre-village avec commerces et services à 5 minutes • Installations sportives (tennis, gymnase, aires de jeux) accessibles en quelques pas • Lyon à 35 minutes, Villefranche-sur-Saône à 20 minutes, gare et autoroutes à proximité ? Les avantages du projet • Un lotissement intimiste et sécurisé (6 lots seulement) • Terrains plats, viabilisés et prêts pour vos projets de construction • Un environnement calme, verdoyant et préservé • Une vraie qualité de vie, entre dynamisme local et sérénité ? Construisez votre maison dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, accessibilité et bien-être. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-euphemie. Un cadre de vie unique à Savigneux Offrez-vous l'opportunité rare de bâtir votre maison dans un lotissement exclusif de seulement 6 lots viabilisés, au coeur de Savigneux. Nous vous proposons un lot de 278 m2 viabilisé, pour un montant de 109.000€ Nous vous proposerons des plans pour vous permettre de vous projeter avec notre partenaire MAISONS VIVRE PLUS. Un lieu pensé pour les familles et les amoureux de tranquillité, où nature et confort se rejoignent. ? Une localisation idéale • École primaire à 1 minute à pied • Centre village avec commerces et services à 5 minutes • Installations sportives (tennis, gymnase, aires de jeux) accessibles en quelques pas • Lyon à 35 minutes, Villefranche-sur-Saône à 20 minutes, gare et autoroutes à proximité ? Les avantages du projet • Un lotissement intimiste et sécurisé (6 lots seulement) • Terrains plats, viabilisés et prêts pour vos projets de construction • Un environnement calme, verdoyant et préservé • Une vraie qualité de vie, entre dynamisme local et sérénité ? Construisez votre maison dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, accessibilité et bien-être. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-euphemie. Un cadre de vie unique à Savigneux Offrez-vous l'opportunité rare de bâtir votre maison dans un lotissement exclusif de seulement 6 lots viabilisés, au coeur de Savigneux. Nous vous proposons un lot de 239 m2 viabilisé, pour un montant de 105.000€ Nous vous proposerons des plans pour vous permettre de vous projeter avec notre partenaire MAISONS VIVRE PLUS. Un lieu pensé pour les familles et les amoureux de tranquillité, où nature et confort se rejoignent. ? Une localisation idéale • École primaire à 1 minute à pied • Centre-village avec commerces et services à 5 minutes • Installations sportives (tennis, gymnase, aires de jeux) accessibles en quelques pas • Lyon à 35 minutes, Villefranche-sur-Saône à 20 minutes, gare et autoroutes à proximité ? Les avantages du projet • Un lotissement intimiste et sécurisé (6 lots seulement) • Terrains plats, viabilisés et prêts pour vos projets de construction • Un environnement calme, verdoyant et préservé • Une vraie qualité de vie, entre dynamisme local et sérénité ? Construisez votre maison dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, accessibilité et bien-être. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-euphemie. PIETRAPOLIS, vous propose ce terrain à bâtir sur la commune de Parcieux (01600) Lotissement de 4 lots -Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, et des commerces, Caractéristiques principales 3 lots entre 500 et 583 m² (surface plancher 130 m²) prix de vente entre 200 000 € et 210 000 €. Les terrains sont vendus viabilisés et libre constructeur. Quartier familial, calme et préservé. Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier (EI) – Siret?: 803 710 607 Greffe de Vienne 07 63 40 19 20 où[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

À 6km de Sainte-euphemie. En position dominante, beau terrain viabilisé de près de 1000 m2, libre constructeur. Vue dégagée sur les Monts du Beaujolais. Accès rapide aux commerces, écoles, gare d'Anse et axes vers Villefranche/Lyon. Docs dispos : plan cadastral / bornage / infos urbanisme. Cette annonce référence 307931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-euphemie. je vous propose ce terrain de 300 M2 plat clos avec un puit ,ou vous pourrez y faire une maison à étage. je profite d'une double vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Réf.942707

À 6km de Sainte-euphemie. Iad France - Christophe Piot vous propose : Sur la commune d'Anse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 740 m², non viabilisé, situé dans un secteur calme et recherché. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF d'Anse ainsi que de l'accès à l'autoroute A6, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Libre constructeur, ce terrain vous laissera une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 172 800 €. (gedeon_6727_33261643)

À 7km de Sainte-euphemie. Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 895 m², situé sur la commune d’Anse, dans le secteur sud-ouest du village, au calme. Le terrain est plat et offre un beau potentiel de construction. Un plan topographique pourra être communiqué sur simple demande. Les coûts de viabilisation sont à prévoir. Les réseaux secs et humides sont intégrables sur le chemin d’accès, lequel fait partie intégrante de la parcelle vendue. Principales règles d’urbanisme applicables : – Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : retrait minimum de 3 mètres – Implantation par rapport aux limites séparatives : construction possible sur une limite séparative au maximum, ou avec un retrait de 3 mètres – Hauteur maximale des constructions : 9 mètres – Emprise au sol : non réglementée – Coefficient de surface de pleine terre : au minimum 60 % de la surface totale de la parcelle Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au O6.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Sainte-euphemie. EXCLUSIVITE Situé à 500 mètres du centre du village, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain plat et clos sur 3 côtés est idéal pour votre projet de construction de plain-pied uniquement. Parcelle vendue non viabilisée Libre constructeur Opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2687

À 7km de Sainte-euphemie. À vendre, terrain à bâtir de 403 m² situé à Rancé, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des restaurants, de l'école élémentaire École de Rancé et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat terrain à bâtir Rancé. Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous avec notre agence immobilière, KW CAP À L'EST. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial, Ivan PERINO, de CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS (RSAC 501910517).

À 7km de Sainte-euphemie. NOUVEAU - LANCEMENT COMMERCIAL - TERRAINS À BÂTIR À PARCIEUX (01) LOTISSEMENT LE CLOS DU PIGEONNIER Parcieux - une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et proximité de Lyon ! Dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez notre nouvelle opération d'aménagement proposant : Terrains à bâtir viabilisés, à partir de 400 m². Prix à partir de 165 000 €. Proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces, services et équipements sportifs. LIBRE CONSTRUCTEUR. Environnement paisible et confortable, niché dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités et bloquer votre terrain en avant-première, au 04 78 40 74 76 / www.ytem.fr Une opportunité rare de construire dans un environnement préservé, parfait pour les amateurs de nature. Quincieux, Genay, Massieux, Civrieux

À 7km de Sainte-euphemie. NOUVEAU - LANCEMENT COMMERCIAL - TERRAINS À BÂTIR À PARCIEUX (01) LOTISSEMENT LA CHENAIE 2 Parcieux - une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et proximité de Lyon ! Dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez notre nouvelle opération d'aménagement proposant : Terrains à bâtir viabilisés, à partir de 453 m². Prix à partir de 178 000 €. Proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces, services et équipements sportifs. LIBRE CONSTRUCTEUR. Environnement paisible et confortable, niché dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités et bloquer votre terrain en avant-première, au 04 78 40 74 76 / www.ytem.fr Une opportunité rare de construire dans un environnement préservé, parfait pour les amateurs de nature. Quincieux, Genay, Massieux, Civrieux