Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 895 m², situé sur la commune d’Anse, dans le secteur sud-ouest du village, au calme.
Le terrain est plat et offre un beau potentiel de construction. Un plan topographique pourra être communiqué sur simple demande.
Les coûts de viabilisation sont à prévoir. Les réseaux secs et humides sont intégrables sur le chemin d’accès, lequel fait partie intégrante de la parcelle vendue.
Principales règles d’urbanisme applicables :
– Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : retrait minimum de 3 mètres
– Implantation par rapport aux limites séparatives : construction possible sur une limite séparative au maximum, ou avec un retrait de 3 mètres
– Hauteur maximale des constructions : 9 mètres
– Emprise au sol : non réglementée
– Coefficient de surface de pleine terre : au minimum 60 % de la surface totale de la parcelle
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au O6.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 895 m²à Anse (69)
250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible895 m2
Prix moyen au m² du programme279€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 895 m² à anse
Découvrir terrain 895 m² à anse
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Les terrains disponibles
Terrains
250 000 €
- 250 000 €(279 € /m²)895 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Anse
Anse, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Anse, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Anse (69)
Découvrir la ville de Anse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
13 dentiste(s)
7 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
14 électricien(s)
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
15 garage(s)
7 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
15 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
A proximité du programme
69480 AnseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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