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200 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
REYRIEUX - terrain à bâtir de 626 m² pour réaliser une maison de plain pied exclusivement.
En partenariat avec notre partenaire constructeur, réalisez la maison de vos rêves, originale, contemporaine, confortable, lumineuse, fonctionnelle, aux dernières normes, spacieuse et à votre image. Un lieu de vie unique pour voir grandir vos enfants, recevoir vos amis, télétravailler, et profiter d'instants magiques en famille.
Vous recherchez un lieu idéal, au calme; ce beau terrain sera l'écrin de votre maison.
Environnement: secteur résidentiel, au calme et proche centre du village. Ramassage scolaire pour les écoles de Trévoux et Neuville sur Saône à 50 m. Collège de Reyrieux à 1 km.
Orientation: Sud et Ouest.
Superficie utile: 600 m².
Viabilité: à prévoir. Disponible sur rue: EDF, télécom, eau.
Règlement d'urbanisme de la zone UB:
- Emprise au sol maximum de 219 m²
- 2 annexes autorisés d'une emprise au sol de 40 m² maximum et une hauteur de 4 m.
- Hauteur des constructions: maison de plain pied obligatoire.
- Distance par rapport aux limites séparatives: 4 m ou en limite avec une hauteur de 3,50 m maximum pour un pignon seulement.
- Aspects des constructions autorisées: architecture moderne
bioclimatique permise. Toiture terrasse autorisée
- Panneaux solaires admis si intégrés dans la toiture
La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein
développement. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand
de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles.
Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au et / ou [email protected] . Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-7913
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
Les atouts du programme
Terrain 626 m² à Reyrieux (01)
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Les terrains disponibles
- 200 000 € (319 € /m²)626 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Reyrieux (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
8 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins1 établissement de santé5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
21 établissements
6 épiceries3 boulangeries1 boucherie1 quincaillerie10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
50 établissements
1 maison de retraite8 garages14 maçons1 garde d'enfants5 salons de coiffure21 électriciens
À proximité du programme
01600 Reyrieux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
